Abrace su deseo de construir un nido acogedor con veinticuatro vecindarios que cuentan con una arquitectura hogareña de estilo artesano
Los mejores barrios de casas antiguas 2011: cabañas y bungalows
Por cuarto año consecutivo, hemos rastreado los vecindarios más atemporales de América del Norte, lugares donde las casas antiguas cuidadosamente diseñadas tienen un pasado extraordinario y un futuro indiscutiblemente prometedor. Con la ayuda de nuestros amigos en Portland, Oregon PreservationDirectory.com—Quien distribuyó nuestros formularios de nominación a más de 14,000 sociedades históricas, grupos de vecinos y preservación organizaciones sin fines de lucro: hemos reunido nuestra lista más grande de lugares fuera de lo común que vale la pena tener en cuenta para un gran hogar.
Aquí, abrace su deseo de construir un nido acogedor con veinticuatro vecindarios que ofrecen cabañas y bungalós hogareños.
Distrito histórico de los jardines, Montgomery, Alabama
A doce cuadras del centro de Montgomery, el Garden District alberga a 2.500 residentes tan diversos como su arquitectura. Los jóvenes solteros y los profesionales de treinta y tantos se sienten atraídos por una comunidad que es étnicamente variada, socialmente diversa y aún tan elegante como cualquier pequeña ciudad del viejo sur. Descrito como un vecindario "donde la cortesía nunca desapareció", por la local Sandra Nickel, residente desde 1980, el distrito histórico de los jardines Las calles con aceras están llenas de encantadores domicilios de vecinos que se saludan los días laborables por la mañana y se dirigen a casa del trabajo para comer. comida. Los fines de semana, la jardinería ha sido durante mucho tiempo una pasión entre los propietarios locales, y las verduras y la flora de colores brillantes son el orgullo de los lotes de gran tamaño de la zona.
Las casas
Una vez hogar de muchos de los primeros líderes empresariales de Montgomery, el Garden District es un tesoro de avivamientos griegos, avivamientos coloniales y bungalows de estilo artesano en todas las condiciones imaginables. En el humilde extremo norte del vecindario, cerca de dos autopistas interestatales y un área comercial, una cabaña o bungalow en la categoría superior de reparador completo (que requiere un reemplazo del techo y renovación de la tripa) podría costar tan solo $ 25,000, mientras que una casa pequeña completamente restaurada probablemente tenga un precio de $ 125,000 a $ 175,000 distancia. Las casas se vuelven más grandes y más caras, y en general se han beneficiado más de la renovación de Montgomery, hacia el El extremo sur del distrito bordeado de mansiones, donde las grandes residencias se venden por más de $ 300,000, dependiendo del tamaño y localización.
¿Por qué comprar aquí?
Montgomery ha escapado en su mayor parte de los problemas laborales del país, gracias en parte a una planta de fabricación de Hyundai que abrió aquí en 2005 y emplea a 2.700 personas. El éxito de la empresa trajo a la región a varios proveedores de repuestos para automóviles y miles de puestos de trabajo más. Con toda esa gente felizmente trabajadora, no es de extrañar que el Garden District esté experimentando un renacimiento.
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Park Hill, North Little Rock, Arkansas
Los valores de un pueblo pequeño adquieren una perspectiva de gran ciudad en el histórico barrio de Park Hill de North Little Rock. Ubicado justo al otro lado del río Arkansas desde la capital del estado, este acogedor complejo de dormitorios se caracteriza por la sombra, Calles bordeadas de aceras que permiten que los amantes de las mascotas, los entusiastas del ejercicio y los peatones disfruten moverse por la de forma anticuada. La comunidad de aproximadamente 2,000 personas atrae a muchas familias jóvenes que buscan un vecindario unido a un corto viaje en auto o autobús del bullicio de Little Rock. Sandra Taylor Smith, quien creció en Park Hill, dice "Sigue siendo uno de mis vecindarios favoritos en Arkansas. Es conveniente, sereno y pintoresco ". También está a tiro de piedra del Old Mill, la pintoresca estructura de Lo que el viento se llevó escena de apertura. ¿El encanto de una pequeña ciudad, un toque de Hollywood y un viaje diario de 7 minutos? Lo tomaremos.
Las casas
Park Hill obtiene su estilo arquitectónico de dos períodos distintos: la década de 1920 produjo una variedad de estilos de Renacimiento y Los bungalows Craftsman, mientras que la era posterior a la Segunda Guerra Mundial trajo consigo una construcción más simple, en forma de Minimal Traditional casas. Enclavado con árboles de al menos medio siglo de antigüedad, las casas típicas de un piso del vecindario a menudo cuestan entre $ 100,000 y $ 200,000, completamente renovadas. Las casas más grandes, de hasta 3,000 pies cuadrados, encabezan el mercado con alrededor de $ 350,000.
¿Por qué comprar aquí?
Es asequible. El mercado actual de Park Hill cuenta con varias casas encantadoras a precios cómodos de alrededor de cien mil dólares, algo inaudito en la mayoría de los pueblos que son conmutables a ciudades importantes. Muchos de ellos son moradas bien mantenidas y ricas en carácter. "Obtienes lo que pagas, y más", dice Cary Tyson, director de Main Street Arkansas, un programa del Programa de Preservación Histórica de Arkansas. ¿Qué te parece un soplo de aire fresco de Arkansas?
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Lo mejor para vistas al mar
El West End, Alameda, California
Las casas
Los modestos bungalows Arts and Crafts y las cabañas victorianas que alguna vez albergaron personal militar y generalmente necesitan algo de trabajo están saliendo al mercado a precios razonables. Un bungalow de 1,377 pies cuadrados construido en 1915 se cotizó recientemente en $ 299,000.
Mostrado: Se están restaurando muchas de las antiguas casas de campo de la época victoriana del West End.
