Causas comunes de problemas de cimientos en Colonie
Algunos factores pueden contribuir a los problemas de cimentación. Estos son los más frecuentes entre los residentes de Colonie:
- Plomería envejecida: Colonie tiene una buena cantidad de casas antiguas, con un año de construcción promedio de 1961. Muchas de estas propiedades utilizan plomería de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Agua estancada: La acumulación de agua alrededor de su casa puede amenazar la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que no llega su sistema de drenaje.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se realizaron según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
La integridad estructural de su casa depende en gran medida de sus cimientos. Es vital elegir los mejores profesionales posibles. Centra tu investigación en estas características:
Licencias y Experiencia
El gobierno del estado de Nueva York no emite licencias de contratación, pero las ciudades a menudo optan por exigirlas a las fundaciones y otros constructores. Por ejemplo, Nueva York requiere que los contratistas de cimientos y excavaciones obtengan un "Número de Registro de Seguridad" con un endoso de trabajo concreto. También deben registrarse como contratista general o contratista de mejoras para el hogar. Hable con los miembros del equipo para obtener más información sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre los códigos de construcción locales, las ordenanzas de permisos y los procesos de inspección.
Los sitios web de contratistas se encuentran entre los mejores lugares para realizar su investigación. Por lo general, una empresa de fundación mencionará cuánto tiempo lleva funcionando. También podría publicar publicaciones de blog para ayudar a clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la posición de una empresa, visite su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrás encontrar su valoración y un listado de opiniones de clientes, tanto de experiencias positivas como de quejas. Los comentarios negativos no significan que un contratista sea una mala noticia. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una señal positiva si la empresa ha solucionado los problemas de forma proactiva y favorable. Debe mantenerse alejado de una empresa con más críticas negativas, sin credenciales y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Colonie?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $3,200 en Colonie. Los números finales dependen del tipo de reparación que necesita y de la gravedad del daño.
¿Necesito salir de mi casa para realizar trabajos de reparación de cimientos?
No es necesario salir de casa para reparar los cimientos. La tecnología innovadora permite resultados sobresalientes con menos interrupciones y excavaciones. Sin embargo, la tripulación seguirá utilizando maquinaria industrial y es posible que aún escuches ruidos fuertes y sientas vibraciones mientras trabajan. Si esto te molesta, siempre puedes optar por irte y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Cuál es el tipo de fundación más popular en Colonie?
Los cuatro tipos principales de cimientos en Colonie son conjuntos de pilotes y vigas, cimientos de losa, espacios de acceso y sótanos. El tipo específico que tenga su propiedad dependerá de las temperaturas locales, la calidad del suelo y el riesgo de inundaciones.
¿Cuál es el tiempo para completar un trabajo típico de reparación de cimientos?
La reparación de los cimientos suele ser un trabajo de varios días, pero el trabajo práctico lleva menos de una semana. Si su trabajo de reparación involucra concreto nuevo, el equipo podría pausar el trabajo durante siete a diez días mientras cura.