La reparación y actualización de una casa centenaria reúne a tres generaciones bajo una línea de techo nueva y mejorada
Toda la casa y la familia
Si hay una forma de probar la dinámica familiar, es una remodelación de toda la casa, del tipo que implica docenas de decisiones, desde el tamaño de la habitación más pequeña hasta quién puede dormir allí. Ahora imagine no dos, sino seis miembros del hogar, que varían en edad y disposición desde el preescolar hasta la jubilación. Convierte a uno en arquitecto y a otro en diseñador de interiores, y tendrás serias discusiones en la tienda. Luego, ejerce presión sobre los vecinos para evitar que un pequeño y dulce bungalow se dé aires, y es un Me sorprende que la casa de Powers-Kahn en Jamestown, Rhode Island, haya sido renovada en absoluto, mucho menos en 14 meses.
Mostrado: Arnold y Joanne Kahn flanquean a su hija Dana, su yerno Donald, la perra Ruby y su nieto Nate, de 7 años, en el nuevo porche delantero. El hermano menor de Nate, Theo, y su tío, Andrew Kahn (no se muestra), completan la casa.
Antes: Experiencia de aprendizaje única
En realidad, "podría haberse hecho en ocho meses", dice el arquitecto residente, Donald Powers, "excepto nos dimos el lujo de adoptar un enfoque más informal y orgánico, sin averiguarlo todo en papel. Aunque fue una experiencia de aprendizaje fantástica, no quisiera volver a hacerlo ".
Después: profesionalismo valió la pena
Pero eche un vistazo al resultado, un testimonio no solo de la experimentación sino también de un alto funcionamiento conjunto de propietarios, compuesto por Donald y su esposa, Dana, padres de Nate de 7 años y de 6 meses Theo; El hermano de Dana, Andrew Kahn; y los abuelos Arnold y Joanne Kahn. Durante el verano, todos se amontonan en la casa, gravitando hacia las áreas comunes mientras se dispersan hacia las habitaciones satélite cuando alguien tiene el loco deseo de estar solo.
Cohabitación Vacacional
"Nos enamoramos de Jamestown después de pasar varios veranos allí y queríamos una casa que pudiéramos compartir", dice Dana. "No dividiendo el verano y usándolo por separado, sino estando allí y usándolo juntos".
Suena interesante, pero no muchas familias extendidas actuarían siguiendo el impulso de crear una familia. corporación con tres accionistas titulares de la escritura de una casa que, en última instancia, solo tendría una suite principal. Luego renovando con un presupuesto limitado. "Eso siempre es bueno para la tensión familiar", bromea Donald. Al mismo tiempo, señala, "cuando solo estás en un tercio, es el juego de todos".
Mostrado: La sala de estar se abre a una terraza en los meses de verano y ofrece una chimenea de leña en invierno. Para darle a la habitación una sensación de amplitud, el arquitecto residente Donald Powers la situó a tres escalones del comedor, elevando de hecho el techo; El artesonado "frugal" hecho de 14 y 16 colocados en el piso refuerza la formalidad informal de la habitación sin restar valor a la vista enmarcada por puertas francesas.
Intensificado
No había forma de mudarse al bungalow centenario, azotado por el viento, como estaba. Con 1,545 pies cuadrados, paredes delgadas y un segundo piso casi completamente debajo de los aleros, "necesitaba todo", recuerda Dana, quien también es gerente de operaciones en el estudio de arquitectura de Donald.
"Derribarlo habría sido más fácil y menos costoso", dice Donald. "Pero yo no quería hacer eso. El desafío era respetar los huesos y la escala originales, especialmente en el piso de arriba, mientras se ampliaba ".
Mostrado: La transición elegante y perfectamente enmarcada entre la sala de estar y el comedor agrega una sensación de amplitud al tiempo que le da a las áreas separadas identidades distintas.
Predicar con el ejemplo
Derribarlo también habría molestado a los vecinos. La ciudad acababa de pedirle a la firma de Donald, en la cercana Providence, Rhode Island, que ayudara a reescribir sus reglas de zonificación para proteger la escala y el carácter histórico de Jamestown, es decir, para detener la marea de McMansions. Elegir reparar, no reemplazar, fue una forma de "caminar por el camino para demostrar que se podía hacer", dice Donald.
También fue una oportunidad para que él pusiera en práctica las creencias del Nuevo Urbanismo de su empresa dentro de las paredes de su propia casa. En una aldea New Urban, las propiedades privadas son compactas, mientras que los senderos transitables llevan a la gente fuera de sus hogares (y automóviles) a espacios cívicos aireados. En el plan de Donald para la casa, las habitaciones serían pequeñas y los espacios habitables abiertos, con lugares bien definidos para que la gente se reuniera.
Mostrado: El comedor está abierto a la cocina y la sala de estar, lo que permite que fluya la conversación y el tráfico peatonal.
Como si siempre estuviera ahí
Con Donald a cargo del diseño y la construcción, Dana y su madre, Joanne, la diseñadora de interiores residente, tenían poder de veto sobre los acabados y el mobiliario. Andrew, Arnold y Nate fueron invitados a opinar. "Fue una gran idea de Arnie construir una chimenea de ladrillos", dice Donald, quien se preocupa por los gastos pero reconoce que su suegro hizo una movida brillante.
