Una casa ruinosa de 1927 recupera su sereno espíritu de época gracias a una meticulosa remodelación de bricolaje
Sala de estar del escaparate
Las siete edades del hombre, como Shakespeare lo vio de todos modos, no incluyen a una como "padre y administrador de una casa que necesita un nuevo diseño ". Y, sin embargo, ¿quién no se ha dado cuenta de que el momento de criar hijos suele coincidir con el momento de arrasar? paredes? Considere lo que pasaron Erik y Michelle Dagenhart cuando, como padres jóvenes y ocupados de gemelos de 6 años de edad, asumió una casa destrozada por golpes duros y negligencia, y la convirtió en un lugar de exhibición al hacer gran parte del trabajo ellos mismos.
Erik le da crédito a su padre, él mismo hijo de un carpintero, por haberle imprimido el impulso al bricolaje. "Siempre decía: '¿Por qué pagarle a alguien para que haga algo que usted mismo puede hacer?'"
Michelle, igualmente programada, ya se estaba enseñando a sí misma habilidades de remodelación a los 20 años. Evitando un noviazgo convencional, los dos soñaron despiertos con ser propietarios de una casa y finalmente trabajaron juntos en la casa inicial de Michelle.
Mostrado: Los beneficios incluyen una acogedora sala de estar, anclada por una chimenea que funciona con su repisa original y un nuevo marco de mármol.
Familia de bricolaje
Dé un salto adelante, sobre el matrimonio, los hijos y otra casa, hacia su último proyecto conjunto, un importante taller de reparaciones en una calle arbolada en Charlotte, Carolina del Norte. “Vivíamos cerca en una hermosa casa antigua, pero el espacio era un poco ineficiente”, dice Michelle, recordando la mentalidad ordenada que la llevó a lo que entonces era una ruina al estilo de Miss Havisham. “Lo había notado mientras caminaba con los niños. Todo estaba cubierto de maleza, árboles y arbustos lo cubrían, y traté de llamar a la puerta, pero el dueño nunca apareció. Le escribí pero no recibí respuesta. Había estado entrando y saliendo de una ejecución hipotecaria, así que me comuniqué con su abogado, y él describió la situación: Ella era viuda, una reclusa, también una acaparadora, que no salía de la casa. ¿Me gustaría ir a verlo la semana que viene? "
Mostrado: Michelle y Erik Dagenhart, con los gemelos Livi y Sam, hicieron la mayor parte del trabajo que se llevó a cabo en el interior de la casa de 1927. Durante ocho largos meses, toda la familia vivió en un apartamento de 400 pies cuadrados sobre el garaje.
Su cocina de fantasía
Ella y Erik se apresuraron a encontrar basura apilada, gatos de interior sin cajas de arena, paredes manchadas de nicotina y pisos perforados por ramas de árboles y enredaderas. Las últimas mejoras se habían realizado 17 años antes, a raíz del huracán Hugo, que por cierto dejó caer un roble gigante en el techo.
Por supuesto, la pareja del juego dijo: "Lo aceptaremos".
Mostrado: Después de agregar en la parte de atrás, Erik y Michelle pudieron construir su cocina de fantasía, completa con encimeras de mármol, gabinetes personalizados y una estufa de estilo profesional con una plancha elevada. Erik reconstruyó el piso de espina de pescado de roble con la ayuda de su padre, Terry, quien cortó a mano cada pieza.
Diseño de cocina: Cocinas South End
Armarios: Cabico
Superficie de cocción: Vikingo
Accesorio colgante: Visual Comfort & Co.
Grifo: Belle Foret
Perillas y tiradores: Emtek
Encimeras: Walker Zanger
En la habitación rosa
“Cuanto peor se veía una casa, más la deseaba”, dice Michelle. "Podría hacer mi propia renovación sin sacrificarla, restaurando y manteniendo la integridad arquitectónica tanto como sea posible".
