Causas comunes de problemas de cimientos en Santee
Algunos factores pueden provocar problemas con los cimientos. Estos son los más extendidos entre los residentes de Santee:
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Agua estancada:El agua estancada alrededor de su casa puede ser una amenaza para la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de canaletas no cubre.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de viviendas en Santee es 1977. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Para elegir un contratista de reparación de cimientos, debe pensar en lo que es más importante para usted. Utilice esta guía para ayudarle a dirigir el proceso.
Licencias y Experiencia
El Estado Dorado emite muchos tipos diferentes de licencias de contratación y las fundaciones suelen tener más de una. Puede verificar la información de licencia de una empresa a través del Junta Estatal de Licencias de Contratistas, una división del Departamento de Asuntos del Consumidor de California. Busque una empresa con credencial de contratista general de construcción, contratista general de ingeniería, hormigón C-8 o conducción de pilotes C-61. Hable con los miembros del equipo para obtener más información sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre los códigos de construcción locales, los procesos de inspección y las ordenanzas de permisos.
Los sitios web de contratistas se encuentran entre los mejores lugares para realizar su investigación. Por lo general, una empresa discutirá cuánto tiempo lleva en la industria. También podría compartir otro contenido para ayudar a los clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la posición de una empresa, diríjase a su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrás encontrar su valoración y un listado de opiniones de clientes, tanto quejas como experiencias positivas. Las quejas no significan que un contratista sea una mala noticia. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una señal positiva si la empresa ha solucionado los problemas de manera favorable y proactiva. Debe mantenerse alejado de una empresa con numerosas críticas negativas, sin acreditación y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Santee?
Podrías pagar alrededor de $4,300 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño.
¿Cuándo necesitaría un reemplazo de la base y cuándo podría simplemente obtener una reparación?
Si detectó el problema a través de señales de advertencia tempranas, como paredes agrietadas, probablemente no necesite un reemplazo. Por lo general, el reemplazo sólo es necesario en caso de daños graves y extensos.
¿Cuándo necesito impermeabilizar mi base?
Algunas señales de que su hogar necesita impermeabilización de cimientos incluyen crecimiento de moho, decoloración u olores, inundaciones, pisos irregulares, grietas finas y fugas de plomería.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización interior implica la instalación de desagües y bombas de sumidero o el uso de selladores alrededor del sótano. La impermeabilización exterior suele ser menos costosa. Implica instalar desagües exteriores y formar barreras físicas entre los cimientos y el césped.
¿Mi seguro de vivienda cubrirá la reparación de los cimientos?
El seguro para propietarios de viviendas generalmente no cubre la reparación de cimientos que resulte del asentamiento, hundimiento o desgaste normal. Sin embargo, es posible que tenga un reclamo si el daño ocurrió debido a un peligro o desastre cubierto. Examine sus pólizas de seguro específicas para propietarios de vivienda, incendios, terremotos e inundaciones y consulte con su agencia para obtener información precisa.