Distrito histórico fantasma, Denver, Colorado
El Distrito Histórico Fantasma combina la energía urbana con el encanto de una pequeña ciudad. Es el área más nueva aquí en ser reconocida por su notable pasado; en 2010, se convirtió en el 50 ° lugar histórico de Denver. vecindario, pero la historia no es lo que hace que los residentes, una mezcla de parejas jóvenes, familias y ancianos, se sientan en hogar. Las tiendas, restaurantes y galerías que bordean la 32nd Avenue, una calle principal que bordea el vecindario hacia el norte, hacen de la zona un destino peatonal. Lower Downtown, conocido como LoDo, está a un corto trayecto en bicicleta o autobús, por lo que quienes trabajan en el centro cultural y de negocios de la ciudad tienen un fácil viaje diario. Las colinas cercanas ofrecen un cómodo acceso a senderos para caminar y andar en bicicleta. Un espíritu comunitario invade esta área de unas 200 casas en el noroeste de Denver. La residente Marilyn Quinn se enteró cuando sus vecinos celebraron una fiesta durante una tormenta de nieve poco después de que ella se mudara. "Aquí hay muy buenos cocineros", dice.
Las casas
La mayoría de las casas se construyeron entre las décadas de 1880 y 1920. Los entusiastas de las casas antiguas encontrarán una variedad de estilos arquitectónicos, que incluyen Queen Anne, Dutch Colonial Revival, Tudor, bungalows Craftsman, Norman Cottages y Foursquares. Si bien los precios promedian alrededor de $ 325,000, un estilo victoriano de 1901 de dos habitaciones y 1,200 pies cuadrados se vendió recientemente por $ 245,000.
¿Por qué comprar aquí?
El distrito histórico de Ghost ha experimentado una revitalización durante más de una década, pero las compras permanecen. Como parte del único código postal de Denver que no ha experimentado una caída en el mercado desde 2007, este es el raro segmento de la ciudad donde un comprador puede encontrar un trato sin temor a que el fondo se caiga.
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Distrito histórico del sur, Palatka, Florida
Una vez conocida como la "joya del río St. Johns", esta ciudad del norte del estado de 11.000 habitantes fue el destino turístico original de Florida. Después de un devastador incendio en 1884, la ciudad agrícola se reconstruyó rápidamente para convertirla en un lugar de moda para los viajeros, con ocho complejos turísticos de primera clase, incluido el James Hotel, que aún existe. Entre las personalidades que patearon aquí: Jimmy Stewart, Gary Cooper, Babe Ruth, Teddy Roosevelt, Thomas Edison y Harriet Beecher Stowe. La ciudad todavía prospera hoy, con muchas familias jóvenes, estudiantes de la Escuela de Artes de Florida y St. Johns River State. La universidad y, por supuesto, los jubilados atraídos por el clima acogedor (y un campo de golf municipal diseñado en 1925 por el señor de los enlaces Donald Ross). "Es muy sureño", dice Roberta Correa, presidenta de la Asociación de Vecinos Históricos de Palatka Southside. "La gente es amigable y las casas son pintorescas".
Las casas
Las casas más deseadas de Palatka se alinean en las calles iluminadas por gas del Distrito Histórico Sur. Anteriormente conocido como "The Hammock", este vecindario debajo del distrito comercial del centro ha sido durante mucho tiempo uno de los más ricos de Palatka. Los estilos de las casas incluyen los bungalows Colonial Revival, Greek Revival, Stick, Queen Anne, Folk Victorian y Craftsman (incluidas varias casas de kit Sears). Una casa grande, completamente restaurada con vista al río puede costar $ 500,000. Las opciones más pequeñas que necesitan TLC pueden costar tan solo $ 60,000.
¿Por qué comprar aquí?
La Asociación de Vecindarios Históricos de Southside tiene un programa que otorga a los propietarios elegibles hasta $ 20,000 para restauraciones exteriores dentro del Distrito Histórico. La campaña de revitalización de Main Street de la ciudad ofrece subvenciones a negocios nuevos y existentes, lo que significa nuevos empleos y comodidades para los residentes y un impulso al mercado inmobiliario.
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Lo mejor para cabañas
Whittier Mill Village, Atlanta, Georgia
• Las casas rodean un parque de 22 acres
• Lotes arbolados tranquilos
• 15 minutos del centro de Atlanta
El vecindario
Jan Stephens y su esposo estaban luchando por encontrar un vecindario atractivo y asequible cerca del centro de Atlanta, hasta que descubrieron Whittier Mill Village. "No teníamos idea de que existía este lugar", dice Jan. "Mucha gente en Atlanta nunca ha oído hablar de él". Escondido en el lado noroeste, en gran parte industrial de la ciudad, a lo largo del Chattahoochee River, el área residencial se estableció a fines del siglo XIX para los empleados de Whittier Cotton Mills. Comenzó con 30 cabañas con estructura de madera y muchas más se construyeron durante una expansión de la década de 1920. Después del cierre del molino, en 1971, las casas permanecieron ocupadas, pero el asentamiento fue más o menos olvidado por los habitantes de Atlanta. Luego, en 1994, el Trust for Public Land compró la propiedad de la fábrica y la convirtió en un parque de 22 acres, aumentando considerablemente el prestigio del área.
Mostrado: La cabaña de un antiguo trabajador multifamiliar recibió el tratamiento integral en 2001.
