Para muchos de nosotros, la puerta del garaje es la principal forma de ir y venir. Si bien reemplazar uno es una gran decisión, también es una oportunidad para una actualización importante. A continuación, le indicamos cómo elegir el adecuado.
Este artículo apareció en la edición de primavera de 2021 de la revista This Old House. Haga clic aquí para aprender cómo suscribirse.
Son golpeados por los elementos, asaltados por pelotas de baloncesto y se les ordena realizar su acto de desaparecer y reaparecer innumerables veces a la semana. Cuando, después de décadas de servicio, una puerta de garaje deja de funcionar bien o de verse bien, puede sentirse cómodo con el hecho de que uno nuevo se encuentra entre las mejores inversiones que puede hacer, lo que le permite recuperar casi el 95 por ciento del costo cuando vender.
“Las puertas de garaje han recorrido un largo camino en los últimos quince años. Los resortes son más seguros, los valores R son tan altos como 18, son más silenciosos y necesitan menos mantenimiento. Los fabricantes ahora se dan cuenta de que la apariencia importa, agregando opciones de diseño que los convierten en un punto focal ". -DJ. Seeber, Gerente de Desarrollo Comercial, Cambek Designer Door y un veterano de la industria de 43 años
¿Por qué actualizar la puerta de mi garaje?
Una nueva puerta de garaje también es una mejora comparativamente económica, dado lo drásticamente que puede aumentar su atractivo exterior.
Las mejores puertas de hoy en día están hechas de múltiples capas de acero galvanizado, vinilo o compuesto envuelto alrededor de aislamiento de espuma, que casi no requiere mantenimiento; para los puristas que quieren madera, la mayoría de las veces se entrega como una piel sobre una sólida construcción de rieles y montantes. Hay diseños de puertas que se adaptan a casi cualquier estilo arquitectónico, y el aislamiento en el interior puede darle el valor R de una pared de montantes aislada de 2 × 6, una ventaja para los garajes debajo de un espacio habitable.
Comprar una nueva puerta de garaje significa vivir con su decisión durante varias décadas, por lo que vale la pena leer sobre construcciones de vanguardia y nuevos estilos de diseño.
¿Es hora de una actualización?
A continuación, le indicamos cómo saber si la puerta de su garaje vieja está lista para el cubo de la basura.
Si bien muchos problemas que pueden surgir durante la vida útil de una puerta de garaje, desde resortes rotos hasta horizontales abolladas paneles a rodillos ruidosos: se pueden reparar, hay un punto en el que es mejor gastar su dinero en un nuevo uno. Si arreglar la puerta costaría más de la mitad de un reemplazo, no vale la pena el costo de las reparaciones. ¿Las buenas noticias? Con materiales mejores y más duraderos, una nueva puerta de garaje podría durar hasta 50 años.
CONSEJO PROFESIONAL: "Si una puerta de garaje muestra signos de podredumbre o deterioro si ha comenzado a absorber humedad, o el marco de acero o la pista está doblada u oxidada y la puerta ya no está sellando el clima, es hora de una nueva ". —Tom Silva, general Contratista
Anatomía de una puerta de garaje
Hoy en día, la mayoría de los garajes tienen puertas basculantes seccionales compuestas por cuatro o más losas horizontales. Los abridores de pared son más silenciosos que las versiones tradicionales de techo y ahorran espacio de almacenamiento superior.
Opciones de materiales
Si bien las puertas de garaje requieren cada vez menos mantenimiento, su éxito en replicar el aspecto tradicional de la madera y su eficiencia energética dependen de de qué están hechas y cómo están construidas.
BUENO: Capa única
Hechas de una capa de acero galvanizado de calibre 24 o 25 estampado (1), estas puertas generalmente no están aisladas (algunas pueden tener una capa de espuma agregada en el interior para una ligera carga superior y un mejor valor R). El acero está protegido del óxido por una capa galvanizada y, a menudo, viene de fábrica con una imprimación y una capa superior resistentes y horneados.
