Causas comunes de problemas de cimientos en Orlando
Algunos factores pueden provocar problemas con los cimientos. Estos son los más comunes para los residentes de Orlando:
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Orlando son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Orlando, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción ejerce presión sobre los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se completaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Al elegir una empresa de reparación de cimientos, debe considerar sus prioridades personales. Pregunte a cada proveedor de su lista sobre las siguientes cualidades.
Licencias y Experiencia
El sistema de licencias de contratistas de Florida es bastante singular. Los Estados Departamento de Regulación Empresarial y Profesional emite licencias de contratista "certificadas" en edificación, contratación general y construcción residencial que las empresas de fundaciones deben obtener. También existen licencias "registradas" emitidas a nivel local. Hable con representantes para obtener más información sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre los procesos de inspección locales, los códigos de construcción y las ordenanzas de permisos.
Una de las formas más efectivas de evaluar la reputación de una empresa es navegar por su sitio web. Busque los años de actividad de la empresa y las acreditaciones que posee su equipo. Muchas empresas importantes ofrecen contenido educativo para futuros clientes.
Opiniones de los usuarios
Aconsejamos examinar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para saber si está acreditado y tiene una puntuación alta en las reseñas de los clientes. Puede ver si otros propietarios comparten su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Las quejas no son necesariamente una señal de alerta en sí mismas. En su lugar, descubra cómo los gestiona una empresa. Si el equipo directivo resuelve los problemas de forma proactiva y coherente, es una buena señal. Sin embargo, si la empresa carece de acreditación, tiene muchos comentarios negativos y no se comunica de manera efectiva, debería pensarlo dos veces antes de trabajar con ella.
Por último, le animamos a buscar comentarios adicionales en otras plataformas, como Trustpilot y Google.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Orlando?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $2,600 en Orlando. Los números finales dependen del tipo de reparación que necesita y de la gravedad del daño.
¿Cuál es el tipo de fundación más popular en Orlando?
Los hogares del área de Orlando utilizan varios tipos de cimientos, desde losas de concreto y cimientos de pilares y vigas hasta espacios de acceso y sótanos.
¿Cuándo necesito impermeabilizar mi base?
Algunos síntomas de que su hogar necesita impermeabilización de cimientos incluyen inundaciones, grietas finas, crecimiento de moho, fugas de plomería, pisos irregulares y decoloración u olores.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización interior implica la instalación de bombas de sumidero y desagües o el uso de selladores alrededor del sótano. La impermeabilización exterior suele ser menos costosa. Implica instalar desagües exteriores y crear barreras físicas entre los cimientos y el césped.
¿Cuál es el tiempo para completar un trabajo típico de reparación de cimientos?
La reparación de los cimientos suele ser un trabajo de varios días, pero el trabajo práctico lleva menos de una semana. Si su trabajo de reparación involucra concreto nuevo, el equipo podría pausar el trabajo durante siete a diez días mientras cura.