Además de incorporar comodidades modernas, la pareja estaba decidida a ser ecológica. “Siempre hemos sido conscientes del medio ambiente y era importante para nosotros hacer que nuestro hogar energéticamente eficiente y mantener nuestra huella de carbono y los residuos de la construcción al mínimo posible ". Michelle dice. “Renovar una casa vieja en lugar de derribarla es lo último en reciclaje”, agrega, especialmente cuando sería más barato construir desde cero.
Mostrado: La habitación de Livi tiene una pared de acento grabada desde el principio por su práctica madre, quien dice que cuenta con su hija, que ahora tiene 17 años y ya no es una gran fanática del rosa, para que se contagie del problema del bricolaje.
Acentos de aterrizaje
Originalmente de unos 2,400 pies cuadrados, con tres dormitorios y dos baños, la casa de 1927 estaba ubicada en un lote de esquina con espacio para crecer. La pareja trajo al arquitecto R. Andrew Woodruff y elaboró planos para una adición trasera de 1,870 pies cuadrados, ampliando la cocina y agregando una despensa de mayordomo, un vestíbulo, un estudio y un porche con mosquitero. Debajo estaría el espacio para vivir en el sótano y, encima, los dormitorios para los niños con un baño compartido de Jack y Jill.
Mostrado: Los propietarios enmarcaron la vista desde el rellano de la escalera del segundo piso con pintura de carbón. Erik construyó las estanterías; Michelle cosió las cortinas y tapizó el sofá, una herencia de su bisabuela.
Candelabro: Iluminación antigua Dilworth
Pintura: Pintura y decoración de Eastway
Recamara principal
Para crear una fachada más agradable, Woodruff movió la puerta principal y agregó un porche envolvente cuidadosamente proporcionado. "Quieres una vida moderna en una casa antigua, pero también quieres que se sienta histórica", dice sobre los esfuerzos para hacer coincidir las nuevas ventanas, marcos, esquineros y voladizos con la casa original. "Querían más espacio, pero no querían que se sintiera como una mansión que se avecinaba, así que hicimos cosas para reducir la escala, agregando elementos distintivos como la ventana salediza".
Mostrado: Después de demoler el techo dañado del dormitorio principal, Erik y Michelle se dieron cuenta de que podían saltar el nuevo y capturar una ventana previamente atrapada en el ático. La pareja reutilizó las vigas y reconectó e instaló lámparas antiguas.
Baño lleno de luz solar
Para manejar la construcción, la pareja eligió la orientación ecológica. Casas con barandillas. “Reemplazaron el techo y el revestimiento y todas las ventanas menos una, aisladas con espuma en aerosol, sellaron la entrada espacio, y compré un calentador de agua sin tanque y electrodomésticos Energy Star ", dice Kathy Spence, LEED de la empresa experto. “La red de conductos está tan bien sellada que la casa pasó una prueba de 'puerta sopladora'. La gente piensa en comprar un sistema de HVAC eficiente, pero usted quiere una envolvente sólida y que la casa funcione de manera eficiente en su conjunto ".
Mostrado: La nueva suite principal incluye un baño revestido de mármol con una bañera con pedestal de hierro fundido y mucha luz solar.
Loseta: La tienda de azulejos
Tina: Especialidad Sunrise
Accesorios de bañera: Fontanería Strom
Candelabro: Iluminación antigua Dilworth
Sumergirse en el sol
Antes de llegar a la casa, el equipo se dirigió al garaje, lo levantó para verter una nueva base y rehacer su Apartamento de 400 pies cuadrados en el piso de arriba: hogar para una familia de cuatro durante ocho de los nueve meses que tomó construir la casa. habitable.
Los intrépidos propietarios ya habían sacado de la casa más de dos contenedores de basura y habían hecho la mayor parte de la demolición. Continuaron, instalando millas de molduras y cableado y acres de baldosas y madera dura, incluido un piso en espiga en la cocina con tablas cortadas a mano por el padre de Erik.
