Causas comunes de problemas de cimientos en Woodlawn
Una casa Woodlawn puede experimentar problemas con los cimientos por múltiples razones. Algunas son específicas del entorno local, mientras que otras están extendidas a nivel nacional. Incluyen:
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que experimenta Woodlawn, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción presiona contra los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
- Plomería envejecida: Woodlawn tiene una buena cantidad de casas antiguas, con un año de construcción promedio de 1964. Muchas de estas propiedades utilizan plomería de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Agua estancada:El agua estancada alrededor de su casa puede amenazar la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de drenaje no protege.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Los cimientos de su casa son esenciales para su integridad estructural, por lo que es importante trabajar con un contratista de reparación de cimientos de primer nivel. Evalúe cada empresa utilizando los siguientes factores:
Licencias y Experiencia
En Maryland, el estado Departamento de Trabajo otorga licencias a todas las empresas de reparación de cimientos. Existen requisitos estrictos para obtener y conservar una licencia. Los propietarios de empresas deben tener dos años de experiencia en la industria, aprobar un examen comercial, presentar presentaciones comerciales y pruebas de seguro y aprobar una auditoría financiera. Los subcontratistas que trabajan en su trabajo de base no necesitan una licencia si trabajan para un contratista autorizado. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre qué códigos locales aplicar a su proyecto, cómo su equipo redactará los planes y obtendrá los permisos, y cómo la empresa inspecciona cimientos.
Los sitios web de contratistas son lugares excelentes para realizar su investigación. Normalmente, una empresa revelará cuánto tiempo lleva funcionando. También podría cargar otro contenido para ayudar a los clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Aconsejamos examinar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para ver si está acreditado y tiene una puntuación positiva de reseñas de clientes. Puede comprobar si otros propietarios han expresado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Las quejas no son necesariamente una señal de alerta en sí mismas. Quiere descubrir cómo los maneja una empresa. Si el equipo directivo resuelve los problemas de forma constante y proactiva, es una buena señal. Sin embargo, si la empresa carece de acreditación, tiene muchos comentarios negativos y no se comunica de manera efectiva, debería pensarlo dos veces antes de trabajar con ella.
Por último, le recomendamos buscar otras reseñas en sitios adicionales, como Trustpilot y Google.
¿Qué pagaré para reparar mis cimientos en Woodlawn?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $3,000 en Woodlawn. Los números finales dependen de la gravedad del daño y del tipo de reparación que necesite.
¿Necesito salir de mi casa para realizar trabajos de reparación de cimientos?
No es necesario que salga de casa para realizar los trabajos de cimentación. La tecnología innovadora permite resultados impresionantes con mínimas excavaciones e interrupciones. Sin embargo, la tripulación seguirá utilizando maquinaria pesada y es posible que aún escuches ruidos fuertes y sientas vibraciones mientras trabajan. Si cualquiera de estas cosas te molesta, siempre puedes optar por irte y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Las empresas de reparación de cimientos Woodlawn ofrecen garantías o garantías?
Muchos servicios de reparación de cimientos ofrecen garantías. Es importante analizar estas garantías con la empresa elegida y comprender los detalles.
¿Cuáles son algunas "señales de alerta" que indican que una empresa de fundación debe evitarse?
Algunas "señales de alerta" que indican que se debe evitar una empresa de fundación incluyen malas críticas de los clientes, credenciales insuficientes, estimaciones vagas o incompletas, estrategias de marketing agresivas, condiciones de garantía insatisfactorias y malas condiciones comunicación.