El contratista general de TOH, Tom Silva, muestra cómo los nuevos diseños y un mejor tapajuntas hacen una ventana de techo hermética
Q: Escuché que todos los tragaluces, eventualmente, gotean. ¿Es posible instalar uno para que quede estanco?
—Angelina Holcomb, Westwood, Mass.
Tom Silva responde: Aunque las quejas sobre tragaluces con fugas alguna vez fueron válidas, los nuevos diseños y mejores métodos de tapajuntas han puesto fin en gran medida a las preocupaciones por la infiltración de agua. De hecho, el tragaluz Velux que estoy instalando aquí cuenta con una garantía de 10 años contra fugas.
Sin embargo, una garantía que seguro no permite atajos en la instalación; los pasos intermitentes deben seguirse al pie de la letra.
En un techo con vigas, enmarco la abertura sin terminar desde abajo doblando las vigas a los lados y clavando una cabecera y un alféizar doblados en la parte superior e inferior de la abertura, respectivamente. (Consulte con su inspector de construcción local si tiene un techo de celosía). El resto de los pasos se llevan a cabo en el techo, donde una cuerda de protección contra caídas y un arnés son imprescindibles. Si se siente intimidado por las alturas o es reacio a ponerse el equipo de seguridad, deje el trabajo a un profesional.
Paso 1
Cortar la apertura
Desde abajo, coloque un tornillo de cubierta a través del techo en cada esquina de la abertura sin terminar. En el techo, pele las tejas unas 7 pulgadas más allá de esos puntos y marque una línea de tiza entre cada par de tornillos. Use una sierra circular para hacer un corte a través del revestimiento a lo largo de las líneas de tiza, como se muestra, en tres lados. Manténgase alejado del recorte.
Paso 2
Flash el alféizar
Pida a un ayudante que baje con cuidado el recorte mientras corta el cuarto lado. Clave el revestimiento del techo alrededor del perímetro de la abertura. Pegue una tira de membrana autoadhesiva en el borde inferior de la abertura, como se muestra. Corta y dobla la parte superior de la tira aproximadamente 1 pulgada sobre el alféizar expuesto.
Paso 3
Coloque el tragaluz
Con un ayudante parado adentro con el tragaluz, levántelo a través de la abertura, apoye su borde inferior contra el umbral y baje la unidad sobre el techo, como se muestra. Introduzca clavos galvanizados para techos de 1¼ de pulgada a través de los orificios en la brida del tragaluz y dentro del techo.
Paso 4
Sellar los lados
Cubra el reborde inferior con una tira de membrana que se extienda 6 pulgadas más allá de los lados del tragaluz. Corta las extensiones en un ángulo de 45 grados desde ambas esquinas del tragaluz. Envuelva la parte superior alrededor del marco del tragaluz, como se muestra, y presione la otra parte contra el techo. Cubra las bridas laterales, luego la parte superior, de la misma manera.
Paso 5
Sill-Flash El borde inferior
Clave las tejas para techos sobre la membrana inferior; la membrana sellará alrededor de las uñas. Ahora coloque el tapajuntas en forma de U sobre las tejas, como se muestra, y deslícelo sobre el extremo inferior del tragaluz. Clave la pieza al techo, en las esquinas exteriores superiores de la U, y cubra los lados expuestos con tejas.
Paso 6
Paso-flash los lados
Superponga la mitad superior de las tejas que cubren el tapajuntas del umbral con una pieza de tapajuntas escalonada en forma de L. Coloque un clavo cerca de la esquina superior exterior y un segundo unos centímetros por debajo. Cubra el tapajuntas con una teja, agregue la siguiente pieza de tapajuntas encima, y así sucesivamente, en ambos lados del tragaluz.
Paso 7
Counterflash The Sides
Cubra las patas verticales del escalón con tiras de contraluz; encajan directamente en el borde del tragaluz. El contrapluma es la clave para sellar la lluvia y la nieve impulsadas por el viento.
Paso 8
Instale el tapajuntas de sillín
Levante la primera hilera de tejas por encima del tragaluz, corte el contrapiso (las láminas debajo de las tejas) y deslice el borde superior del tapajuntas hacia arriba a través de la ranura. Coloque el tapajuntas contra el tragaluz, levante las tejas y clave el tapajuntas en sus esquinas superiores. Clave una última hilera de tejas sobre el tapajuntas, dejando 4 pulgadas expuestas.