Causas comunes de problemas de cimientos en Wauwatosa
Los problemas de cimentación tienen algunas causas posibles. Estos son los mejores para los residentes de Wauwatosa:
- Agua estancada: La acumulación de agua alrededor de su casa puede amenazar sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de canaletas no cubre.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Plomería envejecida: Wauwatosa tiene una buena cantidad de casas antiguas, con un año de construcción promedio de 1963. Muchas de estas propiedades utilizan plomería de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, la fuga de agua podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Para elegir una empresa de reparación de cimientos, debe considerar qué es lo más importante para usted. Utilice esta lista de criterios para ayudarle en el proceso.
Licencias y Experiencia
De acuerdo con la Departamento de Seguridad y Servicios Profesionales de Wisconsin, todas las empresas de reparación de cimientos deben tener una certificación de contratista de vivienda. Para obtener y conservar una licencia, un contratista debe realizar un curso previo a la solicitud de 12 horas y realizar educación continua cada dos años. También puedes hacerte una idea de la experiencia de una empresa a través de lo que dicen sus representantes. Infórmese sobre sus procesos de inspección, códigos locales, tarifas y procedimientos de obtención de permisos.
Los sitios web de contratistas son lugares excelentes para realizar su investigación. Normalmente, una empresa mencionará cuánto tiempo lleva funcionando. También podría cargar publicaciones de blog para ayudar a las partes interesadas.
Opiniones de los usuarios
Le recomendamos investigar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para saber si está acreditado y tiene una puntuación positiva de reseñas de clientes. Puede comprobar si otros propietarios han manifestado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Los comentarios negativos no significan que un contratista sea una mala noticia. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una señal positiva si la empresa ha solucionado los problemas de forma proactiva y favorable. Debe mantenerse alejado de una empresa con numerosas críticas negativas, sin acreditación y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Wauwatosa?
Podrías gastar alrededor de $2,800 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus gastos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño a los cimientos.
¿Necesito salir de mi casa para realizar trabajos de reparación de cimientos?
Con la tecnología moderna, la reparación de cimientos no suele interrumpir las rutinas diarias. Si el daño es extenso y la tripulación considera que sería más seguro irse, se lo notificarán antes de comenzar a trabajar.
Dicho esto, los equipos de reparación de cimientos utilizan equipos pesados y ocasionalmente experimentará ruidos fuertes o temblores. Si cualquiera de estas cosas le molesta, es posible que prefiera marcharse y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Cuándo necesitaría un reemplazo de la base y cuándo podría simplemente obtener una reparación?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos excepcionales, una cimentación puede requerir una reconstrucción total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como paredes agrietadas o puertas irregulares, probablemente no necesite un reemplazo.
¿Cuándo necesito impermeabilizar mi base?
Por lo general, necesitarás impermeabilizar tu base cuando veas cualquiera de estos signos:
- Fugas de plomería
- Decoloración u olores
- Inundación
- Suelos irregulares
- Moho y hongos
- Grietas finas