Causas comunes de problemas de cimientos en Charlottesville
Algunas razones frecuentes por las que los propietarios de viviendas de Charlottesville experimentan problemas con los cimientos incluyen:
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Charlottesville, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción tensiona los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede ser una amenaza para la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que su sistema de canaletas no llega.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Charlottesville son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Los cimientos de su casa son esenciales para su integridad estructural, por lo que es importante trabajar con un proveedor de reparación de cimientos de primer nivel. Evalúe cada empresa utilizando los siguientes factores:
Licencias y Experiencia
El Departamento de Regulación Profesional y Ocupacional de Virginia emite licencias a empresas de reparación de cimientos. La licencia que tiene una empresa determina qué trabajo puede realizar y qué tamaño de proyectos puede manejar. También puede tener una idea de la experiencia de una empresa a través de la información que le brinda su equipo. Pregunte sobre los códigos locales, los procesos de inspección de la empresa, los procedimientos para obtener permisos y las tarifas.
Los sitios web de contratistas son algunos de los mejores lugares para realizar su investigación. Por lo general, una empresa revelará cuánto tiempo lleva en el negocio. También podría compartir artículos para ayudar a las partes interesadas.
Opiniones de los usuarios
Antes de seleccionar una empresa, revise su perfil en línea con el Oficina de Mejores Negocios (BBB). Puede examinar tanto críticas positivas como quejas. Las quejas no son necesariamente una señal de alerta en sí mismas. En su lugar, descubra cómo responde una empresa ante ellos. Si el equipo directivo resuelve los problemas de forma proactiva y coherente, es una buena señal. Sin embargo, si la empresa carece de acreditación, muestra más críticas negativas que positivas y no se comunica adecuadamente, debes evitar trabajar con ella.
Finalmente, le sugerimos que busque en diferentes sitios web, como Trustpilot y Google, otras reseñas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Charlottesville?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $2,800 en Charlottesville. Los números finales dependen del tipo de reparación que necesita y de la gravedad del daño.
¿Cuándo necesitaría un reemplazo de la base y cuándo podría simplemente obtener una reparación?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos poco comunes, es posible que los cimientos necesiten una restauración total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como puertas irregulares o paredes agrietadas, probablemente no necesitará un reemplazo.
¿Cuáles son algunas señales de que necesito impermeabilización de cimientos?
Algunos síntomas de que su hogar necesita impermeabilización de cimientos incluyen fugas de plomería, decoloración u olores, crecimiento de moho, pisos irregulares, grietas finas e inundaciones.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización interior implica la instalación de bombas de sumidero y desagües o el uso de selladores alrededor del sótano. La impermeabilización exterior suele ser menos costosa. Implica instalar desagües exteriores y formar barreras físicas entre los cimientos y el césped.
¿Se brindan garantías o garantías con los servicios de reparación de cimientos de Charlottesville?
Muchas empresas de reparación de cimientos ofrecen garantías. Es importante confirmar estas garantías con la empresa elegida y conocer los detalles.