Factores a considerar al elegir un contratista de remodelación de baños
Un sólido proceso de precontratación puede ayudar a mantenerse alejado de empresas deshonestas o diseñadores que no comparten su visión. Aplique los pasos de esta sección para ayudarle a elegir su empresa.
Credenciales de la industria
Determine cuántos años ha estado en el negocio una empresa de remodelación de baños y cuántos proyectos ha completado. Pregunte también por las acreditaciones y certificaciones que posee. Membresía en el Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) u organizaciones similares demuestra la dedicación de la empresa a sus servicios.
Licencia y seguro
Si bien el gobierno del estado de Illinois otorga licencias para sectores como el de plomería, los remodeladores residenciales en la Tierra de Lincoln no necesitan una licencia. Las diferentes ciudades y condados pueden controlar sus propios requisitos, por lo que recomendamos hablar con el ayuntamiento de Bolingbrook para obtener más información.
Fotos
Solicite fotografías de remodelaciones de baños anteriores que el equipo haya completado para otros propietarios. Mirar estas imágenes permite comprobar la experiencia de la empresa y evaluar de cerca la calidad de su trabajo. También podría generar ideas o preguntas sobre qué elementos de diseño y mejoras podría utilizar el equipo en su proyecto.
Consulta y Estimación
Las estimaciones escritas detalladas son esenciales en el proceso de selección de empresas. Un número cada vez mayor de empresas de remodelación ofrecen consultas virtuales, pero recomendamos encarecidamente comenzar con una visita a domicilio. De esta manera, el equipo podrá ver su baño de primera mano y obtener mediciones precisas. Para maximizar su valor, le sugerimos obtener al menos tres desgloses de costos diferentes y compararlos cara a cara para encontrar la mejor oferta.
Opiniones de los usuarios
Antes de firmar cualquier contrato, investigue siempre la reputación de una empresa de remodelación de baños utilizando Google, el sitio web Better Business Bureau (BBB) y Trustpilot. Mientras lee las experiencias de clientes anteriores, preste mucha atención a cómo reacciona la empresa ante los comentarios negativos. Los remodeladores acreditados buscarán una solución satisfactoria siempre que sea posible.
¿Cuánto cuesta la remodelación de un baño?
Algunos proyectos más complejos, como la instalación de calentadores de agua sin tanque o el cableado de sistemas eléctricos, requieren subcontratación en muchas jurisdicciones y aumentarán el costo general. Vea los costos de remodelación comunes para diferentes proyectos en la siguiente tabla:
| Tipo de remodelación de baño | Costo promedio | Tiempo promedio |
|---|---|---|
| Remodelación de medio baño | $2,000-$5,000 | 5 a 7 días |
| Remodelación de baño completo | $6,000-$15,000 | 10 a 14 días |
| Remodelación del baño principal | $10,000-$30,000 | 15–25 días |
| Instalación de cuarto húmedo | $11,000-$18,000 | 10 a 30 días |
| Remodelación de baño de lujo | $50,000+ | 15 a 30 días |
¿Cuál es la diferencia entre una remodelación de baño y una renovación de baño?
La remodelación de un baño requiere más mano de obra que una renovación. Una remodelación implica reemplazar, agregar o eliminar aspectos del baño, mientras que una renovación implica realizar ajustes cosméticos a los elementos existentes. Por ejemplo, instalar una ducha nueva se considera una remodelación. Restaurar un piso se considera una renovación.
¿Cuánto tiempo se tarda en rehacer un baño?
La duración de la remodelación de un baño dependerá de su visión del espacio. La mayoría de los proyectos tardan entre 2 y 30 días en finalizar.
Si remodelo mi baño en Bolingbrook, ¿cuál será mi retorno de la inversión (ROI)?
El retorno de la inversión (ROI) varía según la ubicación y el alcance de la remodelación. De acuerdo a un estudio de 2022 Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, los propietarios podrían recuperar en promedio el 71% del valor de su proyecto. Podrías recuperar más en un mercado de alta demanda o con una remodelación más amplia.
¿Qué parte de la remodelación de un baño es la más cara?
La parte más cara de la remodelación de un baño es modificar el plano. Cambiar paredes, demoler accesorios y deshacerse de materiales tienen costos laborales superiores al promedio.
¿Las empresas de remodelación ofrecen paquetes preestablecidos para trabajos de menor escala?
Sí. Si todo lo que necesita es una nueva ducha, bañera, tocador u otro accesorio, su remodelador podría ofrecerle un paquete preestablecido por menos costo. Algunos contratistas pueden incluso actualizar accesorios nuevos directamente sobre los antiguos, ahorrando tiempo y maximizando el valor.