Causas comunes de problemas de cimientos en Los Baños
Algunas razones típicas por las que los propietarios de viviendas de Los Baños enfrentan problemas con los cimientos incluyen:
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede dañar sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que sus canaletas no cubren.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Los Baños son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se completaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Al elegir una empresa de fundación, debe considerar sus prioridades personales. Pregunte a cada contratista de su lista sobre las siguientes cualidades.
Licencias y Experiencia
El Estado Dorado emite muchos tipos diferentes de licencias de contratación y las fundaciones suelen tener más de una. Puede verificar la información de licencia de una empresa a través del
Junta Estatal de Licencias de Contratistas, una división del Departamento de Asuntos del Consumidor de California. Busque una empresa con credencial de contratista general de construcción, contratista general de ingeniería, hormigón C-8 o conducción de pilotes C-61. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre qué códigos locales aplicar a su proyecto, cómo la empresa inspecciona los cimientos y cómo su equipo redactará los planes y sacará adelante permisos.Otra forma de medir la credibilidad de una empresa es examinar su sitio web. Allí podrá saber cuánto tiempo lleva en el negocio y sus credenciales comerciales. También puede compartir ideas y conocimientos a través de publicaciones de blogs, podcasts o vídeos.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la credibilidad de una empresa, visite su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrás encontrar su valoración y un listado de opiniones de clientes, tanto quejas como experiencias positivas. Recuerde que las quejas no significan necesariamente que un contratista no esté calificado. Los comentarios de BBB también muestran cómo las empresas resuelven las quejas. Un equipo receptivo que trabaja para lograr resultados excelentes es bueno. Evite un negocio si no ve una buena comunicación sobre los problemas.
¿Qué pagaré para reparar mis cimientos en Los Baños?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $3,800 en Los Baños. Los números finales dependen de la gravedad del daño y del tipo de reparación que necesite.
¿Cuándo necesitaría un reemplazo de la base y cuándo podría simplemente obtener una reparación?
Si identificó el problema a través de señales de advertencia tempranas, como paredes agrietadas, probablemente no necesite un reemplazo. Por lo general, el reemplazo sólo es necesario en caso de daños graves y extensos.
¿Cuáles son algunas señales de que necesito impermeabilización de cimientos?
Algunas señales de que su casa necesita impermeabilización de cimientos incluyen grietas finas, pisos irregulares, crecimiento de moho, inundaciones, fugas de plomería y decoloración u olores.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización interior implica la instalación de desagües y bombas de sumidero o el uso de selladores alrededor de un espacio de acceso. La impermeabilización exterior suele ser menos costosa. Implica instalar desagües exteriores y crear barreras físicas entre los cimientos y el jardín.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para evitar problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén instalados correctamente y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de los cimientos de manera uniforme, especialmente durante períodos secos, para evitar la contracción y la expansión.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que promoverá el drenaje del agua y minimizará el riesgo de problemas con los cimientos.
- Revise su base para detectar signos de daños y repare cualquier problema de inmediato.