Causas comunes de problemas de cimientos en Chico
Algunos factores pueden provocar problemas con los cimientos. Estos son los más extendidos entre los residentes de Chico:
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de una vivienda en Chico es 1982. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Composición del suelo: Los suelos con grandes concentraciones de arcilla o arena son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Chico, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción ejerce presión sobre los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Elegir un contratista de cimientos no tiene por qué ser complicado. Le recomendamos que anote lo que más desea en un proveedor y luego evalúe a cada contratista de su lista restringida en función de estas características.
Licencias y Experiencia
El Estado Dorado emite muchos tipos diferentes de licencias de contratación y las fundaciones suelen tener más de una. Puede verificar la información de licencia de una empresa a través del Junta Estatal de Licencias de Contratistas, una división del Departamento de Asuntos del Consumidor de California. Busque una empresa con credencial de contratista general de construcción, contratista general de ingeniería, hormigón C-8 o conducción de pilotes C-61. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre cómo la empresa inspecciona los cimientos, cómo su equipo redactará los planos y obtendrá los permisos, y qué códigos locales se aplican a su proyecto.
Una de las formas más efectivas de evaluar la reputación de una empresa es visitar su sitio web. Busque cuánto tiempo ha operado la empresa y qué credenciales tiene su equipo. Muchas empresas destacadas ofrecen contenido educativo para clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Le recomendamos investigar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para ver si está acreditado y tiene una puntuación alta en las reseñas de los clientes. Puede comprobar si otros propietarios han expresado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Las quejas no son necesariamente una señal de alerta en sí mismas. En su lugar, descubra cómo los maneja una empresa. Si el equipo directivo resuelve los problemas de forma proactiva y coherente, es una buena señal. Sin embargo, si la empresa carece de acreditación, tiene más críticas negativas y no se comunica bien, debes evitar trabajar con ella.
Por último, le recomendamos que busque sitios adicionales, como Trustpilot y Google, para obtener más opiniones.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Chico?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $2,500 en Chico. Los números finales dependen del tipo de reparación que necesita y de la gravedad del daño.
¿Se puede siempre arreglar una base?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos excepcionales, una base puede requerir un reemplazo total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como puertas desniveladas o paredes agrietadas, probablemente no necesitará una base nueva.
¿Cuáles son los diferentes tipos de fundaciones en Chico?
Los cuatro tipos de cimientos más populares en Chico son los conjuntos de pilotes y vigas, los sótanos, los espacios de acceso y los cimientos de losa. El tipo específico que tenga su propiedad dependerá de las condiciones climáticas locales, la calidad del suelo y el riesgo de inundaciones.
¿Cuáles son algunas señales de que necesito impermeabilización de cimientos?
Algunos síntomas de que su hogar necesita impermeabilización de cimientos incluyen inundaciones, pisos irregulares, decoloración u olores, grietas finas, fugas de plomería y crecimiento de moho o hongos.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización interior implica la instalación de desagües y bombas de sumidero o el uso de selladores alrededor del sótano. La impermeabilización de exteriores suele ser menos costosa. Implica instalar desagües exteriores y formar barreras físicas entre los cimientos y el césped.