Lower Nu'uanu, Honolulu, Hawái
Encaramado sobre el centro de Honolulu y directamente debajo de la selva tropical, Lower Nu'uanu es un antiguo vecindario verde en el valle de Nu'uanu de Oahu, donde los árboles de higuera estiran sus ramas sobre los tejados de casas cuidadosamente diseñadas, y los residentes disfrutan de la brisa del Pacífico mientras toman el porche delantero siestas. Si bien la gente ha vivido en esta área durante siglos, la mayor parte del desarrollo del Bajo Nu'uanu se produjo con la anexión de Hawái por parte de Estados Unidos en 1898. Poco después, se construyeron aquí cientos de casas para banqueros y empresarios de principios de siglo, que vinieron del continente y de Europa en busca de fortuna. Hoy en día el Bajo Nu'uanu atrae familias, ya que tiene una de las mejores escuelas primarias públicas de la isla.
Las casas
Hawai antes y después de la anexión estuvo fuertemente influenciada por la estética de California (San Francisco era el puerto continental más cercano) y muchas casas imitan los bungalows de estilo californiano. La mayoría son de uno o dos pisos y tienen una construcción de una sola pared. "Lo que está bien por aquí", dice el agente de bienes raíces Bryn Kaufman. "Tenemos un clima tan templado que las casas rara vez requieren calefacción o aire acondicionado". ¿Los precios? Bueno, vivir en el paraíso te costará al menos $ 500,000 si quieres una casa unifamiliar.
¿Por qué comprar aquí?
Las casas en el Bajo Nu'uanu se están volviendo cada vez más deseables, especialmente para los antiguos habitantes de condominios o apartamentos que buscan un patio trasero para que jueguen sus hijos o para plantar un jardín tropical. Si bien el centro de la ciudad está a solo 10 minutos en automóvil, el valle se siente muy alejado del bullicio de esta ciudad 24/7 de 375,000 habitantes y de los millones de turistas que vienen aquí cada año. Las temperaturas anuales apenas se mueven en estas partes: las temperaturas máximas promedio son de 80 a 89 grados F, con mínimas de 60 a 75.
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Colina normal, Lewiston, Idaho
Desde los porches delanteros de las casas nobles de la era victoriana en el vecindario de Normal Hill de Lewiston, se pueden ver barcos de carga descansando en la confluencia de los ríos Snake y Clearwater, repleto de trigo de Idaho y listo para embarcarse en viajes de exportación al Pacífico Borde. Ubicada en el valle de Lewis Clark, esta ciudad de aproximadamente 33.000 habitantes tiene la distinción de ser el puerto marítimo más interior del oeste, a unas 465 millas de la costa. Uno de sus barrios antiguos más consolidados y queridos es Normal Hill, que debe su nombre a Lewiston State Normal School, una universidad de maestros del siglo XIX, y ahora es el hogar de Lewis-Clark State Universidad. LCSC ofrece a las familias y estudiantes que viven aquí opciones de entretenimiento, desde representaciones teatrales hasta juegos de baloncesto. Los residentes también pueden caminar fácilmente por la Quinta Avenida hasta los numerosos bares, restaurantes y panaderías del centro de Lewiston.
Las casas
Las casas aquí van desde Queen Annes de finales del siglo XIX con vistas al río hasta bungalows más pequeños de estilo Craftsman y cabañas Tudor Revival, muchas de las cuales tienen amplios patios para jardinería. Encontramos un impresionante Craftsman de 1928 de 1,614 pies cuadrados con todos sus gabinetes empotrados originales y una cocina retro de los años 40 por $ 120,000. Los precios de las casas con vista al río van desde $ 130,000 hasta $ 300,000, dependiendo del tamaño.
¿Por qué comprar aquí?
Lewiston es parte del "cinturón bananero" de la nación, lo que significa que tiene inviernos suaves y veranos calurosos. Si bien creemos que es uno de los mejores lugares del país para encontrar una casa antigua, La vida al aire libre La revista recientemente la nombró la ciudad número 1 en Estados Unidos para los deportistas, debido a las increíbles oportunidades de pesca y caza que ofrece el cercano Hells Canyon.
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Berwyn, Illinois
"La gente solía reírse por lo bajo cada vez que mencionabas a Berwyn", dice el fotógrafo Matt Schademann, quien compró un bungalow de ladrillo aquí hace tres años. De hecho, muchos residentes de Chicago solo conocían el área debido a una exhibición televisiva de películas de ciencia ficción en la que el presentador reprendió implacablemente a la clase trabajadora Berwyn. Pero esta ciudad de 53.000 habitantes, a solo siete millas al oeste de Chicago propiamente dicha, está sacudiendo su condición de objeto de broma gracias a existencias de viviendas asequibles, una gran cantidad de restaurantes, tiendas y pozos de agua abiertos recientemente, y una proximidad envidiable a el lazo. El Chicago Tribune incluso llamó a Berwyn "el centro del mercado de compradores de ingresos medios". Hace mucho tiempo un bastión para los trasplantes checos e italianos, Berwyn es ahora una opción para familias y jóvenes, así como para artistas y escritores, que buscan una alternativa relajada, habitable y más económica a la gran ciudad del lago.
Las casas
Los bungalows de ladrillo y los Tudor ingleses junto con Queen Annes con paredes de madera son los estilos de hogar principales aquí. Gracias a una larga historia de propiedad unifamiliar, la mayoría de las casas conservan su distribución original, muchas de ellas con carpintería de roble, cocinas con azulejos y vidrieras. El precio medio de los bungalows es de alrededor
$225,000.
¿Por qué comprar aquí?
El viaje diario de Berwyn al centro de la ciudad es de 15 minutos en automóvil, aunque la parada de tren elevado más cercana de Chicago está a un viaje en autobús. El elegante suburbio de Oak Park, que se hizo famoso por ser la base de la Prairie School of Architecture de Frank Lloyd Wright, está cerca, lo que ayuda a mantener estables los valores de las viviendas.
