Causas comunes de problemas de cimientos en Lower Merion
Algunas razones comunes por las que los propietarios de viviendas de Lower Merion encuentran problemas con los cimientos incluyen:
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede ser una amenaza para sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de drenaje no protege.
- Plomería envejecida: Lower Merion tiene una buena cantidad de casas antiguas, con un año de construcción promedio de 1959. Muchas de estas propiedades utilizan plomería de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arcilla o arena son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Lower Merion, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción tensiona los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Elegir un contratista de cimientos no tiene por qué ser difícil. Le recomendamos que escriba lo que más desea de un proveedor y luego evalúe a cada contratista de su lista según estas características.
Licencias y Experiencia
Según el Fiscal General de Pensilvania, los contratistas de cimientos deben registro con el ELA si obtienen entre 5.000 y 50 millones de dólares de ingresos anuales. El registro no implica exámenes, pero sí demuestra que un contratista cumple con los requisitos de fianza, seguro y verificación de antecedentes. Hable con el personal para obtener información adicional sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre los códigos de construcción locales, los procesos de inspección y las ordenanzas de permisos.
Una de las mejores formas de evaluar la reputación de una empresa es visitar su sitio web. Busque los años de actividad de la empresa y las acreditaciones que posee su equipo. Muchas empresas importantes publican contenido educativo para clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Sugerimos examinar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para saber si está acreditado y tiene una buena puntuación de reseñas de clientes. Puede comprobar si otros propietarios comparten su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Los comentarios negativos no significan que un contratista sea una mala noticia. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una señal positiva si la empresa ha resuelto los problemas de forma proactiva y adecuada. Debe mantenerse alejado de una empresa con muchas críticas negativas, sin credenciales y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Lower Merion?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $4,100 en Lower Merion. Las cifras finales dependen del tipo de reparación que necesite y de la gravedad del daño.
¿Cuál es el tipo de base más popular en Lower Merion?
Las casas del área de Lower Merion utilizan varios tipos de cimientos, desde losas de concreto y cimientos de pilares y vigas hasta espacios de acceso y sótanos.
¿Cuánto tiempo suele tardar la reparación de los cimientos?
El tiempo necesario para completar un trabajo de reparación de cimientos generalmente depende del método de reparación utilizado, la magnitud del daño y la eficiencia del contratista. Las reparaciones de los cimientos pueden tardar desde varios días en el caso de problemas menores hasta varias semanas en el caso de problemas más graves. Es fundamental consultar con un experto para obtener una estimación más precisa para su situación específica.
¿Mi seguro de vivienda cubrirá la reparación de los cimientos?
A veces. Si tendrá cobertura depende de los tipos de pólizas que tenga y de la causa del daño a los cimientos. El seguro contra inundaciones o terremotos generalmente cubrirá los daños a los cimientos causados por esos desastres específicos. El seguro para propietarios de viviendas puede cubrir daños causados por otros desastres, pero no cubrirá el desgaste normal. Recomendamos hablar con su agente de seguros sobre su cobertura y cómo presentar un reclamo.