Si bien tiene un aspecto de madera en relieve, el acero puede abollarse si se golpea con una pelota de béisbol. También se encuentran disponibles puertas de madera básicas sin aislamiento con montantes sólidos y rieles equipados con paneles de madera o de ingeniería, pero requieren un mantenimiento regular para lucir lo mejor posible. Las puertas de acero están disponibles para aberturas de hasta 16 pies de ancho, en un puñado de diseños y colores de paneles; estos se pueden disfrazar con ventanas.
Si bien una puerta sin aislamiento no es la mejor opción para un garaje con espacio habitable arriba, es la más económica. Los precios comienzan en $ 250 para el acero y $ 700 para la madera.
MEJOR: Tres capas
Desde la calle, estas puertas de acero estampado o vinilo tienen un aspecto idéntico a las versiones monocapa, pero siempre están aisladas y acabadas con una cara interior de acero o vinilo (1). El aislamiento de espuma de poliestireno o poliuretano llena el núcleo de 1 3⁄8 o 2 pulgadas (2), junto con madera o metal para la estructura; otra capa de acero (o vinilo) da a la calle (3).
Estas puertas proporcionan un valor R de 6,5 a 19, un funcionamiento más silencioso y más rigidez. El vinilo suele ser una mejor opción en exposiciones al sur o entornos hostiles cerca de agua salada. También se consideran puertas estándar, las opciones son similares a las de las puertas de una sola capa, aunque el vidrio se puede aislar.
Otra opción de metal aislado es una puerta contemporánea de aluminio y vidrio, con un marco hueco que se puede rellenar con espuma aislante y que sostiene grandes paneles de vidrio. Los precios comienzan en $ 440 para el acero, $ 700 para el vinilo y $ 4.000 para el aluminio y el vidrio.
MEJOR: cuatro a cinco capas
Estas puertas semi-personalizadas recrean las líneas de sombra de la madera tradicional colocando capas de una piel compuesta de bajo mantenimiento (1), a menudo con molduras (2), sobre las entrañas de la cara exterior de acero de una puerta de tres capas (3), el núcleo de espuma aislante (4) y la cara interior de acero (5). Estas robustas puertas tienen un valor R de más de 20.
El compuesto de color y textura proporciona un aspecto de madera realista; esta piel de ingeniería está disponible en una variedad de anchos de tablones o cortada con paneles de reborde o detalles de ranura en V, como una puerta de madera.
Una vez terminados con las bisagras de las correas y los tiradores de las puertas, cada uno puede verse como un par de puertas de carruaje abatibles. Las puertas de madera también están disponibles, a menudo con un marco de madera maciza, rellenas con aislamiento y luego envueltas en madera contrachapada y molduras. Con una gama más amplia de opciones de color, ventanas y herrajes, todas estas puertas tardan más en entregarse (unas seis semanas). Los precios comienzan en alrededor de $ 6,000 para materiales compuestos y $ 4,500 para madera.
Considere su entorno
Si una puerta de garaje falla en una tormenta, las ráfagas de viento pueden hacer volar el techo. En áreas propensas a huracanes, busque una puerta calificada para soportar vientos fuertes según lo especificado por los códigos locales, lo que agrega alrededor de $ 150 al precio.
Instalación de una puerta de garaje nueva
A continuación, le indicamos cómo encontrar la puerta de garaje adecuada que se adapte a su estilo y presupuesto, llevarla a casa e instalarla.
Busque algo de inspiración
Empiece en línea para encontrar diseños originales y semi personalizados que le gusten y las empresas que los fabrican. Muchas marcas ofrecen opciones de prueba virtual en sus sitios web, donde puede colocar diferentes puertas y colores en una imagen de su casa.
Esto le permitirá reducir estilos y colores, y también le ayudará a localizar distribuidores locales. Solicite puertas personalizadas directamente al fabricante o al distribuidor que recomiende su representante.
Ir de compras de muestra
Centros de hogar y aserraderos puede tener puertas de muestra reducidas que muestren materiales, aislamiento, patrones de vetas y colores. La sala de exposición de un minorista de puertas de garaje ofrecerá una gama mucho más amplia de ejemplos de tamaño completo. Una visita vale la pena el trabajo de campo y el kilometraje; le brinda la oportunidad de tocar una puerta y tener una idea de los precios.
