Causas comunes de problemas de cimientos en Newport News
Algunas razones comunes por las que los propietarios de viviendas de Newport News enfrentan problemas de cimientos incluyen:
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que experimenta Newport News, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción tensiona los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de viviendas en Newport News es 1980. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede amenazar la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que sus canaletas no cubren.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Al elegir una empresa de fundación, debe considerar sus prioridades personales. Pregunte a cada proveedor de su lista sobre las siguientes cualidades.
Licencias y Experiencia
El Departamento de Regulación Profesional y Ocupacional de Virginia emite licencias a empresas de reparación de cimientos. La licencia que tiene una empresa determina qué trabajo puede realizar y qué tamaño de proyectos puede manejar. También puede hacerse una idea de la experiencia de una empresa a través de los detalles que comparten sus representantes. Infórmese sobre los métodos de inspección de la empresa, los procedimientos para obtener permisos, los códigos y tarifas locales.
Una de las formas más sencillas de evaluar la reputación de una empresa es buscar su sitio web. Busque cuánto tiempo ha operado la empresa y las acreditaciones que posee su equipo. Muchas empresas destacadas ofrecen contenido educativo para clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Recomendamos consultar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para determinar si está acreditado y tiene una puntuación alta en las reseñas de los clientes. Puede ver si otros propietarios han manifestado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Los comentarios negativos no significan que un contratista sea una mala noticia. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una señal positiva si la empresa ha resuelto los problemas de forma proactiva y favorable. Debe mantenerse alejado de una empresa con muchas críticas negativas, sin certificaciones y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Newport News?
Podrías pagar alrededor de $2,700 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño.
¿Necesito salir de mi casa para realizar trabajos de reparación de cimientos?
No es necesario salir de casa para realizar los trabajos de cimentación. La tecnología más nueva permite resultados excepcionales con una interrupción y excavación minimalistas. Sin embargo, la tripulación seguirá utilizando maquinaria industrial y es posible que aún escuches ruidos fuertes y sientas vibraciones mientras trabajan. Si cualquiera de estas cosas te molesta, siempre puedes optar por irte y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Cuándo necesitaría un reemplazo de la base y cuándo podría simplemente obtener una reparación?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos excepcionales, una base puede requerir un reemplazo total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como puertas desniveladas o paredes agrietadas, probablemente no necesitará una base nueva.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para evitar problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén instalados correctamente y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de sus cimientos constantemente, especialmente durante períodos secos, para evitar la expansión y la contracción.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que favorece el drenaje del agua y reduce el riesgo de problemas con los cimientos.
- Revise su base en busca de grietas y solucione cualquier problema de inmediato.