Causas comunes de problemas de cimientos en Nashville
Los problemas de cimentación tienen algunas causas posibles. Estos son los mejores para los residentes de Nashville:
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arcilla o arena son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Nashville, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción presiona contra los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede dañar la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de canaletas no cubre.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de viviendas en Nashville es 1981. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Elegir una empresa de fundación no tiene por qué ser difícil. Le recomendamos que anote lo que más desea en un contratista y luego evalúe cada empresa de su lista en función de estos atributos.
Licencias y Experiencia
En Tennessee, el trabajo de cimentación tiene su propio licencia de contratista de construcción residencial clasificación. Cualquier empresa que realice trabajos de cimentación valorados en más de 25.000 dólares debe tener una licencia, sin importar si es un contratista principal o un subcontratista. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre cómo la empresa inspecciona los cimientos, qué códigos locales se aplican a su proyecto y cómo su equipo redactará los planes y sacará adelante permisos.
Una de las formas más sencillas de evaluar la reputación de una empresa es explorar su sitio web. Busque los años de actividad de la empresa y las credenciales que posee su equipo. Muchas empresas líderes ofrecen contenido educativo para clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la posición de una empresa, vaya a su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrá encontrar su calificación de "calificación con letras" y una lista de reseñas de clientes, tanto experiencias positivas como quejas. Las quejas no son necesariamente una señal de alerta en sí mismas. Quieres descubrir cómo los gestiona una empresa. Si el equipo directivo resuelve los problemas de forma constante y proactiva, es una buena señal. Sin embargo, si la empresa carece de acreditación, tiene muchos comentarios negativos y no se comunica de manera efectiva, debe evitar trabajar con ella.
Por último, le recomendamos buscar sitios adicionales, como Trustpilot y Google, para obtener comentarios adicionales.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Nashville?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $2,800 en Nashville. Los números finales dependen del tipo de reparación que necesita y de la gravedad del daño.
¿Se puede siempre arreglar una base?
Si identificó el problema a través de señales de advertencia tempranas, como paredes agrietadas, probablemente no necesitará una base nueva. Por lo general, el reemplazo sólo es necesario cuando el daño es severo y extenso.
¿Cuál es el tiempo para completar un trabajo típico de reparación de cimientos?
La reparación de los cimientos suele ser un trabajo de varios días, pero el trabajo práctico lleva menos de una semana. Si su trabajo de reparación involucra concreto nuevo, el equipo podría pausar el trabajo durante siete a diez días mientras cura.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para reducir las posibilidades de problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de sus cimientos constantemente, especialmente durante períodos secos, para evitar la expansión y la contracción.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que favorece el drenaje del agua y reduce el riesgo de problemas con los cimientos.
- Esté atento a su base para detectar grietas y solucione cualquier problema de inmediato.