Mostrado: El baño principal tiene un lugar soleado para baños después del bricolaje.
Ventanas: Marvin
Tina: Especialidad Sunrise
Accesorios de bañera: Fontanería Strom
Fregadero de consola
Con un ojo en su presupuesto y otro en el medio ambiente, la pareja escatimó y salvó. Se reutilizó el encuadre; los árboles que tuvieron que derribar se trituraron para molduras de rodapiés y paneles de armarios; Las vigas arrancadas del techo del dormitorio principal se convirtieron en un mostrador en la despensa del mayordomo. Michelle recogió artefactos de iluminación y una repisa de la chimenea en las tiendas de segunda mano; Craigslist tosió sobre un aparador.
Mostrado: Los accesorios nuevos y antiguos, como un lavabo de consola con patas bien formadas, le dan al baño de invitados un aspecto de época.
Fregadero y grifo: Randolph Morris
Botiquín: Granero de cerámica
Mármol sobre Mármol
“Hicieron todos los acabados ellos mismos”, dice Spence. "Es un mérito para ellos que lo entregamos; con la mayoría de los clientes, seríamos reacios".
La pareja se dirigió a un diseñador de cocinas en busca de ayuda con esa habitación, mientras Erik elaboraba gabinetes y muebles empotrados en otros lugares, y Michelle pintaba las paredes y arreglaba cortinas, almohadas e incluso edredones.
Mostrado: La ducha del baño de visitas está envuelta por tres tipos de mármol.
Loseta: La tienda de azulejos
Grifería de ducha: Kohler
Zona de limpieza Alcoba
Afuera, construyeron cercas, colocaron un pasillo delantero y un patio trasero de losas, e instalaron un sistema de riego que, naturalmente, captura y redespliega el agua de lluvia.
Seis años después de mudarse a una renovación en curso, la pareja ofreció su lugar de exhibición para un recorrido por la casa y el jardín. Nadie se sorprendió al saber que estaba hermosamente hecho, o que había acumulado premios locales y estatales para la construcción ecológica.
Otra sorpresa: Erik ahora es un GC con licencia. "Lo he contratado para hacer mi propia casa", dice Woodruff riendo, "dos baños y una cocina".
Mostrado: Una alcoba en la nueva cocina encierra la zona de limpieza. Los gabinetes de panel plano, algunos con patas de mueble, hacen un guiño a la década de 1920, cuando se construyó la casa.
Mudroom revestido de almacenamiento
A medida que la pareja comienza a acercarse a la etapa conocida como anidación vacía, contemplan abordar un arreglador superior más pequeño. Pero por el momento, planean quedarse quietos. "Me encanta volver a casa", dice Michelle. “Ha funcionado muy bien para nuestra familia, todos tienen su propio espacio y está decorado como yo siempre soñado ". Rescatar un viejo naufragio puede parecer un trabajo, pero para estos multitarea que hacen bricolaje, "ha sido tanto divertida."
Mostrado: La adición trasera incluye un vestíbulo revestido de almacenaje con un techo de metal en relieve y un artefacto de iluminación estilo linterna.
Lámpara: Iluminación antigua Dilworth
Techo: Depósito de techo de estaño
Planos del primer piso
Se injertó una adición trasera de tres pisos y 1,870 pies cuadrados en la casa de 2,396 pies cuadrados, para un total de cuatro dormitorios y tres baños y medio; el porche delantero y un porche para dormir y un porche trasero con mosquitero también son nuevos.
Planos del segundo piso
La adición tiene dos dormitorios, dos baños y un desván, encima de un vestíbulo, un estudio y un sótano terminado (no se muestra). El diseño existente se modificó para crear la suite principal, una nueva cocina y una despensa de mayordomo, y la abertura entre el vestíbulo y la sala de estar se amplió y terminó con columnas.
