Factores a considerar al elegir un contratista de remodelación de baños
Para descartar empresas que no se alinean con sus valores o que no tienen una buena reputación local, es importante mantener un sólido proceso de contratación previa. Si sigue los pasos de esta sección, estará en el camino correcto para elegir la mejor empresa para usted.
Credenciales de la industria
Pregunte a cada empresa cuánto tiempo lleva en el negocio y cuántos proyectos ha completado. También debe averiguar qué membresías de grupos comerciales tiene el equipo. El Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) es solo una organización que ofrece certificados y programas de educación continua para profesionales de la remodelación.
Licencia y seguro
El gobierno del estado de Texas no otorga licencias a empresas de remodelación de baños, pero las ciudades y los condados sí lo hacen con frecuencia. Los remodeladores también tendrán que subcontratar los trabajos de electricidad, HVAC y plomería que el proyecto necesita. Antes de firmar un contrato, comuníquese con el gobierno de Brownsville para verificar qué licencias se requieren y la reputación de la empresa elegida ante los funcionarios locales.
Fotos
La mayoría de los contratistas de baños mantienen portafolios actualizados con fotografías de remodelaciones completadas. Solicite una copia para que pueda confirmar la experiencia de los diferentes equipos. Los portafolios también pueden brindarle ideas de diseño o generar preguntas adicionales.
Consulta y Estimación
Las estimaciones escritas detalladas son esenciales en el proceso de toma de decisiones. Un número cada vez mayor de empresas de remodelación ofrecen consultas virtuales, pero recomendamos encarecidamente comenzar con una visita a domicilio. De esta forma, el equipo podrá ver su baño de primera mano y obtener medidas precisas. Recomendamos obtener estimaciones de al menos tres contratistas diferentes para poder comparar precios.
Opiniones de los usuarios
Antes de firmar cualquier contrato, investigue siempre la reputación de una empresa de remodelación de baños utilizando el sitio web del Better Business Bureau (BBB), Trustpilot y Google. Mientras lee sobre las experiencias positivas y negativas de los clientes, preste atención a cómo responde el contratista a las quejas. Es una señal de alerta si el equipo siempre se esfuerza por lograr una resolución amistosa y satisfactoria.
¿Cuánto cuesta la remodelación de un baño?
La media costo de una remodelacion de baño en Brownsville es CostoBañoRemodelaciónAvg_placeholder, pero puede oscilar entre $ 2000 y $ 18 000 según el alcance y el tipo del proyecto. Algunos proyectos más complejos, como la instalación de calentadores de agua sin tanque o el cableado de sistemas eléctricos, requieren subcontratación en muchas jurisdicciones y aumentarán el costo general.
| Tipo de remodelación de baño | Costo promedio | Tiempo promedio |
|---|---|---|
| Remodelación de medio baño | $2,000-$5,000 | 5 a 7 días |
| Remodelación de baño completo | $6,000-$15,000 | 10 a 14 días |
| Remodelación del baño principal | $10,000-$30,000 | 15–25 días |
| Instalación de cuarto húmedo | $11,000-$18,000 | 10 a 30 días |
| Remodelación de baño de lujo | $50,000+ | 15 a 30 días |
¿Cuál es la diferencia entre una remodelación de baño y una renovación de baño?
La remodelación de un baño requiere más mano de obra que una renovación. Una remodelación implica eliminar, reemplazar o agregar aspectos del baño, mientras que una renovación implica realizar ajustes cosméticos a los accesorios existentes. Por ejemplo, instalar una ducha nueva se considera una remodelación. Restaurar un piso se considera una renovación.
¿Cuánto tiempo se tarda en rehacer un baño?
Rehacer un baño puede llevar entre 2 y 30 días, según el alcance del proyecto. Antes de comenzar el trabajo, solicite a su contratista un cronograma estimado por escrito.
Si remodelo mi baño en Brownsville, ¿cuál será mi retorno de la inversión (ROI)?
Si bien el retorno de la inversión (ROI) variará según la ubicación y el alcance del proyecto, un estudio de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de 2022 encontró que los propietarios recuperaron en promedio el 71% de los costos de remodelación de sus baños. Las remodelaciones extensas en áreas solicitadas producirán los mayores retornos.
¿Qué parte de la remodelación de un baño debo hacer primero?
Primero, esboce un plan para los accesorios, la combinación de colores, los materiales y el diseño de su nuevo baño. Luego, utilice su plan y hable con su remodelador para determinar el presupuesto del proyecto. Un representante también podría ofrecerle orientación sobre diseño y consejos para ayudarle a maximizar el valor.
¿Puedo quedarme en mi casa durante el proceso de remodelación del baño o debo buscar un alojamiento alternativo?
Por lo general, puedes quedarte en tu casa durante la remodelación del baño. Sin embargo, deberá utilizar un baño diferente mientras se realiza el trabajo. Si tiene movilidad restringida, está cuidando niños pequeños, trabaja desde casa o si el baño es su único lugar para bañarse y ducharse, planifique con anticipación con familiares y amigos antes de comenzar a trabajar.