Si tiene prisa, las puertas de tamaño estándar pueden llegar desde el día siguiente hasta dos semanas después de realizar el pedido. Las puertas de acero semi-personalizadas con una cara compuesta tardan más, entre tres y seis semanas. Para una puerta de madera personalizada, espere esperar hasta dos meses.
Contrata un instalador
Si tú compras su puerta de garaje del almacén de madera o de una tienda grande, puede organizar la instalación, generalmente sustituyendo el trabajo a una empresa local de puertas de garaje. Seguir esta ruta le quita la presión de encontrar un profesional, y puede estar tranquilo sabiendo a dónde acudir si hay un problema. Pero es mejor que vayas por otro camino.
Obtenga recomendaciones y elija algunas empresas de puertas de garaje, luego deje que los profesionales evalúen su garaje y le hagan sugerencias sobre las mejores opciones para su hogar y su presupuesto. Si bien esto puede costar más, es probable que obtenga una puerta que se adapte a su hogar, tanto en estilo como en dimensiones, a la perfección.
Esto es especialmente importante para las casas construidas antes de la Segunda Guerra Mundial, que a menudo tienen puertas de garaje más estrechas o más altas que los tamaños estándar disponibles en la actualidad. Si bien el riel, los rodillos, los resortes y las bisagras a menudo se incluyen en el precio de la puerta, la instalación y el transporte de la puerta vieja no lo están.
La mano de obra para instalar una puerta nueva cuesta típicamente entre $ 300 y $ 500 e incluye desechar la puerta vieja y conectar un abridor. Agregue $ 50 a $ 100 por una puerta más ancha para dos autos.
Mida la puerta de su garaje antes de comprar
Antes de ir a cualquier tienda o sala de exposición, sepa qué tamaño necesita para tener una idea de los precios. Las dimensiones también son una forma rápida de saber si la puerta que necesita es estándar o semi-personalizada, particularmente útil en casas antiguas con garajes no estándar. Mide la puerta desde el interior cuando esté bajada.
Las puertas de existencias miden 7 u 8 pies de alto y anchos de 8 a 16 pies. Las puertas semi-personalizadas generalmente están disponibles en incrementos de 1 o 2 pulgadas de ancho y 3 pulgadas de alto, logradas combinando secciones horizontales de 18, 21 o 24 pulgadas de alto.
Las puertas personalizadas son solo eso: puertas únicas en cualquier tamaño y estilo. Si su apertura es más ancha de 16 pies o requiere una puerta personalizada, un profesional medirá como parte del precio.
Mejoras en la puerta del garaje que vale la pena considerar
Estos componentes, que pueden ofrecerse cuando compre una puerta nueva, mejorarán su apariencia, funcionamiento y durabilidad.
Resorte de torsión de alto ciclo
Un resorte de torsión, centrado sobre la puerta, lo ayuda a subir y bajar y viene con casi todos los modelos. Los estándar están clasificados para 10,000 ciclos, pero los mejorados lo cubrirán durante aproximadamente 25,000 ciclos. Costo: $ 50 a $ 75 por puerta.
Pistas más robustas
Dale un golpe a una pista estándar, aproximadamente de calibre 17 o 18 con tu cortadora de césped, o pásala con un SUV, y probablemente necesitarás una reparación. La vía más resistente de ancho 14 o 15 resiste mejor los abusos. Costo: $ 150 por puerta.
Mejores rodillos
Ambos rodillos de nailon, equipados con 10 rodamientos de bolas de deslizamiento suave, y las versiones de poliuretano, con 13 rodamientos, absorben mejor las vibraciones que las versiones metálicas, lo que significa que son más silenciosas. Costo: $ 50 a $ 60 por puerta.
Ventanas
Las inserciones de vidrio templado, generalmente con rejillas de estilo superpuesto, pueden ayudar a que una nueva puerta de garaje se vea menos imponente y más acorde con el estilo arquitectónico de su casa. El vidrio viene en varios acabados, incluidos esmerilado, grabado y texturizado, para aumentar la privacidad.
