Causas comunes de problemas de cimientos en Estero
Los problemas de cimentación tienen algunas causas posibles. Estos son los más frecuentes para los residentes de Estero:
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede dañar la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de drenaje no protege.
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que experimenta Estero, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción presiona contra los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Estero son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, la fuga de agua podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Al elegir una empresa de fundación, debe considerar sus prioridades personales. Pregunte a cada contratista de su lista sobre las siguientes cualidades.
Licencias y Experiencia
El sistema de licencias de contratistas de Florida es bastante singular. Los Estados Departamento de Regulación Empresarial y Profesional emite licencias de contratista "certificadas" en edificación, contratación general y construcción residencial que las empresas de fundaciones deben obtener. También existen licencias "registradas" emitidas a nivel local. También puede hacerse una idea de la experiencia de una empresa a través de los detalles que comparten sus representantes. Pregunte sobre las normas de construcción locales, los procedimientos para obtener permisos, las tarifas y los procesos de inspección de la empresa.
Otra forma de medir la credibilidad de una empresa es consultar su sitio web. Allí podrá conocer cuánto tiempo lleva en el negocio y sus acreditaciones comerciales. También puede compartir conocimientos e ideas a través de publicaciones de blogs, podcasts o vídeos.
Opiniones de los usuarios
Sugerimos revisar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para saber si está acreditado y tiene una puntuación alta en las reseñas de los clientes. Puede ver si otros propietarios comparten su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Recuerde que los comentarios negativos no significan necesariamente que un contratista no esté calificado. BBB muestra cómo las empresas resuelven las quejas. Un equipo receptivo que se esfuerza por lograr resultados amistosos es bueno. No trabaje con un contratista si no ve una comunicación efectiva sobre los problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Estero?
Podrías pagar alrededor de $3,000 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño.
¿Necesito salir de mi casa para realizar trabajos de reparación de cimientos?
Con la tecnología moderna, la reparación de cimientos no suele alterar las rutinas diarias. Si el daño es extenso y el equipo cree que sería más seguro irse, se lo notificarán antes de comenzar el trabajo.
Dicho esto, los equipos de reparación de cimientos utilizan maquinaria pesada y ocasionalmente experimentará ruidos fuertes o temblores. Si cualquiera de estas cosas le molesta, es posible que prefiera marcharse y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Cuándo necesitaría un reemplazo de la base y cuándo podría simplemente obtener una reparación?
Si notó el problema a través de señales de advertencia tempranas, como paredes agrietadas, probablemente no necesitará un reemplazo. Por lo general, el reemplazo sólo es necesario en caso de daños graves y extensos.
¿Cuáles son algunas "señales de alerta" que indican que una empresa de fundación debe evitarse?
Hay varias señales de que debes evitar a un contratista de cimientos en particular. Tenga cuidado con la falta de respuesta, las credenciales inadecuadas, las malas críticas en línea, las tácticas de venta de alta presión y la falta de seguro. Sobre todo, investigue, confíe en sus instintos y obtenga múltiples estimaciones para tener el mejor poder de decisión posible.