Causas comunes de problemas de cimentación en sorpresa
Algunos factores pueden contribuir a los problemas de cimentación. Estos son los más extendidos entre los residentes de Surprise:
- Agua estancada:El agua estancada alrededor de su casa puede amenazar sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que no llega su sistema de drenaje.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas Surprise son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Elegir un contratista de cimientos no tiene por qué ser difícil. Le recomendamos que escriba lo que más desea en un contratista y luego evalúe a cada contratista en su selección en función de estas características.
Licencias y Experiencia
El Registro de contratistas de Arizona otorga licencias a los contratistas residenciales por separado de los comerciales. Asegúrese de que su empresa de cimentación tenga una licencia de contratista general residencial o de especialidad en concreto. Algunas empresas más grandes pueden tener licencias "dobles", lo que significa que pueden realizar trabajos tanto domésticos como comerciales. También puede tener una idea de la experiencia de una empresa a través de la información que le brinda su equipo. Infórmese sobre los procedimientos para obtener permisos, las normas de construcción locales, los métodos de inspección y las tarifas de la empresa.
Una de las mejores formas de evaluar la reputación de una empresa es visitar su sitio web. Busque los años de actividad de la empresa y las acreditaciones que posee su equipo. Muchas empresas importantes ofrecen contenido educativo para clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la credibilidad de una empresa, visite su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrás encontrar su valoración y un listado de opiniones de clientes, tanto de experiencias positivas como de quejas. Recuerde que los comentarios negativos no significan necesariamente que un contratista no esté calificado. Las revisiones de BBB también muestran cómo las empresas resuelven las quejas. Un equipo proactivo que apunta a lograr resultados positivos es bueno. No trabaje con un contratista si no ve una comunicación efectiva sobre los problemas.
¿Qué pagaré por reparar mi base en Surprise?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $3,300 en Sorpresa. Las cifras finales dependen del tipo de reparación que necesite y de la gravedad del daño.
¿Se puede siempre arreglar una base?
Si notó el problema a través de señales de advertencia tempranas, como paredes agrietadas, probablemente no necesitará un reemplazo. Por lo general, el reemplazo sólo es necesario cuando el daño es severo y extenso.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para evitar problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de sus cimientos constantemente, especialmente durante períodos secos, para evitar que se encoja y se expanda.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que favorece el drenaje del agua y minimiza el riesgo de problemas con los cimientos.
- Inspeccione su base en busca de grietas y solucione cualquier problema de inmediato.
¿Hay señales reveladoras de que debo evitar una empresa de fundaciones en particular?
Algunas "señales de alerta" que indican que se debe evitar una empresa de fundación incluyen malas críticas de los clientes, calificaciones, precios poco claros, estrategias de marketing agresivas, garantía limitada o nula y un historial de disputas no resueltas.