Causas comunes de problemas de cimientos en Cheltenham
Algunas razones típicas por las que los propietarios de viviendas de Cheltenham encuentran problemas con los cimientos incluyen:
- Agua estancada: El agua estancada alrededor de su casa puede ser una amenaza para la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que su sistema de canaletas no llega.
- Composición del suelo: Los suelos con grandes concentraciones de arcilla o arena son muy expansivos. Cuando llueve mucho en Cheltenham, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción ejerce presión sobre los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
- Plomería envejecida: Cheltenham tiene una buena cantidad de casas antiguas, con un año de construcción promedio de 1954. Muchas de estas propiedades utilizan plomería de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
La integridad estructural de su casa depende de sus cimientos. Es importante seleccionar el mejor equipo posible. Centra tu investigación en estas características:
Licencias y Experiencia
Según el Fiscal General de Pensilvania, los contratistas de cimientos deben registro con el ELA si obtienen entre 5.000 y 50 millones de dólares de ingresos anuales. El registro no implica exámenes, pero sí demuestra que un contratista cumple con los requisitos de fianza, seguro y verificación de antecedentes. También puede tener una idea de la experiencia de una empresa a través de la información que le brinda su equipo. Pregunte sobre sus procesos de inspección, procedimientos de obtención de permisos, tarifas y regulaciones de construcción locales.
Una de las formas más sencillas de evaluar la reputación de una empresa es visitar su sitio web. Busque cuánto tiempo ha operado la empresa y las acreditaciones que posee su equipo. Muchas empresas líderes ofrecen contenido educativo para futuros clientes.
Opiniones de los usuarios
Sugerimos consultar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para determinar si está acreditado y tiene una buena puntuación de reseñas de clientes. Puede ver si otros propietarios han manifestado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Las quejas no son necesariamente una señal de alerta en sí mismas. En su lugar, descubra cómo los gestiona una empresa. Si el equipo directivo resuelve los problemas de forma proactiva y coherente, es una buena señal. Sin embargo, si la empresa carece de acreditación, tiene muchos comentarios negativos y no se comunica adecuadamente, debes evitar trabajar con ella.
Por último, te recomendamos buscar en otras plataformas, como Trustpilot y Google, para obtener más opiniones.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Cheltenham?
Costos de reparación de cimientos unos 3.600 dólares en Cheltenham. Los números finales dependen del tipo de reparación que necesita y de la gravedad del daño.
¿Se puede siempre arreglar una base?
Si detectó el problema a través de señales de advertencia tempranas, como paredes agrietadas, probablemente no necesitará una base nueva. Por lo general, el reemplazo sólo es necesario cuando el daño es severo y extenso.
¿Cuál es el tipo de fundación más popular en Cheltenham?
Los hogares del área de Cheltenham utilizan varios tipos de cimientos, desde losas de concreto y cimientos de pilares y vigas hasta espacios de acceso y sótanos.
¿Mi seguro de vivienda cubrirá la reparación de los cimientos?
A veces. La cobertura dependerá del tipo de seguro que tenga y de la causa del daño a los cimientos. El seguro contra inundaciones o terremotos generalmente cubrirá los daños a los cimientos causados por esos desastres específicos. El seguro para propietarios de viviendas puede cubrir daños causados por otros desastres, pero no cubrirá el desgaste normal. Recomendamos hablar con su agente de seguros sobre el alcance de su póliza y cómo presentar un reclamo.