Causas comunes de problemas de cimientos en New Braunfels
Una casa de New Braunfels puede experimentar problemas con los cimientos por varias razones. Algunas son exclusivas del entorno local, mientras que otras están muy extendidas en todo el país. Incluyen:
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se hayan realizado según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede dañar sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que no llega su sistema de canaletas.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de New Braunfels son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
La estabilidad de su hogar depende en gran medida de sus cimientos. Es importante seleccionar los mejores profesionales posibles. Centra tu investigación en estos atributos:
Licencias y Experiencia
En Texas, los gobiernos locales pueden optar por exigir licencias de contratista. Incluso algunas ciudades importantes no exigen una licencia para modificar o reparar cimientos. Recomendamos comunicarse con sus funcionarios locales para obtener más información sobre los estándares de construcción y contratistas. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre qué códigos locales aplicar a su proyecto, cómo su equipo redactará los planes y obtendrá los permisos, y cómo la empresa inspecciona cimientos.
Los sitios web de contratistas se encuentran entre los mejores lugares para realizar su investigación. Por lo general, una empresa mostrará cuánto tiempo lleva funcionando. También podría compartir publicaciones de blog para ayudar a clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la reputación de una empresa, vaya a su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrás encontrar su valoración y un listado de opiniones de clientes, tanto quejas como experiencias positivas. Las quejas no son necesariamente una señal de alerta en sí mismas. En su lugar, descubra cómo responde una empresa ante ellos. Si el equipo directivo resuelve los problemas de forma constante y proactiva, es una buena señal. Sin embargo, si la empresa carece de acreditación, muestra más críticas negativas que positivas y no se comunica bien, deberías pensártelo dos veces antes de trabajar con ella.
Por último, le animamos a buscar sitios adicionales, como Trustpilot y Google, para obtener comentarios adicionales.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en New Braunfels?
Podrías gastar alrededor de $3,000 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño.
¿Cuándo necesitaría un reemplazo de la base y cuándo podría simplemente obtener una reparación?
Si detectó el problema a través de señales de advertencia tempranas, como paredes agrietadas, probablemente no necesitará un reemplazo. Por lo general, el reemplazo sólo es necesario en caso de daños graves y extensos.
¿Cuáles son algunas señales de que necesito impermeabilización de cimientos?
Por lo general, necesitarás impermeabilizar tu base cuando veas cualquiera de estos signos:
- decoloración u olores
- grietas finas
- pisos irregulares
- fugas de plomería
- inundación
- y desarrollo de moho y hongos
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para evitar problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de sus cimientos constantemente, especialmente durante períodos secos, para evitar la contracción y la expansión.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que favorece el drenaje del agua y minimiza el riesgo de problemas con los cimientos.
- Inspeccione su base en busca de signos de daño y repare cualquier problema de inmediato.