Causas comunes de problemas de cimientos en Middletown
Algunas razones típicas por las que los propietarios de viviendas de Middletown enfrentan problemas con los cimientos incluyen:
- Composición del suelo: Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Middletown, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción ejerce presión sobre los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de viviendas en Middletown es 1970. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, el agua que se escapa podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Para elegir un negocio de reparación de cimientos, debe considerar qué es lo más importante para usted. Utilice esta lista de factores para ayudarle a dirigir el proceso.
Licencias y Experiencia
Según el Fiscal General de Pensilvania, los contratistas de cimientos deben registro con el ELA si obtienen entre 5.000 y 50 millones de dólares de ingresos anuales. El registro no implica exámenes, pero sí demuestra que un contratista cumple con los requisitos de fianza, seguro y verificación de antecedentes. También puede hacerse una idea de la experiencia de una empresa a través de los detalles que comparten sus representantes. Pregunte sobre los procedimientos para obtener permisos, códigos locales, tarifas y sus métodos de inspección.
Una de las formas más efectivas de evaluar la reputación de una empresa es encontrar su sitio web. Busque los años de actividad de la empresa y las calificaciones que posee su equipo. Muchas empresas líderes ofrecen contenido educativo para clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Recomendamos investigar la empresa. Oficina de Mejores Negocios (BBB) para saber si está acreditado y tiene una puntuación positiva de reseñas de clientes. Puede ver si otros propietarios han expresado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Recuerde que las quejas no significan necesariamente que un contratista no esté calificado. Las revisiones de BBB también muestran cómo las empresas resuelven las quejas. Un equipo receptivo que apunta a lograr excelentes resultados es bueno. No trabaje con una empresa si no ve una buena comunicación sobre los problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Middletown?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $3,100 en Middletown. Las cifras finales dependen del tipo de reparación que necesite y de la gravedad del daño.
¿Se puede siempre arreglar una base?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos raros, una fundación puede requerir una reconstrucción total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como puertas desniveladas o paredes agrietadas, probablemente no necesitará una base nueva.
¿La reparación de cimientos está cubierta por mi seguro de propietarios de vivienda?
A veces. Si tendrá cobertura depende de los tipos de pólizas que tenga y de cómo ocurrió el daño a los cimientos. El seguro contra terremotos o inundaciones generalmente cubrirá los daños a los cimientos causados por esos desastres específicos. El seguro para propietarios de viviendas puede cubrir daños causados por otros desastres, pero no cubrirá el desgaste normal. Recomendamos hablar con su agente de seguros sobre el alcance de su póliza y cómo presentar un reclamo.
¿Hay señales reveladoras de que debo evitar una empresa de fundaciones en particular?
Hay varias señales de que debes evitar una empresa de base en particular. Tenga cuidado con las tácticas de venta de alta presión, las credenciales inadecuadas, la falta de respuesta, las malas críticas en línea y la falta de seguro. Sobre todo, investigue, confíe en sus instintos y obtenga múltiples estimaciones para tener el mayor poder de toma de decisiones.