Causas comunes de problemas de cimientos en San Diego
Una casa en San Diego puede experimentar problemas con los cimientos por numerosas razones. Algunas son específicas del entorno local, mientras que otras son comunes a nivel nacional. Incluyen:
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de viviendas en San Diego es 1978. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, el agua que se escapa podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se realizaron según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Agua estancada:El agua estancada alrededor de su casa puede ser una amenaza para la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que no llegan las canaletas.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Elegir una empresa de fundación no tiene por qué ser complicado. Le recomendamos que enumere lo que más espera de un proveedor y luego evalúe cada empresa según su selección en función de estos atributos.
Licencias y Experiencia
El Estado Dorado emite muchos tipos diferentes de licencias de contratación y las fundaciones suelen tener más de una. Puede verificar la información de licencia de una empresa a través del Junta Estatal de Licencias de Contratistas, una división del Departamento de Asuntos del Consumidor de California. Busque una empresa con credencial de contratista general de construcción, contratista general de ingeniería, hormigón C-8 o conducción de pilotes C-61. También puede tener una idea de la experiencia de una empresa a través de la información que le brinda su equipo. Pregunte sobre los códigos locales, los procesos de inspección, las tarifas y los procedimientos de obtención de permisos de la empresa.
Una de las formas más sencillas de evaluar la reputación de una empresa es visitar su sitio web. Busque los años de actividad de la empresa y las calificaciones que posee su equipo. Muchas empresas líderes ofrecen contenido educativo para futuros clientes.
Opiniones de los usuarios
Aconsejamos revisar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para ver si está acreditado y tiene una puntuación positiva de reseñas de clientes. Puede comprobar si otros propietarios han manifestado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Recuerde que las quejas no significan necesariamente que un contratista sea incompetente. BBB muestra cómo las empresas manejan las quejas. Un equipo receptivo que trabaja para lograr resultados positivos es bueno. Evite un negocio si no ve una comunicación efectiva sobre los problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en San Diego?
Podrías pagar alrededor de $4,200 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance de los problemas.
¿La reparación de los cimientos interrumpirá mi rutina diaria mientras se realiza el trabajo?
No es necesario que salga de casa para realizar los trabajos de cimentación. La tecnología más nueva permite resultados sobresalientes con menos interrupciones y excavaciones. Sin embargo, la tripulación seguirá utilizando maquinaria industrial y es posible que aún escuches ruidos fuertes y sientas vibraciones mientras trabajan. Si esto te molesta, siempre puedes optar por irte y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Cuál es el tipo de fundación más popular en San Diego?
Los hogares del área de San Diego utilizan varios tipos de cimientos, desde losas de concreto y cimientos de pilares y vigas hasta espacios de acceso y sótanos.
¿La reparación de cimientos está cubierta por mi seguro de propietarios de vivienda?
A veces. La cobertura dependerá del tipo de seguro que tenga y de la causa del daño a los cimientos. El seguro contra terremotos o inundaciones generalmente cubrirá los daños a los cimientos causados por esos desastres específicos. Una póliza estándar para propietarios de viviendas puede cubrir daños causados por otros desastres, pero no cubrirá el desgaste normal. Recomendamos hablar con su agente de seguros sobre su cobertura y cómo presentar un reclamo.