Nuestra metodología de clasificación
El equipo de revisiones de This Old House evaluó a docenas de techadores en el área de Miami Beach. Al seleccionar a los mejores techadores, nos fijamos en los siguientes criterios:
- Opiniones y recomendaciones de clientes
- Experiencia profesional y especialidades.
- Servicios y garantías
- Métodos de seguridad y servicio.
Para obtener ayuda para elegir el proveedor adecuado para su hogar, consulte nuestra guía a continuación.
Los techadores pueden reparar o reemplazar muchos tipos de techos comunes. El siguiente gráfico muestra el costo de reemplazo típico, la vida útil y la calificación de eficiencia energética (representada por los pernos de iluminación) de cada material de techo.
$8.00 - $19.00 por pie cuadrado.
$5.00 - $14.00 por pie cuadrado.
$15.00 - $40.00 por pie cuadrado.
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$12.00 - $25.00 por pie cuadrado.
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Evaluar estos factores le ayudará a elegir la mejor empresa de techado para su proyecto:
Guía para compradores de techos de Miami Beach
A continuación, analizaremos los servicios que suelen brindar los techadores, cómo saber que es hora de reemplazar su techo y algunos consejos para elegir la mejor empresa para usted.
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¿Qué servicios ofrecen los techadores de Miami Beach?
Los techadores en Miami Beach brindan una variedad de servicios, desde reemplazo y reparación de techos hasta limpieza de techos. Algunos incluso ofrecen servicios adicionales como la instalación de paneles solares.
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Reparación de techos
La reparación y el reemplazo de techos son servicios esenciales independientemente de dónde viva, pero existen algunas razones por las que son especialmente importantes en Miami Beach. Miami Beach está sujeta a daños por tormentas y a los efectos del clima severo. Estos problemas deben solucionarse rápidamente para evitar daños materiales más importantes.
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Limpieza de techos
Los servicios de limpieza ayudan a eliminar la suciedad, el musgo y los escombros. La limpieza también se utiliza en Miami Beach para mejorar el atractivo exterior de las viviendas. La exposición a la precipitación puede dejar manchas que requieren servicios de limpieza profesionales.
¿Cuándo debo reemplazar mi techo en Miami Beach?
A muchos propietarios de viviendas en Miami Beach les resulta difícil saber cuándo reemplazar el techo, que es una parte importante del mantenimiento de la vivienda a largo plazo. Hay algunos factores desencadenantes que pueden indicar que es hora de reemplazar el techo. Una señal obvia de que podría ser el momento de reemplazar su techo es cuando su techo tiene daños importantes o hay goteras, ya que esto suele ser una señal de que el material del techo tiene mucho desgaste.
Un techo no sólo protege su hogar del sol y los elementos, sino que también puede ser una base para paneles solares. Los propietarios de viviendas de Miami Beach que planean instalar paneles solares pronto pueden querer reemplazar su techo primero. De lo contrario, es posible que tengas que quitar los paneles más adelante para reemplazar el techo.
La última señal importante de que necesita un techo nuevo es si su techo está a punto de llegar al final de su vida útil, lo que dependerá del tipo de material del techo. Consulte la siguiente tabla para obtener algunos detalles sobre cuándo es posible que desee reemplazar su techo según el tipo de material de techo que tenga.
¿Qué empresa es la mejor para servicios de techado en Miami Beach?
La empresa de techado de Miami Beach con mejor reputación es Florida Commercial Roofing and Construction. Además de brindar servicios como reparación y reemplazo de techos, tienen reputación de profesionalismo y servicio al cliente satisfactorio.
¿Cuánto puedo esperar pagar por los servicios de techado en Miami Beach?
Basado en un techo de asfalto de 1,700 a 2,100 pies cuadrados, el costo promedio de los servicios de techado en Miami Beach cuesta $394 por limpieza, $776 por reparación y $7,348 por reemplazo. Pagaría más por la pizarra, el metal y otros tipos de materiales para tejas. El costo exacto de su proyecto de techado dependerá de ciertos factores, como si necesita algún trabajo eléctrico, el material que seleccione, el tamaño de su techo, la inclinación de su techo y la cantidad de capas.
¿Cómo puedo saber si el techador instaló o reparó mi techo correctamente?
Puede saber si un techador ha hecho un buen trabajo mirando su techo para ver si faltan tejas o están rotas y buscando goteras. El techador tampoco debe dejar clavos ni restos del techo en su propiedad.
¿Cuándo es el momento más barato para reemplazar un techo?
Los techadores tienden a tener una agenda más ocupada durante los meses más cálidos, por lo que es posible que obtengas un descuento fuera de temporada durante los meses más fríos.