Causas comunes de problemas de cimientos en West Chester
Algunos factores pueden provocar problemas con los cimientos. Estos son los más comunes para los residentes de West Chester:
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de una vivienda en West Chester es 1981. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Agua estancada: La acumulación de agua alrededor de su casa puede dañar sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que su sistema de canaletas no llega.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se hayan realizado según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Al elegir un contratista de cimientos, debe considerar sus prioridades personales. Pregunte a cada contratista de su lista sobre las siguientes cualidades.
Licencias y Experiencia
Si bien Ohio no regula las empresas de reparación de cimientos a nivel estatal, las ciudades pueden optar por exigir licencias, exámenes o educación continua. Comuníquese con el ayuntamiento de West Chester, el condado de Butler o su distrito de construcción regional para obtener más información sobre lo que es necesario. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre cómo funcionará su equipo. redactar planos y obtener permisos, cómo la empresa inspecciona los cimientos y qué códigos locales se aplican a su proyecto.
Una de las formas más sencillas de evaluar la reputación de una empresa es navegar por su sitio web. Busque los años de actividad de la empresa y las credenciales que posee su equipo. Muchas empresas conocidas ofrecen contenido educativo para clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Sugerimos investigar la empresa. Oficina de Mejores Negocios (BBB) para saber si está acreditado y tiene una puntuación positiva de reseñas de clientes. Puede ver si otros propietarios comparten su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Recuerde que los comentarios negativos no significan necesariamente que un contratista sea incompetente. Los comentarios de BBB también muestran cómo las empresas manejan las quejas. Un equipo proactivo que apunta a lograr resultados positivos es bueno. No trabaje con una empresa si no ve una comunicación clara sobre los problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en West Chester?
Costos de reparación de cimientos unos 4.000 dólares en West Chester. Los números finales dependen del tipo de reparación que necesita y de la gravedad del daño.
¿Cuándo necesitaría un reemplazo de la base y cuándo podría simplemente obtener una reparación?
Si identificó el problema a través de señales de advertencia tempranas, como paredes agrietadas, probablemente no necesitará un reemplazo. Por lo general, el reemplazo sólo es necesario en caso de daños graves y extensos.
¿Cuáles son algunas señales de que necesito impermeabilización de cimientos?
Algunas señales de que su casa necesita impermeabilización de cimientos incluyen fugas de plomería, decoloración u olores, grietas finas, inundaciones, crecimiento de moho y hongos y pisos irregulares.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización de interiores implica la instalación de bombas de sumidero y desagües o el uso de selladores alrededor del sótano. La impermeabilización exterior suele ser menos costosa. Implica instalar desagües exteriores y crear barreras físicas entre los cimientos y el césped.
¿Mi seguro de vivienda cubrirá la reparación de los cimientos?
El seguro para propietarios de viviendas generalmente no cubre la reparación de cimientos que resulta del asentamiento, hundimiento o desgaste normal. Sin embargo, es posible que tenga un reclamo si el daño fue causado por un peligro o desastre cubierto. Examine sus pólizas de seguro específicas contra incendios, propietarios de viviendas, inundaciones y terremotos y hable con su agencia para obtener información precisa.