Causas comunes de problemas de cimientos en Franklin
Los problemas de cimentación tienen algunas causas posibles. Estos son los mejores para los residentes de Franklin:
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de una vivienda en Franklin es 1978. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Agua estancada:El agua estancada alrededor de su casa puede amenazar la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de drenaje no cubre.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se completaron según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Elegir un proveedor de base no tiene por qué ser un desafío. Le recomendamos que escriba lo que más espera de un contratista y luego evalúe a cada proveedor de su lista en función de estas características.
Licencias y Experiencia
De acuerdo con la Departamento de Seguridad y Servicios Profesionales de Wisconsin, todas las empresas de reparación de cimientos deben tener una certificación de contratista de vivienda. Para obtener y conservar una licencia, un contratista debe realizar un curso previo a la solicitud de 12 horas y realizar educación continua cada dos años. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre cómo la empresa inspecciona los cimientos, qué códigos locales se aplican a su proyecto y cómo su equipo redactará los planes y sacará adelante permisos.
Los sitios web de contratistas son algunos de los mejores lugares para realizar su investigación. Por lo general, una empresa de fundación mostrará cuánto tiempo lleva funcionando. También podría publicar otro contenido para ayudar a los clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Recomendamos revisar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para determinar si está acreditado y tiene una puntuación alta en las reseñas de los clientes. Puede comprobar si otros propietarios han expresado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Los comentarios negativos no significan que un contratista sea una mala noticia. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una señal positiva si la empresa ha solucionado los problemas de manera favorable y proactiva. Debe evitar una empresa con muchas críticas negativas, sin credenciales y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Franklin?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $4,000 en Franklin. Las cifras finales dependen de la gravedad del daño y del tipo de reparación que necesite.
¿Cuál es el tipo de fundación más popular en Franklin?
Los tipos de cimientos más comunes en Franklin son los espacios de acceso, los conjuntos de pilotes y vigas, los sótanos y los cimientos de losas. El tipo específico que tenga su propiedad dependerá de las condiciones climáticas locales, la calidad del suelo y el potencial de inundaciones.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para minimizar los problemas de cimentación:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de sus cimientos constantemente, especialmente durante períodos secos, para evitar la expansión y la contracción.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que favorece el drenaje del agua y reduce el riesgo de problemas con los cimientos.
- Revise su base en busca de grietas y solucione cualquier problema de inmediato.
¿Cuáles son algunas "señales de alerta" que indican que una empresa de fundación debe evitarse?
Hay varias señales de que debes evitar una empresa de fundación en particular. Tenga cuidado con las malas críticas en línea, las credenciales inadecuadas, las tácticas de venta de alta presión, la falta de seguro y la falta de respuesta. Sobre todo, investigue, confíe en sus instintos y obtenga múltiples estimaciones para tener el mayor poder de toma de decisiones.