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Greencastle, Indiana
En los meses de verano, cuando los árboles están en flor y la Universidad DePauw tiene un horario más relajado, un paseo por Greencastle Las calles evocarán una época en la que los propietarios cortaban el césped con cortadoras de césped y la televisión aún no había reemplazado al porche delantero. puntos de vista. Claro, la ciudad de 10,000 recolecta mucha energía del siglo XXI de la invasión anual de estudiantes, como así como las familias jóvenes que lo eligen por su rápido viaje al centro de Indianápolis, a solo 45 millas lejos. Pero Greencastle ofrece ventajas anticuadas: un centro de la ciudad históricamente designado, una laboriosa ética de trabajo estadounidense (un puñado de plantas aquí apoyar a la industria automotriz), un enfoque en la comunidad y tres distritos históricos del Registro Nacional que pronto serán, que en conjunto comprenden cientos de asequibles hogares.
Las casas
El histórico distrito de Old Greencastle, el asentamiento residencial original de la ciudad, es el más modesto, con un predominio de casas de estilo Stick y bungalows Craftsman. El Distrito de Ampliación del Este, desarrollado en gran parte por los magnates del ferrocarril y la industria a principios del siglo XX, ofrece hallazgos más exclusivos: italianos, Queen Annes, Tudor Gothic Revivals y casas un poco más pequeñas con Eastlake detalles. El último distrito de Northwood tiene un alijo de casas de principios a mediados del siglo XX, en su mayoría Colonial Revivals, Tudor y bungalows, con una pizca de Minimal Traditional y Ranch de mediados del siglo XX. El precio promedio entre las casas vendidas en 2010 fue un poquito menos de $ 100,000.
¿Por qué comprar aquí?
Una casa de época por menos de cien mil dólares con un fácil viaje diario a la decimocuarta ciudad más grande del país. 'Nuff dijo.
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Deering Center, Portland, Maine
El reclamo de la fama del Deering Center: se dice que es el único lugar en los EE. UU. Donde un niño puede ir al jardín de infantes hasta la universidad, todos en la misma calle. Junto con Longfellow Elementary School y Deering High School, Stevens Avenue del vecindario también alberga la Universidad de Nueva Inglaterra. Portland, uno de los primeros suburbios de tranvías, fue anexado por Portland en 1899. Era ideal para la crianza de los niños, con casas retraídas, aceras y un enorme parque arbolado con senderos para caminatas como refugio de la ciudad. Durante algunos años, los residentes han estado arreglando casas del famoso arquitecto de Portland John Calvin Stevens y han quitado revestimientos de mediados de siglo de las fachadas de sus casas históricas. "Lo tenemos todo", dice Naomi Mermin, presidenta de la Asociación de Vecinos del Centro Deering, citando un población diversa de varios miles, un carnicero a la antigua, y pistas de esquí de fondo en el parque como prueba.
Las casas
Las calles aquí muestran una "mezcla desordenada y elegante" de estilos hogareños, según Merman, que incluyen italianos, Queen Annes, Colonial Revivals, Foursquares, Bungalows artesanales, casas kit de Sears y un estilo influenciado por las granjas al que los lugareños se refieren como el "New Englander", la mayoría construido en el siglo XX. primera mitad. Los precios comienzan en la mitad de los $ 200,000 y alcanzan un máximo de $ 500,000.
¿Por qué comprar aquí?
¿Quiere un nido casi llave en mano, en lugar de un proyecto de remangarse? "Este no es un vecindario donde encontrará casas en mal estado", dice Merman. "Las casas en condiciones bastante originales, que necesitan actualizaciones, pero por lo demás en buen estado, son fáciles de encontrar". Y muchas casas antiguas aquí son viviendas multifamiliares que incluyen unidades de alquiler; estas grandes casas no solo ofrecen un potencial de ingresos, sino que también demuestran una notable eficiencia energética durante los largos y fríos inviernos de Maine.
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Bozeman, Montana
Situada en el valle de Gallatin al norte del Parque Nacional Yellowstone, Bozeman es una pequeña ciudad con mucho espacio y cuatro estaciones para celebrarlo. El verano trae productos, lácteos y carne a la parada obligada de todos los amantes de la comida, el Bogert Farmers 'Market. Los paseos artísticos de Main Street que destacan las galerías locales se extienden hasta el otoño. Y los residentes apenas hibernan cuando bajan las temperaturas: Peet's Hill ofrece a los temerarios de los trineos una pendiente en el centro de Bozeman. "No puedes conducir tu auto durante una semana y no darte cuenta", dice Anne Sherwood, una fotógrafa que se mudó aquí hace 15 años después del incidente de los terrenos abiertos. La fiebre primaveral, por supuesto, impulsa a la Universidad Estatal de Montana y sus 11,000 estudiantes a despertar de largos meses de estudio. "La escuela trae una diversidad refrescante", dice Sherwood. "Un chico del Congo está en el equipo de fútbol y una mujer corre en la pista con un tocado musulmán".
Las casas
Desde el Renacimiento colonial español y los estilos Tudor hasta las granjas vernáculas, los bungalows Queen Annes y Craftsman, una variedad de casas reside en la superposición histórica de Bozeman. South Willson Avenue cuenta con mansiones que datan de la década de 1880, cuando se instaló el ferrocarril Northern Pacific Railroad y los barones ganaderos, médicos, abogados y otros lugareños adinerados pusieron sus fundaciones; las calles más modestas, como Lindley Place, ofrecen viviendas de menor precio. Encontramos varios bungalows llenos de potencial y construidos antes de 1930 por $ 200,000 o menos.
¿Por qué comprar aquí?
Bozeman es uno de los mercados más caros de Montana, pero hay ofertas. "Tuvimos un busto como la mayor parte del país", dice Sherwood. El programa de reducción de impuestos de cinco años de la ciudad que promueve restauraciones respetuosas en propiedades históricas puede generar ahorros a largo plazo.