El número de cristales puede llegar hasta ocho en algunas puertas. Costo: $ 100 por ventana para vidrio templado de un solo panel; hasta $ 1,000 por ventana para vidrio aislado con clasificación de impacto.
Opciones de apertura de garaje
Si su puerta vieja necesita ser reemplazada, es probable que su abridor también lo haga. Esto es lo que debe considerar:
- Dónde se monta: Tradicionalmente, los abridores se montan en el techo, donde cuelgan de un riel y mueven la puerta con una correa, cadena o tornillo. Estos modelos varían en precio desde $ 130 a $ 360. Sin embargo, hay desventajas: roban mucho espacio cerca del techo, por lo que no puede agregar almacenamiento para colgar o suspender bicicletas, y pueden ser ruidosas, con mucha vibración. Una opción más nueva es un abridor de pared. Estos son de accionamiento directo, por lo que giran el resorte de torsión de la puerta directamente, sin correas ni cadenas. Son más silenciosos y ahorran espacio en el techo, pero le costarán: comienzan en alrededor de $ 500 por puerta.
- Cómo conduce: Los abrepuertas montados en el techo utilizan uno de los tres mecanismos para mover la puerta. Las cadenas de acero duran más y son las más asequibles de reemplazar (alrededor de $ 150), pero hacen mucho ruido. Las correas son más silenciosas, cuestan solo alrededor de $ 20 más para reemplazar y usan acero recubierto de goma para mayor durabilidad. El abridor de tornillo es el más ruidoso y tiene las partes más móviles; el mecanismo que abre la puerta se mueve a lo largo de una varilla roscada giratoria, lo que significa más mantenimiento. Los modelos silenciosos, montados en la pared y de transmisión directa requieren el menor mantenimiento, pero pueden costar cuatro veces más que una transmisión por cadena tradicional. Este estilo de montaje en pared ha existido durante aproximadamente una década, con pocos casos en los que las partes móviles requirieron reemplazo.
- Número de ponis: La mayoría de los abridores utilizan la corriente alterna (CA) de su hogar, pero una nueva generación transforma la energía en corriente continua (CC). Los abridores de CC, que cuestan alrededor de $ 150 más, tienen un arranque y parada suaves, por lo que son más silenciosos, y también incluyen baterías de respaldo para garantizar que la puerta funcione durante un corte de energía. Para realizar un pedido, deberá conocer el peso de su puerta. Para uno de hasta 400 libras, ½ caballo de fuerza es una buena opción, o una unidad de CC con 24 voltios. Empareje las puertas de más de 400 libras con un abridor de ¾ caballos de fuerza o una versión de CC de 140 voltios.
- ¿Es uno inteligente para ti? Muchos abridores se conectan a la red Wi-Fi de su hogar. Si bien estos vienen con teclados y controles remotos tradicionales, también puede operarlos desde una aplicación de teléfono inteligente. Algunos funcionan usando comandos de voz a través de Alexa o el Asistente de Google, y usan geovallas para detectar cuándo su teléfono está cerca, de modo que la puerta se abre automáticamente cuando ingresa al camino de entrada. Algunos fabricantes ofrecen accesorios como cámaras de seguridad, para ver quién va y viene, o altavoces Bluetooth.
¿El Wi-Fi es lo suficientemente fuerte en su garaje?
Un abre-puertas de garaje inteligente no vale mucho si su red Wi-Fi no lo alcanza. Si un teléfono inteligente obtiene dos barras de su red mientras está parado en el garaje, un abridor de puerta inteligente funcionará. Si su red es irregular, conecte un extensor de Wi-Fi (alrededor de $ 60) en la pared cerca del garaje para fortalecer su alcance.
Una abertura arqueada: dos formas de hacerlo
Una puerta rectangular en una abertura rectangular puede sugerir un arco con una fila curva de ventanas en la parte superior. Pero para crear un detalle arquitectónico con líneas de profundidad y sombra, debe volver a enmarcar el agujero.
Parte superior curvada
Ideal para hogares con ventanas o puertas arqueadas, agregar esta elegante curva requiere un profesional experimentado. Después de quitar las secciones de la moldura y el revestimiento, enmarcará el arco debajo del cabezal con tres piezas de madera de 2 ×, unidas o unidas individualmente, para que coincida con la profundidad de la jamba.
