Si bien no se requiere un seguro para propietarios de viviendas, puede evitar que los propietarios tengan que cubrir el costo de los daños a sus hogares o pertenencias personales de su bolsillo. Siga leyendo para saber qué podría suceder si no tiene un seguro de vivienda y cómo encontrar la póliza adecuada para usted.
Si un incendio, un desastre natural u otro evento destruyera su hogar, podría perder todo lo que posee y tener problemas para reconstruir su hogar o reemplazar sus pertenencias. Con el seguro para propietarios de viviendas, su proveedor de seguros cubrirá el costo de reemplazar las pertenencias personales y reconstruir su casa. Lea nuestra guía para saber qué podría suceder si no tiene seguro de propietario de vivienda en diferentes escenarios y cómo encontrar el la mejor política de propietarios para ti.
¿Qué es el seguro para propietarios de viviendas?
Seguro para propietarios de casas La cobertura protege su hogar, propiedad y pertenencias personales de la destrucción. También lo protege de tener que pagar facturas médicas o costos de reemplazo si lesiona a alguien o daña su propiedad.
Una póliza de seguro para propietarios de viviendas se puede clasificar en seis tipos de cobertura:
- Vivienda—Esto protege la casa misma y todo lo que se construya en ella, como los pisos, las paredes, el sistema HVAC, la electricidad y la plomería.
- Otras estructuras—Esto protege las estructuras separadas en su propiedad como cercas, cobertizos y garajes.
- Propiedad personal—Esto cubre el costo de los artículos de reemplazo si se dañan sus pertenencias personales.
- Perdida de uso—Esta parte de la póliza paga los gastos de manutención, como el costo de un alquiler temporal o una habitación de hotel, si tiene que dejar su casa durante las reparaciones.
- Responsabilidad—Si usted es responsable de herir a alguien o dañar sus pertenencias, su póliza pagará los gastos asociados, incluidos los honorarios legales si lo demandan.
- Pagos médicos a otros—Si un huésped se lesiona en su propiedad, su póliza pagará sus facturas médicas.
¿Se requiere seguro para propietarios de viviendas?
El seguro para propietarios de viviendas no es un requisito legal en ningún estado, pero si solicitó un préstamo para comprar su casa, Es probable que su institución crediticia requiera cobertura de vivienda y otras estructuras hasta que pague su préstamo. Esto asegura que si deja de pagar su hipoteca, el prestamista tendrá una casa que funciona correctamente para tomar y revender para recuperar su dinero.
5 escenarios que pueden evitarse con el seguro para propietarios de viviendas
A continuación, se muestran algunos escenarios que exploran lo que podría suceder si no tiene un seguro de propietario de vivienda:
1. Su prestamista envía su préstamo en mora
Si cancela su póliza de seguro para propietarios de vivienda en cualquier momento durante la vigencia de su préstamo, su compañía de seguros se lo notificará a su prestamista. Dado que esto viola su contrato hipotecario, su prestamista puede obligarlo a contratar una póliza más cara, denominada seguro colocado por el prestamista o colocado a la fuerza, o enviar su préstamo al incumplimiento. Esto no solo hace que su puntaje crediticio disminuya significativamente, sino que también corre un mayor riesgo de perder su casa por una ejecución hipotecaria.
2. Tiene problemas para vender su casa
La mayoría de los agentes inmobiliarios no lo aceptarán como cliente si no tiene un seguro de hogar. Si un evento destruyera su casa durante el proceso de venta, usted se quedaría sin casa para vender y el agente inmobiliario no obtendría una comisión. Si bien siempre puede vender su casa usted mismo, corre el riesgo de no atraer suficientes compradores potenciales o de no comprender los requisitos legales y reglamentarios para vender una casa.
3. Un evento destruye tu casa y no puedes permitirte arreglarlo
Si no tiene suficiente dinero en su cuenta bancaria para cubrir el costo de reconstruir su casa después de una destrucción evento, una póliza de seguro de hogar podría ayudar a cubrir los costos de reconstrucción y el costo de reemplazar todos sus pertenencias.
4. Su casa ha sido asaltada y no puede permitirse reemplazar sus pertenencias
Si su casa sufre un robo y no tiene seguro, depende de usted cubrir el costo de reemplazar todas sus pertenencias. Dependiendo del tamaño de su casa y la calidad de sus artículos, esto puede costarle $ 200,000 o más.
5. Alguien se lesiona en su propiedad y lo demanda
Supongamos que el amigo de su hijo está saltando en un trampolín en su patio trasero y se lesiona. Los padres de ese niño pueden optar por demandarte por no supervisarlos adecuadamente. Si eso sucede, cualquier cosa que posea podría usarse como palanca en la demanda, desde su casa y automóvil hasta su negocio personal.
Cómo encontrar el mejor seguro para propietarios de viviendas
Si está listo para comprar un seguro de vivienda, tenga en cuenta estos factores:
- Decide tu presupuesto—Inicie el proceso de compra de seguros determinando cuánto espacio tiene en su presupuesto cada mes para el seguro de propietarios de viviendas. Esto limitará sus opciones a solo las empresas que cobran eso o menos por la protección. Si tiene problemas para encontrar una empresa que se ajuste a su presupuesto, vea si califica para descuentos o elija un deducible más alto para reducir su prima.
- Determine cuánta cobertura necesita—Su vivienda, otras estructuras, propiedad personal y cobertura por pérdida de uso se calcularán utilizando el costo de reconstrucción de su casa. Puede determinar su costo de reconstrucción hablando con un tasador, comprando de $ 100 a $ 155 de protección por pie cuadrado, o usando la estimación proporcionada por su compañía de seguros. Para la cobertura de responsabilidad, querrá comprar suficiente protección para cubrir el valor de todos sus activos.
- Hable con su proveedor de seguro de automóvil—Si está satisfecho con su compañía de seguros de automóvil, le recomendamos que obtenga una cotización de seguro de hogar. Esto le brindará cobertura de una compañía en la que confía a un precio reducido debido a un descuento por paquete.
- Compare al menos tres citas—Diferentes compañías de seguros ofrecen una variedad de opciones de cobertura a diferentes precios. La única forma de saber qué póliza funcionará mejor para usted y su hogar es obtener cotizaciones de varias compañías y compararlas.
Nuestra Conclusión
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