Causas comunes de problemas con los cimientos en Aloha
Algunos factores pueden contribuir a los problemas de cimentación. Estos son los más comunes para los residentes de Aloha:
- Composición del suelo: Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que experimenta Aloha, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción tensiona los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se completaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas Aloha son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Elegir una empresa de fundación no tiene por qué ser difícil. Le recomendamos que escriba lo que más desea en un contratista y luego evalúe cada empresa de su lista según estas características.
Licencias y Experiencia
Las empresas de reparación de cimientos de Oregón necesitan una licencia de contratista general residencial o de contratista especializado residencial del estado. Junta de Contratistas de Construcción. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre cómo la empresa inspecciona los cimientos, qué códigos locales se aplican a su proyecto y cómo su equipo redactará los planes y sacará adelante permisos.
Una de las formas más sencillas de evaluar la reputación de una empresa es buscar su sitio web. Busque la historia de la empresa y las credenciales que posee su equipo. Muchas empresas líderes ofrecen contenido educativo para futuros clientes.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la credibilidad de una empresa, visite su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrás encontrar su valoración y un listado de opiniones de clientes, tanto quejas como experiencias positivas. Recuerde que las quejas no significan necesariamente que un contratista sea incompetente. Los comentarios de BBB también muestran cómo las empresas abordan las quejas. Un equipo proactivo que apunta a lograr resultados amigables es bueno. No trabaje con una empresa si no ve una comunicación efectiva sobre los problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Aloha?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $2,400 en Aloha. Los números finales dependen de la gravedad del daño y del tipo de reparación que necesite.
¿Cuáles son algunas señales de que necesito impermeabilización de cimientos?
Algunos indicios de que su hogar necesita impermeabilización de cimientos incluyen grietas finas, inundaciones, pisos irregulares, crecimiento de moho o hongos, fugas de plomería y decoloración u olores.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización interior implica la instalación de desagües y bombas de sumidero o el uso de selladores alrededor de un espacio de acceso. La impermeabilización exterior suele ser menos costosa. Implica instalar desagües exteriores y formar barreras físicas entre los cimientos y el jardín.
¿Mi seguro de vivienda cubrirá la reparación de los cimientos?
El seguro para propietarios de viviendas generalmente no cubre la reparación de cimientos que resulte del asentamiento, hundimiento o desgaste normal. Sin embargo, es posible que tenga un reclamo si el daño ocurrió debido a un peligro o desastre cubierto. Examine sus pólizas de seguro específicas contra inundaciones, propietarios de viviendas, terremotos e incendios y hable con su agente para obtener información exacta.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para evitar problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de sus cimientos constantemente, especialmente durante períodos secos, para evitar la expansión y la contracción.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que favorece el drenaje del agua y minimiza el riesgo de problemas con los cimientos.
- Esté atento a su base para detectar signos de daño y solucione cualquier problema de inmediato.