El revestimiento de madera contrachapada con una curva a juego se instala en el frente del conjunto de bloqueo 2 ×, que luego se termina con nuevos tapajuntas, revestimiento y molduras de puerta. Espere pagar de $ 2,000 a $ 5,000.
Similar al mostrado: Puerta de madera a medida en Aliso, desde $ 8.500; Real / Artesanía
Esquinas recortadas
Estos lados en ángulo se utilizan a menudo para darle a una casa un aspecto de granja. Aunque es más simple que agregar una curva, el proceso es similar: después de quitar el borde de la esquina y el área circundante de revestimiento, un profesional sujetará tres longitudes de 2 × stock, una delante de la otra, para enmarcar el detalle de la esquina en ángulo.
El corte del revestimiento de madera contrachapada a juego continúa a continuación, cubriendo el bloque 2 ×. Luego, el tapajuntas y el revestimiento se parchean y terminan con molduras que siguen el nuevo detalle de la esquina. Espere pagar de $ 2,000 a $ 3,000.
¿Ocultar o resaltar?
El color que elija para la puerta de su garaje determinará qué tan prominente impacta el aspecto de su casa. ¿Está invirtiendo en una puerta estilo carruaje semi-personalizada al final de un camino de entrada que conduce a un garaje independiente? Es posible que desee un color que llame la atención. Pero un par de puertas de valores que dan a la calle en una fachada pueden requerir una sombra que las ayude a desaparecer.
Para restar importancia a las puertas de garaje, píntelas del color de la carrocería de su casa, sugiere el arquitecto Doug Walter, de Denver; "De esa manera se mezclarán con las paredes".
Para incluir puertas de garaje, píntelas con el color de las molduras de la casa o haga que resalten con un color de realce, como el de las ventanas, las contraventanas o la puerta de entrada. El aspecto de la madera teñida también suele destacarse, especialmente contra las paredes de mampostería.
¿Necesitas comprar algo de tiempo? Arregle estos defectos
Hay algunas formas en que un aficionado al bricolaje puede reparar una puerta de garaje existente. Pero asegúrese de dejar las reparaciones estructurales, como reemplazar una sección de la puerta y cambiar las piezas bajo tensión, como los resortes y los cables, a los profesionales.
- Sellos de intemperie gastados: ¿Ve la luz del día a los lados o debajo de la puerta? Bloquee las fugas de aire reemplazando las juntas alrededor de la puerta con un sello contra la intemperie de doble durómetro, que se vende en los proveedores de piezas para puertas de garaje. Mientras esté allí, elija un sello de reemplazo para la parte inferior de la puerta, una tira de vinilo tubular que pega en el umbral.
- Pintura descolorida:Actualizando el color es una forma económica de sacar algunos años más de una puerta. Independientemente del material, comience raspando ligeramente la cara con papel de lija de grano 150. Quite el polvo y luego cubra la puerta con una imprimación adecuada: use un producto inhibidor de la oxidación para metal y una imprimación / sellador de unión acrílica a base de agua para vinilo o madera. Rellene y alise cualquier abolladura o abolladura con masilla para madera exterior para puertas de madera, vinilo o compuestas, y Bondo en puertas metálicas. Imprima en forma puntual y luego aplique dos capas de pintura látex para exteriores.
- Operación inestable: Si descubre que está presionando el control remoto o el teclado del abridor repetidamente porque la puerta no se mueve, el problema podría ser las bombillas LED que atornilló allí. Las bombillas normales pueden interferir con las señales de radiofrecuencia del abridor al control remoto. Cámbielos por LED diseñados para abre-puertas de garaje.
- Bisagras y rodillos chirriantes: La lubricación regular es esencial, pero asegúrese de utilizar uno de los productos diseñados para puertas de garaje. Estos dejan una película lubricante seca que no atrae el polvo ni la suciedad como lo hacen los productos derivados del petróleo. Golpee los rodillos, resortes y bisagras cada pocos meses, y cubra las pistas anualmente.