El plan de Donald requería nuevos techos y buhardillas en la parte delantera y trasera, lo que permitiría que una adición de dos pisos con una suite principal se deslizara debajo de una nueva línea de techo como si ambas siempre hubieran estado allí. Un reajuste del segundo piso existente crearía un rellano de escalera en forma de eje, tres dormitorios, dos baños y una sala "flexible" para los invitados, la cuna del bebé o el correo electrónico de respuesta. En la planta baja, Donald equilibró el espacio habitable abierto con una habitación "ausente" para los miembros de la familia que buscan tiempo de calidad con la televisión.
Mostrado: Los techos inclinados en el baño principal en el segundo piso reflejan la línea del techo.
Trabajo meticuloso
Los socios contrataron a un constructor, Larry Haley, y él y Donald se dispusieron a ver qué podían ahorrar. El proceso requería "desarmar la casa palo a palo y armarlo palo a palo, y hacer parte de la construcción yo mismo ", recuerda Donald, además de burlarse del techo del segundo piso sobre la escalera, repetidamente, para obtener varias líneas inclinadas encontrarse.
Mostrado: El rellano generoso de la escalera, terminado con un empotrado grueso, sirve como un centro para las habitaciones y el armario de ropa compartido distribuido a su alrededor.
Armonía simple
Dejando a un lado la lucha libre, el proceso permaneció libre de tensiones, y todos estuvieron de acuerdo en que el experimento más grande funcionó y, por supuesto, que Arnold y Joanne deberían ocupar la suite principal. Hoy, a pesar de su nueva huella, espacios cívicos y senderos sinuosos, la casa todavía tiene la escala de una antigua casa de campo junto al mar, junto con una simplicidad y serenidad reforzada por Joanne y Dana decoración.
Mostrado: Los techos de catedral inclinados siguen las líneas del techo. Para mejorar la simetría de la suite, el equipo de diseño de interiores de la casa, Dana Powers y Joanne Kahn, flanquearon la cama con mesitas de noche, lámparas y sillas vintage a juego y se mantuvieron en una paleta alegre.
Sobrevivir a la remodelación
En esta época del año, el lugar está lleno de gente. Andrew viene de la ciudad de Nueva York; Arnold y Joanne vienen de Buffalo, Nueva York; y Dana, Donald y sus hijos saltan de Providence. "Cuando preparamos la cena, es una conversación constante", dice Dana.
"Nos sentimos muy afortunados de haber superado todo el proyecto y todavía nos agradamos mucho", dice riendo. "En realidad, fue muy divertido".
Mostrado: La isla de 10 pies es una invitación abierta a reunirse. Con un fregadero de preparación en un extremo y asientos en el otro, puede servir simultáneamente a uno o dos chefs y una multitud absorta.
Cómo hacer que los espacios se sientan más grandes
El objetivo de la remodelación era expandir la casa para que se adaptara a una familia extensa, además de invitados, sin perder su escala y proporciones acogedoras. Estos son algunos de los trucos que utilizaron el arquitecto residente Donald Powers, su esposa, Dana, y la diseñadora de interiores residente Joanne Kahn para darle a la cabaña su sensación de amplitud.
Armarios de sacrificio en favor de cómodas, perchas y armarios si esto le ayuda a crear habitaciones más grandes.
Usar columnas y elementos integrados para definir espacios separados dentro de un plan abierto, dar a las escaleras y los separadores de habitaciones un aspecto acabado, y agregar espacio de almacenamiento y exhibición sin interrupciones.
Pitch los techos piso de arriba. En el proceso de reconstrucción del piso superior y el techo, Donald mantuvo las habitaciones lo suficientemente grandes para las camas mientras las cubría con techos puntiagudos.
Mostrado: El amplio espacio de almacenamiento en la cocina guarda suficientes platos para tres generaciones.
Cómo crear un flujo
Baja la sala de estar en efecto elevando su techo y dándole mayor presencia y volumen.
Use alfombras, iluminación y ventiladores de techo. para "zonificar" los puntos de reunión separados dentro de los espacios abiertos. Joanne señala que cuando hay menos paredes, las alfombras también agregan comodidad. Ella y Dana usaron una lámpara de pie caprichosa para darle a un lugar su propia personalidad y agregaron luces de brazo ajustable para convertir los asientos en rincones privados de lectura.
Elija una paleta simple y déjelo fluir a través de los espacios habitables. Dana y Joanne experimentaron para encontrar el azul océano y el beige arena adecuados. Pintaron todas las molduras de blanco para unificar diferentes áreas y ayudarlas a sumar un espacio grande.
Mostrado: Las columnas ayudan a establecer los límites de la sala de estar.
Cómo utilizar áreas sin explotar
Tratar terrazas y porches como habitaciones. Las tablas del piso pintadas hacen que su porche con mosquitero se sienta como una extensión de la casa.
Crea una sala 'flexible' que se puede utilizar para invitados o como un lugar tranquilo para responder correo electrónico.
Mantenga la decoración simple y ordenado. Menos cosas, desde objetos hasta obras de arte, significan más distancia para que el ojo deambule.
Mostrado: Una alfombra, una mesa y sillas apartan la mitad del porche como un área de descanso separada.
Plano de planta: primer piso
La remodelación incluyó la reconstrucción y reasignación de habitaciones, la modificación de la línea del techo y el injerto en un edificio de dos pisos. Además, que en conjunto ampliaron la casa de 1,545 pies cuadrados a 2,340, sin incluir las cubiertas y el porche.
Plano de planta: segundo piso
En el segundo piso, tres dormitorios y un baño se convirtieron en un dormitorio principal, tres dormitorios más pequeños, tres baños, una pequeña sala "flexible" y un rellano de escalera en forma de eje.