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Adición de Powning, Reno, Nevada
"Es más lindo que el infierno", dice Jack Hursh sobre el bungalow de principios del siglo XX que posee aquí en Powning's Addition. De hecho, hay muchas casas bonitas para todos en este barrio histórico al oeste del centro de Reno. Fundada en 1888 por C.C. Powning, un trasplante de Wisconsin, el área alguna vez fue popular entre los italoamericanos de principios de siglo. inmigrantes, quienes aprovecharon al máximo los amplios lotes que ofrecían las casas, plantándolos con huertas y algún que otro pequeño viñedo. Después de una mala racha en las décadas de 1970 y 1980, jóvenes profesionales y jubilados comenzaron a mudarse aquí, y trabajaron juntos para arreglar sus propiedades abandonadas durante mucho tiempo. "Es bastante pintoresco ahora", dice Jack. "Y hay algo en vivir en una casa más pequeña y no tener que viajar mucho a Reno".
Las casas
La mayoría se construyeron entre finales de la década de 1880 y 1920. Los bungalows Queen Annes y Brick Craftsman dominan la mezcla. Jack compró su bungalow, con su trabajo de madera de caoba original, por solo $ 77,000, y todo lo que realmente tenía que hacer era actualizar el único baño de la casa.
¿Por qué comprar aquí?
¿Casas de cien años por menos de $ 100,000 dólares? Eso es suficiente para nosotros.
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Bartlesville, Oklahoma
El petróleo le hace cosas raras a un lugar. Su descubrimiento en 1897 en el territorio indio cerca de lo que se convertiría en Bartlesville trajo a los petroleros de Pensilvania que se enriquecieron, construyeron elaboraron casas para competir entre sí, y establecieron una ciudad con un arraigado aprecio por las artes y la arquitectura que persiste hoy dia. Los barones se agruparon a lo largo de South Cherokee Avenue y las calles paralelas a ambos lados; sus grandes casas están bien mantenidas, justo al sur de los restaurantes y tiendas del centro de la ciudad. El asesor del condado, Todd Mathes, y su esposa compraron aquí hace casi seis años un Foursquare de dos pisos y medio. "Tuvimos cuatro hijos y luego adoptamos a cuatro niñas, por lo que nuestra familia se duplicó de la noche a la mañana", dice Mathes. Desde la casa de la familia, hay una caminata de tres cuadras hasta el centro cultural que alberga la sinfonía y el ballet locales de la ciudad; una cuadra más lejos se encuentra Price Tower, un edificio de uso mixto de 19 pisos y uno de los dos únicos rascacielos que Frank Lloyd Wright construyó.
Las casas
Desde alrededor de $ 100,000, puede encontrar Queen Annes, Tudor Revivals, estilo Craftsman y una gran cantidad de otros bungalows, muchos de los cuales comercian con elementos de una mezcla ecléctica de estilos.
¿Por qué comprar aquí?
Para endulzar el trato, Oklahoma cuenta con una de las tasas de impuestos a la propiedad más bajas del país, y en Bartlesville eso significa que usted paga alrededor de $ 1,400 al año por una casa de $ 100,000. "La gente no me odia", dice el recaudador de impuestos Mathes. "Y se dan cuenta del valor de las buenas escuelas y carreteras".
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Astoria, Oregón
Si las calles bordeadas de casas antiguas de Astoria le resultan familiares, no ajuste la pantalla. Esta ciudad de 10.000 habitantes, situada en la desembocadura del río Columbia, ha proporcionado un telón de fondo para las películas de Hollywood, sobre todo el clásico de culto de los 80. Los Goonies. Mucho antes de eso, Lewis y Clark pasaron el invierno aquí durante su legendaria expedición, y en 1811, Astoria era un puesto de comercio de pieles establecido, luego un centro de pesca, enlatado y tala. La economía actual se ha orientado hacia el turismo, atraída por un centro de la era de la década de 1920 y la arena y el oleaje cercanos. Para muchos lugareños, navegar y pescar salmón son tanto negocios como placer. "En el verano hay días en los que parece que se puede saltar de un barco a otro", dice Regina Willkie, residente y empleada de la Cámara de Comercio.
Las casas
Con casi el 70 por ciento de las viviendas de la ciudad elegibles para el estatus de Monumento Histórico, Colonial Las casas Craftsman de renacimiento y construidas en equipo tienden a ser mejores gangas, ya que se venden listas para mudarse por menos de $200,000. Más difícil de encontrar son la reina Ana en la cima de una colina y las "damas pintadas" de estilo italiano, como una chica de más de 5,000 pies cuadrados que tiene un precio de $ 549,000 pero cuenta con un panorama del río Columbia que se extiende desde Tongue Point hasta Astoria Puente.
¿Por qué comprar aquí?
Este es el año del bicentenario de Astoria, por lo que es un momento ideal para visitar el lugar. Los valores de las propiedades se han mantenido fuertes con la reciente afluencia de jubilados, y la preservación arquitectónica es una prioridad aquí. De hecho, el colegio comunitario local ofrece un título de asociado en preservación histórica. Sí, puedes arreglar una casa vieja y mejorar tu currículum al mismo tiempo.
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South Kingstown, Rhode Island
South Kingstown es una gran ciudad en un pequeño estado: la comunidad de 57 millas cuadradas, justo al norte de Atlantic Inlet Point Judith Pond, comprende 14 pueblos, varios con designación histórica por ejemplares arquitectura. La joya de South Kingstown, el distrito histórico de Kingston Village, fundado en la década de 1700 como Little Rest, obtuvo la posición del Registro Nacional en 1974. El vecindario se encuentra junto a la Universidad de Rhode Island, con 14,000 estudiantes, lo que le da a sus majestuosos bloques una energía vibrante. Un sendero para bicicletas sigue una línea de ferrocarril desaparecida desde West Kingston hacia la playa, pasando por antiguos molinos en las aldeas de Peace Dale y Wakefield, donde artistas y académicos han estado colonizando las antiguas casas y fábricas de los trabajadores del molino. Edificios. Agregue buenas escuelas y tiendas, y Newport o Providence en un viaje diario de 30 minutos, y tendrá un atractivo para todas las edades y profesiones.
