Factores a considerar al elegir un contratista de remodelación de baños
Un sólido proceso de contratación previa puede ayudar a mantenerse alejado de empresas o diseñadores sin escrúpulos que no comparten su visión. Aplique los pasos de esta sección para ayudarle a determinar el mejor contratista.
Credenciales de la industria
Pregunte a cada empresa cuánto tiempo lleva en el negocio y la cantidad de proyectos que ha realizado. También debes preguntar a qué grupos comerciales pertenece el equipo. El Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) es solo una organización que ofrece programas de educación continua y certificados para profesionales de la remodelación.
Licencia y seguro
Los requisitos de licencia de Minnesota para remodeladores residenciales son un poco más complejos que los de otros estados. El Departamento de Trabajo e Industria exige que los contratistas que practiquen más de una "habilidad especial" obtengan una licencia de contratista de construcción residencial o de remodelador residencial. Las habilidades especiales incluyen disciplinas como pisos, pintura e instalación de puertas y ventanas, y hay una lista completa en el sitio web del departamento. Si una empresa solo practica una habilidad especial o gana menos de $15,000 por año, no necesita una licencia, pero aún así debe solicitar un Certificado de exención.
Fotos
Solicite una copia del portafolio de la empresa de baños, que incluye fotografías de remodelaciones anteriores realizadas para propietarios. Esto es principalmente para que puedas examinar la calidad del trabajo de un equipo. Sin embargo, también podría generar inspiración para la renovación de su propio baño o generar preguntas sobre lo que el equipo puede hacer por su proyecto.
Consulta y Estimación
Las estimaciones escritas detalladas son esenciales en el proceso de selección de empresas. Un número cada vez mayor de empresas ofrece consultas virtuales, pero recomendamos encarecidamente comenzar con una visita a domicilio. De esta forma, los técnicos podrán ver su baño de primera mano y obtener mediciones precisas. Los servicios y los precios variarán de un contratista a otro, por lo que recomendamos obtener tres cotizaciones escritas diferentes para realizar una comparación más efectiva.
Opiniones de los usuarios
Antes de contratar la remodelación de un baño, verifique su reputación en línea utilizando sitios como Trustpilot, el sitio web de Better Business Bureau (BBB) y Google. Muchos contratistas tienen críticas tanto positivas como negativas. A medida que revisa cada uno, observe cómo reacciona el contratista ante los clientes insatisfechos. Una buena empresa siempre se esforzará por hacer las cosas bien.
¿Cuánto cuesta la remodelación de un baño?
Algunos proyectos más complejos, como la instalación de calentadores de agua sin tanque o el cableado de sistemas eléctricos, requieren subcontratación en muchas jurisdicciones y aumentarán el costo general. Vea los costos de remodelación comunes para diferentes proyectos en la siguiente tabla:
| Tipo de remodelación de baño | Costo promedio | Tiempo promedio |
|---|---|---|
| Remodelación de medio baño | $2,000-$5,000 | 5 a 7 días |
| Remodelación de baño completo | $6,000-$15,000 | 10 a 14 días |
| Remodelación del baño principal | $10,000-$30,000 | 15–25 días |
| Instalación de cuarto húmedo | $11,000-$18,000 | 10 a 30 días |
| Remodelación de baño de lujo | $50,000+ | 15 a 30 días |
¿En qué se diferencia una remodelación de baño de una renovación de baño?
La renovación de un baño generalmente implica cambios más pequeños, como restaurar el piso, reemplazar las lámparas y pintar. Una remodelación, por otro lado, implica tareas más intensivas como agregar una nueva ducha o cambiar los accesorios a diferentes lugares.
¿Cuánto tiempo se tarda en rehacer un baño?
La duración de la remodelación de un baño dependerá de su visión del espacio. La mayoría de los proyectos tardan entre unos pocos días y un mes en completarse.
¿Cuál es el tiempo típico para completar la remodelación de un baño?
Cada remodelación de baño tiene un alcance diferente, por lo que no habrá dos proyectos que sigan el mismo cronograma. Un proyecto simple, como reemplazar gabinetes, revestimientos de piso o accesorios, podría tardar aproximadamente una semana en completarse. El trabajo estructural podría agregar algunas semanas más, y el proyecto puede tardar aproximadamente el mismo tiempo en superar las inspecciones y permisos locales.
¿Cuál es el primer paso en el proceso de remodelación?
El primer paso de la remodelación de un baño es crear un boceto de su espacio. Incluya el diseño, la combinación de colores, los accesorios y las preferencias de materiales que desee. A partir de ahí, establezca su presupuesto para el proyecto y seleccione un contratista profesional para consultar y llevar a cabo el proyecto.
¿Qué opciones respetuosas con el medio ambiente puedo considerar para la remodelación de mi baño?
Hay varias opciones ecológicas disponibles para que las considere. Hable con su contratista sobre las siguientes actualizaciones:
- productos hechos de madera o plástico reciclado
- pintura con bajo contenido de COV o sin COV
- Inodoros de doble descarga y grifos de bajo flujo para reducir el uso de agua.
- Suelos ecológicos como el corcho o el bambú.
- Sistemas de aguas grises para filtrar y recuperar agua.
- y luces LED para reducir el consumo de energía