Causas comunes de problemas de cimientos en Dothan
Los problemas de cimentación tienen múltiples causas posibles. Estos son los más frecuentes entre los residentes de Dothan:
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Dothan son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, el agua que se escapa podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Composición del suelo: Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Dothan, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción presiona contra los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Al elegir un contratista de cimientos, debe considerar sus prioridades personales. Pregunte a cada proveedor de su lista sobre las siguientes cualidades.
Licencias y Experiencia
En Alabama, las empresas de fundaciones deben ser contratistas principales o subcontratistas autorizados con una clasificación de construcción de edificios. El estado también reconoce las credenciales emitidas en Mississippi, Arkansas, Luisiana y Tennessee, pero una empresa aún debe registrarse en el Junta de Licencias para Contratistas Generales para trabajar en el estado de Yellowhammer. Hable con el personal para obtener más información sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre las ordenanzas de permisos locales, los códigos de construcción y los procesos de inspección.
Los sitios web de contratistas se encuentran entre los mejores lugares para realizar su investigación. Normalmente, una empresa revelará cuánto tiempo lleva en la industria. También podría cargar otro contenido para ayudar a los clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando estés investigando la reputación de una empresa, dirígete a su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrás encontrar su valoración y un listado de opiniones de clientes, tanto de experiencias positivas como de quejas. Las quejas no significan que un contratista sea una mala noticia. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa abordó las quejas. Es una buena señal si la empresa ha resuelto los problemas de forma proactiva y favorable. Debe mantenerse alejado de una empresa con más críticas negativas, sin licencia y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Dothan?
Podrías pagar alrededor de $2,000 por materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus gastos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance de los problemas.
¿Cuáles son los diferentes tipos de fundaciones en Dothan?
Los cuatro tipos de cimientos más populares en Dothan son los conjuntos de pilotes y vigas, los espacios de acceso, los sótanos y los cimientos de losa. El tipo específico que tenga su propiedad dependerá de las condiciones climáticas locales, la calidad del suelo y el potencial de inundaciones.
¿Cuál es el tiempo para completar un trabajo típico de reparación de cimientos?
La reparación de los cimientos suele ser un trabajo de varios días, pero el trabajo práctico lleva menos de una semana. Si su trabajo de reparación involucra concreto nuevo, el equipo podría pausar el trabajo durante siete a diez días mientras cura.
¿Cuáles son algunas "señales de alerta" que indican que una empresa de fundación debe evitarse?
Hay varias señales de que debes evitar una empresa de base en particular. Tenga cuidado con las credenciales inadecuadas, las malas críticas en línea, la falta de respuesta, las tácticas de venta de alta presión y la falta de seguro. Sobre todo, investigue, confíe en sus instintos y obtenga múltiples estimaciones para tener el mayor poder de toma de decisiones.