Causas comunes de problemas de cimientos en San Angelo
Una casa en San Angelo puede experimentar problemas con los cimientos por diversas razones. Algunas son exclusivas del entorno local, mientras que otras prevalecen en todo el país. Incluyen:
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de una vivienda en San Angelo es 1975. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, el agua que se escapa podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se hayan realizado según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede amenazar la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que no llega su sistema de drenaje.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Al elegir una empresa de fundación, debe considerar sus prioridades personales. Pregunte a cada contratista de su lista sobre las siguientes cualidades.
Licencias y Experiencia
En Texas, los gobiernos locales pueden optar por exigir licencias de contratista. Incluso algunas ciudades importantes no exigen una licencia para modificar o reparar cimientos. Recomendamos comunicarse con sus funcionarios locales para obtener más información sobre los estándares de construcción y contratistas. Hable con el personal para obtener más información sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre las ordenanzas de permisos locales, los códigos de construcción y los procesos de inspección.
Una de las formas más sencillas de evaluar la reputación de una empresa es explorar su sitio web. Busque cuánto tiempo ha operado la empresa y qué credenciales tiene su equipo. Muchas empresas líderes publican contenido educativo para futuros clientes.
Opiniones de los usuarios
Cuando estés investigando la reputación de una empresa, dirígete a su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrás encontrar su valoración y un listado de opiniones de clientes, tanto quejas como experiencias positivas. Los comentarios negativos no significan que un contratista no sea confiable. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa abordó las quejas. Es una señal positiva si la empresa ha resuelto los problemas de forma adecuada y proactiva. Debe mantenerse alejado de una empresa con numerosas críticas negativas, sin certificaciones y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en San Angelo?
Podrías pagar alrededor de $2,700 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño a los cimientos.
¿Necesito salir de mi casa para realizar trabajos de reparación de cimientos?
Con los avances actuales, la reparación de cimientos no suele alterar las rutinas diarias. Si el daño es extenso y la tripulación considera que sería más seguro irse, se lo informarán antes de comenzar a trabajar.
Dicho esto, los equipos de reparación de cimientos operan maquinaria pesada y, ocasionalmente, experimentará ruidos o vibraciones fuertes. Si cualquiera de estas cosas le molesta, es posible que prefiera marcharse y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Se puede siempre arreglar una base?
Si identificó el problema a través de señales de advertencia tempranas, como paredes agrietadas, probablemente no necesitará una base nueva. Por lo general, el reemplazo sólo es necesario cuando el daño es extenso y severo.
¿Cuál es el tipo de fundación más popular en San Angelo?
Los cuatro tipos principales de cimientos en San Angelo son cimientos de losa, sótanos, conjuntos de pilotes y vigas y espacios de acceso. El tipo específico que tenga su propiedad dependerá de las condiciones climáticas locales, la calidad del suelo y el potencial de inundaciones.