Causas comunes de problemas de cimientos en Thousand Oaks
Los problemas de cimentación tienen múltiples causas posibles. Estos son los más frecuentes entre los residentes de Thousand Oaks:
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede amenazar la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que no llegan las canaletas.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de una vivienda en Thousand Oaks es 1980. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Para seleccionar un contratista de reparación de cimientos, debe pensar en lo que es más importante para usted. Utilice esta lista de cualidades para ayudarle a navegar el proceso.
Licencias y Experiencia
El Estado Dorado emite muchos tipos diferentes de licencias de contratación y las fundaciones suelen tener más de una. Puede verificar la información de licencia de una empresa a través del Junta Estatal de Licencias de Contratistas, una división del Departamento de Asuntos del Consumidor de California. Busque una empresa con credencial de contratista general de construcción, contratista general de ingeniería, hormigón C-8 o conducción de pilotes C-61. También puede hacerse una idea de la experiencia de una empresa a través de los detalles que comparten sus representantes. Infórmese sobre las tarifas, las normas de construcción locales, los procedimientos para obtener permisos y los métodos de inspección de la empresa.
Los sitios web de contratistas son lugares excelentes para realizar su investigación. Por lo general, una empresa mencionará cuánto tiempo lleva en el negocio. También podría publicar publicaciones de blog para ayudar a las partes interesadas.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la posición de una empresa, visite su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrás encontrar su valoración y un listado de opiniones de clientes, tanto quejas como experiencias positivas. Las quejas no significan que un contratista no sea confiable. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una buena señal si la empresa ha solucionado los problemas de forma proactiva y adecuada. Debe mantenerse alejado de una empresa con muchas críticas negativas, sin certificaciones y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Thousand Oaks?
Podrías gastar alrededor de $4,600 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño.
¿Cuál es el tipo de base más popular en Thousand Oaks?
Los hogares del área de Thousand Oaks utilizan varios tipos de cimientos, desde losas de concreto y cimientos de pilares y vigas hasta espacios de acceso y sótanos.
¿Mi seguro de vivienda cubrirá la reparación de los cimientos?
El seguro para propietarios de viviendas generalmente no cubre la reparación de cimientos que resulte del asentamiento, hundimiento o desgaste normal. Sin embargo, es posible que tenga un reclamo si el daño fue causado por un peligro o desastre cubierto. Verifique sus pólizas de seguro específicas para propietarios de viviendas, incendios, inundaciones y terremotos y consulte con su agencia para obtener información exacta.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para evitar problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén instalados correctamente y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de sus cimientos constantemente, especialmente durante períodos secos, para evitar la expansión y la contracción.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que favorece el drenaje del agua y reduce el riesgo de problemas con los cimientos.
- Inspeccione su base en busca de grietas y solucione cualquier problema de inmediato.