Causas comunes de problemas de cimientos en Charlotte
Una casa en Charlotte puede experimentar problemas con los cimientos por varias razones. Algunas son exclusivas del entorno local, mientras que otras prevalecen en todo el país. Incluyen:
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se realizaron según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Charlotte son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, la fuga de agua podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Agua estancada:El agua estancada alrededor de su casa puede ser una amenaza para la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de drenaje no cubre.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Al elegir una empresa de reparación de cimientos, debe considerar sus prioridades personales. Pregunte a cada empresa de su lista sobre las siguientes cualidades.
Licencias y Experiencia
De acuerdo con la Junta de Licencias para Contratistas Generales de Carolina del Norte, las empresas de reparación de cimientos y concreto en el estado deben tener una licencia de contratista de construcción, una licencia de contratista residencial o ambas. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre cómo funcionará su equipo. redactar planos y obtener permisos, qué códigos locales se aplican a su proyecto y cómo la empresa inspecciona cimientos.
Los sitios web de contratistas se encuentran entre los mejores lugares para realizar su investigación. Por lo general, una empresa fundacional revelará cuánto tiempo lleva en la industria. También podría publicar otro contenido para ayudar a clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la posición de una empresa, visite su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrás encontrar su valoración y un listado de opiniones de clientes, tanto de experiencias positivas como de quejas. Los comentarios negativos no significan que un contratista no sea confiable. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa abordó las quejas. Es una buena señal si la empresa ha resuelto los problemas de forma proactiva y adecuada. Debe evitar una empresa con numerosas críticas negativas, sin credenciales y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Charlotte?
Podrías pagar alrededor de $2,900 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño.
¿Cuándo necesitaría un reemplazo de la base y cuándo podría simplemente obtener una reparación?
Si detectó el problema a través de señales de advertencia tempranas, como paredes agrietadas, probablemente no necesite un reemplazo. Por lo general, el reemplazo sólo es necesario en caso de daños extensos y graves.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para evitar problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de su base de manera uniforme, especialmente durante períodos secos, para evitar la expansión y la contracción.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que promoverá el drenaje del agua y reducirá el riesgo de problemas con los cimientos.
- Inspeccione su base en busca de signos de daño y resuelva cualquier problema de inmediato.
¿Cuáles son algunas "señales de alerta" que indican que una empresa de fundación debe evitarse?
Algunas "señales de alerta" que indican que se debe evitar una empresa de fundación incluyen un gran número de quejas, falta de información adecuada licencias o certificaciones, tarifas ocultas, vendedores agresivos, cobertura de garantía inadecuada y un historial de problemas no resueltos. disputas.