Las casas
El distrito histórico de Kingston Village es el hogar de las casas más antiguas de South Kingstown, que van desde el estilo federal y otros estilos americanos tempranos hasta el estilo Queen Annes de la época victoriana. Las casas de campo de los trabajadores de las fábricas vernáculas de Peace Dale encantan con sus vallas de estacas y sus acogedores porches delanteros. Wakefield esconde un bolsillo de estilos de finales del siglo XIX, incluidos Queen Annes, Capes, Colonial Revivals y lenguas vernáculas. Recientemente a la venta fue un Renacimiento Colonial de 1891 de tres habitaciones en Peace Dale por $ 185,000.
¿Por qué comprar aquí?
"Es un casco antiguo precioso y conservado", dice Catherine Gagnon, quien recientemente compró una casa en Kingston con su socia Ann Danis por $ 300,000. Los dos músicos planean abrir Lily's en Little Rest, una cama y desayuno de tres habitaciones. Eligieron South Kingstown por sus posibilidades, con un mercado asequible y una comunidad de preservación de apoyo, así como la proximidad a la playa y muchos sitios históricos. "Estamos emocionados", dice Gagnon.
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Distrito histórico de Melrose Heights, Columbia, Carolina del Sur
Las palabras "joya olvidada" nos vinieron a la mente cuando descubrimos Melrose Heights en Columbia. Aunque está a menos de 2 millas tanto del edificio de la capital del estado como de la Universidad de Carolina del Sur, tiene un perfil bajo. Pero con las comodidades para la familia que incluyen viviendas asequibles, algunas de las mejores escuelas públicas de Columbia y un viaje diario de cinco minutos al centro de la ciudad, es un vecindario para conocer. Todos los sábados, los corredores y los ciclistas comparten las calles sombreadas, y los papás juegan a buscar perros —o niños— en el césped. "No tuvimos que construir equipos para el patio de recreo", dice John Sherrer, un residente de ocho años y padre de dos estudiantes de primaria. "Fue en Melrose Park". En 2003, la comunidad votó a favor de que el vecindario, fundado en 1900, fuera designado distrito de conservación arquitectónica. El resultado: todos los residentes se enorgullecen de sus jardines cuidados y casas eclécticas, creando cuadra tras cuadra de atractivo exterior.
Las casas
Los estilos Tudor Revival, Craftsman, Colonial Revival y Prairie abundan en estas calles ordenadas, con casas vernáculas, cabañas de ladrillo de los años 40 y casas de kit, como las de Sears y Aladdin, que hacen un buen demostración. Encontramos un Tudor Revival de 1936 renovado de cuatro habitaciones en el corazón del vecindario por $ 355,000; las opciones más pequeñas o menos llave en mano se pueden comprar por menos de $ 150,000.
¿Por qué comprar aquí?
Melrose Heights se ha beneficiado de sus esfuerzos de preservación histórica sin perder la accesibilidad. "No es un barrio del Renacimiento griego del 'Viejo Sur' con casas enormes e inalcanzables", dice el urbanista Jerre Threatt. "Es un vecindario suburbano intacto de principios del siglo XX con una oferta diversa de estilos arquitectónicos a precios asequibles".
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Yankton, Dakota del Sur
Calles tranquilas, excelentes escuelas, delincuencia superbaja y el lago Lewis & Clark de 90.000 acres hacen de esta antigua capital del Territorio de Dakota un hacienda popular para familias jóvenes, jubilados y cualquier otra persona que busque el encanto de un pueblo pequeño a la antigua y paisajes naturales inspiradores. Si bien la ciudad del río Missouri (población 14,000) en la frontera de Nebraska parece adormecida, encontrará mucha vida entre la multitud de pinta en Ben's Brewing Company los sábados por la noche y la circunscripción de motos de agua en el lago, que también ofrece natación, campamentos y caminatas, y tiene un puerto pequeño. A diferencia de muchas ciudades más pequeñas, esta tiene trabajos; unos 3.000 yanktonianos trabajan para los numerosos hospitales e instalaciones médicas que prestan servicios en la región, mientras que otros encuentran empleo en la industria, la agricultura o el turismo.
Las casas
Alrededor del 30 por ciento de las casas de Yankton se construyeron desde finales del siglo XIX hasta aproximadamente 1925. Queen Annes y los italianos son abundantes, al igual que los bungalows de estilo artesano. Encontramos un robusto —y completamente actualizado— Folk Victorian de tres habitaciones aquí por $ 84,900, y un Craftsman de ladrillo de 1,500 pies cuadrados bellamente concebido, repleto de muebles empotrados de roble, por $ 89,900.
¿Por qué comprar aquí?
"Bueno, la caza y la pesca son buenas, la tasa de criminalidad es inexistente y no hay impuesto sobre la renta personal en Dakota del Sur", dice el ex alcalde de Yankton, Dan Specht. Obviamente, nos atrae aún más el hecho de que puede obtener una casa antigua impecable, en un gran vecindario, por menos de cien mil dólares.
