Causas comunes de problemas de cimientos en Fremont
Algunos factores pueden contribuir a los problemas de cimentación. Estos son los más comunes para los residentes de Fremont:
- Agua estancada:El agua estancada alrededor de su casa puede ser una amenaza para sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que su sistema de canaletas no llega.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de viviendas en Fremont es 1974. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Los cimientos de su casa son esenciales para su integridad estructural, por lo que es importante trabajar con una empresa de reparación de cimientos de primer nivel. Evalúe cada empresa utilizando los siguientes factores:
Licencias y Experiencia
El Estado Dorado emite muchos tipos diferentes de licencias de contratación y las fundaciones suelen tener más de una. Puede verificar la información de licencia de una empresa a través del Junta Estatal de Licencias de Contratistas, una división del Departamento de Asuntos del Consumidor de California. Busque una empresa con credencial de contratista general de construcción, contratista general de ingeniería, hormigón C-8 o conducción de pilotes C-61. También puede tener una idea de la experiencia de una empresa a través de la información que le brinda su equipo. Pregunte sobre tarifas, procedimientos para obtener permisos, regulaciones de construcción locales y procesos de inspección de la empresa.
Una de las mejores formas de evaluar la reputación de una empresa es visitar su sitio web. Busque cuánto tiempo ha operado la empresa y las acreditaciones que posee su equipo. Muchas empresas importantes ofrecen contenido educativo para clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando estés investigando la reputación de una empresa, dirígete a su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrá encontrar su calificación de "calificación con letras" y una lista de reseñas de clientes, tanto quejas como experiencias positivas. Recuerde que las quejas no significan necesariamente que un contratista sea incompetente. Las revisiones de BBB también muestran cómo las empresas abordan las quejas. Un equipo receptivo que se esfuerza por obtener resultados positivos es bueno. No trabaje con una empresa si no ve una comunicación clara sobre los problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Fremont?
Podrías pagar alrededor de $4,800 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus gastos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño.
¿Se puede siempre arreglar una base?
Si notó el problema a través de señales de advertencia tempranas, como paredes agrietadas, probablemente no necesite una base nueva. Por lo general, el reemplazo sólo es necesario en caso de daños graves y extensos.
¿Cuál es el tipo de fundación más popular en Fremont?
Los tipos de cimientos más comunes en Fremont son los cimientos de losa, conjuntos de pilotes y vigas, espacios de acceso y sótanos. El tipo específico que tenga su propiedad dependerá de las temperaturas locales, la calidad del suelo y el riesgo de inundaciones.
¿La reparación de cimientos está cubierta por mi seguro de propietarios de vivienda?
El seguro para propietarios de viviendas generalmente no cubre la reparación de cimientos que resulte del asentamiento, hundimiento o desgaste normal. Sin embargo, es posible que tenga un reclamo si el daño ocurrió debido a un peligro o desastre cubierto. Examine sus pólizas de seguro específicas contra incendios, inundaciones, propietarios de viviendas y terremotos y hable con su agente para obtener información precisa.