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Este de Nashville, Nashville, Tennessee
Como cualquier gran vecindario urbano, East Nashville es el hogar de escritores y camareros, maestros de escuela y escultores, contadores y artistas, feministas y familias. "Definitivamente es un lugar genial, y tenemos una mezcla real de personas que eligen vivir aquí", dice la activista local Carol Norton, quien se mudó a este "vecindario" de aproximadamente 25,000 personas en los años 70. En las décadas que ha pasado aquí, Norton ha visto a East Nashville sobrevivir a las recesiones, algunos proyectos de renovación urbana muy malos y un tornado de 1998 que casi ochenta y seis azotó el área. En estos días, se divierte con lo que una nueva generación más joven está trayendo al vecindario, desde el festival con temas de tomate organizado por un equipo de artistas y músicos locales cada verano a todas las nuevas cafeterías, heladerías y locales de música que parecen abrir aquí semanalmente base. De hecho, parte del encanto del este de Nashville se puede atribuir al hecho de que casi todos sus negocios son de la variedad de vecinos locales. "No hay Applebee aquí", dice Norton.
Las casas
"Pienso en East Nashville como un libro de imágenes arquitectónicas", dice Norton. De hecho, puede encontrar aquí ejemplos modestos y majestuosos de Foursquares, Queen Annes, Tudor Revivals y bungalows de estilo Craftsman. Hay muchas casas actualmente en el mercado en el rango de $ 100,000 a $ 200,000.
¿Por qué comprar aquí?
Además de las viviendas asequibles, East Nashville también ofrece un fácil acceso a Music City, al otro lado del río Cumberland. Pero la razón principal para buscar aquí es el sentido de comunidad, que rara vez se ve en ciudades o suburbios, y la energía creativa y la camaradería sostenida por sus residentes y propietarios de pequeñas empresas. Es lo que Norton describe como "Mayberry, con un toque". Desde los jóvenes bohemios hasta las familias en crecimiento y los veteranos locales, este es un lugar al que todos pertenecen y pueden encontrar oportunidades para prosperar.
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Acantilado de North Oak, Dallas, Texas
Ubicado a minutos del centro de la ciudad, al otro lado del río Trinity a través del viaducto de la calle Houston, North Oak Cliff no es un vecindario típico de Dallas. Construida sobre una base de roca sólida (a diferencia de la arcilla sobre la que se asienta la mayor parte de Dallas), el área tiene colinas onduladas y árboles majestuosos que brindan un escape de la llanura de la ciudad. North Oak Cliff tiene "el tipo de autenticidad que simplemente ya no ves", dice el residente Michael Amonett, quien señala en particular la arquitectura históricamente preservada. Los visitantes se dan cuenta rápidamente de otra cosa: una forma de vida no tan orientada a los negocios, ilustrada por una escena artística y una comunidad exuberante que le ha valido a North Oak Cliff una etiqueta de "Austin de Dallas". Ya sea en una feria de artesanía o en un desfile del Día de la Bastilla, los lugareños celebran con aplomo.
Las casas
Predominan los bungalows Tudor y Craftsman, y las casas del Renacimiento Colonial Español, el Ecléctico Español y el Renacimiento italiano se pueden encontrar en cantidades más pequeñas. Recientemente, un Tudor inglés restaurado con una cocina personalizada se vendió por $ 225,000. Los compradores por primera vez pueden encontrar cabañas y bungalows más pequeños y listos para mudarse a partir de $ 100,000.
¿Por qué comprar aquí?
North Oak Cliff parece combinar a la perfección lo antiguo y lo nuevo. Michael Amonett vive en la casa que construyó su abuelo en 1936 y su historia no es única. Muchas familias han residido aquí durante generaciones, y sus casas hermosamente mantenidas, generalmente solo necesitan actualizaciones menores, ocasionalmente están disponibles. El valor de las propiedades de la zona aumentará en 2013 con el regreso de un sistema de tranvías con destino al centro. ¿Nuestro consejo? Entra mientras las cosas están bien.
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Distrito universitario, Salt Lake City, Utah
Las familias jóvenes conviven con profesores y estudiantes universitarios en este vecindario de Salt Lake City entre el centro y el campus de la Universidad de Utah. Piense en el distrito universitario como una ciudad universitaria perfecta, donde las calles residenciales divididas por zonas verdes se encuentran a poca distancia a pie de pizzerías y cafeterías de propiedad local; y donde un mar de residentes, vestidos con sus mejores colores rojo y blanco, emigran al cercano estadio Rice-Eccles los sábados otoñales para ver a sus amados Utes jugar al fútbol. "La gente ama este vecindario", dice Realtor Celeste Council, cuyos clientes se sienten atraídos por su ambiente progresivo y las casas cercanas, lo que dice se suma al sentido de la Universidad del Distrito comunidad. El vecindario tuvo un susto en la década de 1970 cuando los desarrolladores comenzaron a derribar casas históricas para dar paso a apartamentos y edificios comerciales. Pero los residentes se defendieron, consiguieron nuevas leyes de zonificación y consiguieron que una gran parte del vecindario figurara en el Registro Nacional de Lugares Históricos.
Las casas
La mayoría son estilo victoriano folklórico de ladrillo o tablilla construidos para profesores y empleados de la Universidad de Utah entre 1900 y 1920. Otros estilos incluyen Renacimiento gótico, Reina Ana, Tudor y Artesano. Puede obtener una modesta Folk Victorian de dos habitaciones por menos de $ 200,000, aunque las casas más grandes tienen un precio de $ 500,000 y más.
¿Por qué comprar aquí?
Los compradores con mentalidad de preservación están comprando y renovando un número cada vez mayor de casas antiguas aquí, asegurando que este vecindario histórico conserve su arquitectura y carácter clásicos. Muchas casas más pequeñas con bajas emisiones de carbono también están atrayendo compradores ecológicos, que instalan paneles solares, cambian céspedes sedientos por xeriscaping y usan barriles de lluvia para recolectar agua para los jardines. Los residentes del distrito universitario también están evitando los automóviles, confiando en las bicicletas y el sistema de tren ligero de Salt Lake City para ir y venir del centro de la ciudad.
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Wallingford, Seattle, Washington
Cometas de colores volando y niños rodando por colinas cubiertas de hierba son lugares comunes en el parque de obras de gas del sur de Wallingford, una zona verde de 19 acres espacio poblado por estructuras de gasificación de carbón de principios del siglo XX, símbolos desmantelados de color óxido de la industria industrial de Seattle revolución. Wallingford es un vecindario transitable con acceso a Burke-Gilman Trail de Seattle, un camino de 14 millas para ciclistas, corredores y patinadores. Un mercado de agricultores, una sala de cine independiente, bares, restaurantes y una línea de cafeterías que hacen vibrar la actitud. North 45th Street, la calle principal, y con la Universidad de Washington cerca, hay una ciudad universitaria definida sentir. "Crié a mis hijos aquí", dice Kris Murphy, un agente de bienes raíces que ha vivido aquí durante 20 años. "Ahora son adolescentes y les encanta".
Las casas
Wallingford es conocido por sus bungalows Craftsman, construidos entre 1906 y mediados de la década de 1920, enmarcados con abeto Douglas de los molinos locales; la mayoría tiene porches delanteros y frondosos patios traseros. Wallingford está construido sobre una suave colina que se eleva desde el lago Union, lo que ofrece unas vistas espectaculares de Space Needle. Espere pagar más de $ 600,000 por una casa de 2,000 pies cuadrados en buenas condiciones, o espere por una que necesite mejoras en la mitad de los $ 400,000.
¿Por qué comprar aquí?
Las familias, los artistas, los hippies de Seattle de antaño y el dinero nuevo le dan a Wallingford un espíritu creativo y emprendedor. El fácil acceso a la I-5 y la SR-99 lo convierte en un viaje rápido al centro de compras, cultura y mariscos frescos de Pike Place Market.
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Sheridan, Wyoming
Los escaparates occidentales conservados del centro de Sheridan de principios de siglo (población 17.461) no son para mostrar. Si bien es cierto que Buffalo Bill Cody hizo una audición para su espectáculo del salvaje oeste en los escalones del emblemático Sheridan Inn, los residentes de hoy, desde vaqueros hasta médicos en el hospital de la Administración de Veteranos, comprar calcetines en el viejo J.C. Penney, clavos en Sheridan Commercial Company y riendas en King's Talabartería. La tienda de tachuelas de propiedad familiar, fundada en 1961 y famosa por sus cuerdas y sillas de montar de cuero labradas a mano, se envía a todo el mundo. "Sheridan es la americana rural en su máxima expresión", dice Andy Ayres, copropietario de Lulu's Cafe, que ofrece carne y papas. y tapas. Pero no confundas rural con paleto: Aquí hay dos clubes de polo que atraen a jugadores de lugares tan lejanos como Sudamérica.
Las casas
La mayoría de las casas históricas se encuentran en Residence Hill, a lo largo de South Main, que corre a lo largo de la ciudad y cuadra al oeste. El estilo predominante es Craftsman, como el de dos pisos de 1914 que Rod Fordahl ha estado arreglando. "para siempre." Cuando compró el lugar hace 20 años, contenía la bañera y el panel con patas de garra originales. puertas. Encontrará algún que otro estilo Tudor, Queen Anne o Dutch Colonial; Espere pagar desde $ 275,000 por una casa histórica de 3,000 pies cuadrados. "Los lugares se han conservado bastante bien", dice Fordahl, cuya empresa, Fry Construction, realiza trabajos de remodelación. Una vez que haya terminado con un lugar y se haya reemplazado el horno de carbón, el precio podría subir a $ 400,000.
¿Por qué comprar aquí?
No existen incentivos, per se, para reparar una casa vieja en Sheridan, pero los impuestos a la propiedad son extremadamente bajos. Podría pagar $ 1,500 al año por una casa de 3,000 pies cuadrados.
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Cranbrook, Columbia Británica, Canadá
Los trenes ponen a Cranbrook en el mapa, literalmente. Apenas había una ciudad de la que hablar hasta 1898, cuando el Canadian Pacific Railway estableció una estación aquí. Ubicado en el Valle de Columbia al pie de las Montañas Rocosas, Cranbrook se convirtió en un centro vital para mover carbón, mineral, madera y personas a través de la región. Si bien el ferrocarril, junto con el sector energético, sigue siendo un componente importante de la economía de la ciudad en la actualidad, los trenes en sí son el atractivo para los visitantes del Museo Canadiense de Viajes en Ferrocarril de la ciudad, repleto de vagones clásicos restaurados y locomotoras. Otros, incluidos los jubilados que disfrutan del aire libre que buscan un ritmo lento y pintoresco, vienen por las montañas y los parques nevados; El lugar de ensueño de este entusiasta de las actividades al aire libre atrae a muchos excursionistas, ciclistas, escaladores y raquetas de nieve. Cuando los 20.000 residentes de la ciudad no están patinando en las pistas de hielo de la ciudad o pescando en el lago Idlewild Park repleto de truchas, podrían estar en un juego apoyando al equipo local de hockey juvenil, el Hielo de Kootenay.
Las casas
Las casas de época de Cranbrook se concentran en el histórico barrio de Baker Hill, que alberga la casa de estilo Queen Anne de 1888 construida para el fundador de la ciudad, el coronel James Baker. También dentro del radio de cuatro cuadras del vecindario se encuentran los bungalows Craftsman y las cabañas de estilo vernáculo construidas para los trabajadores ferroviarios y de la industria maderera; estas casas más pequeñas comienzan en $ 200,000 (USD).
¿Por qué comprar aquí?
Un centro para la industria regional situado a 60 minutos de cuatro áreas de esquí, Cranbrook ofrece las ventajas del motor económico más grande de la zona con la sensación de una pequeña ciudad.
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