Causas comunes de problemas de cimientos en Hoboken
Algunas razones comunes por las que los propietarios de viviendas de Hoboken experimentan problemas con los cimientos incluyen:
- Agua estancada: La acumulación de agua alrededor de su casa puede ser una amenaza para la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que no llegan las canaletas.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de una vivienda en Hoboken es 1969. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Composición del suelo: Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Hoboken, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción ejerce presión sobre los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Los cimientos de su casa son esenciales para su estabilidad, por lo que es importante trabajar con una empresa de reparación de cimientos de primer nivel. Evalúe a cada proveedor utilizando los siguientes factores:
Licencias y Experiencia
Nueva Jersey exige que los contratistas de mejoras para el hogar, incluidas las empresas de fundaciones, se registren en el registro estatal División de Asuntos del Consumidor. También deben solicitar una licencia de contratista de reparación de viviendas ante la Departamento de Banca y Seguros, que regula el negocio financiero de las obras de construcción. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre cómo funcionará su equipo. redactar planos y obtener permisos, cómo la empresa inspecciona los cimientos y qué códigos locales se aplican a su proyecto.
Otra forma de medir la reputación de una empresa es consultar su sitio web. Allí podrá conocer cuánto tiempo lleva en el negocio y sus acreditaciones comerciales. También puede compartir ideas y conocimientos a través de publicaciones de blogs, podcasts o vídeos.
Opiniones de los usuarios
Sugerimos investigar la empresa. Oficina de Mejores Negocios (BBB) para determinar si está acreditado y tiene una buena puntuación de reseñas de clientes. Puede ver si otros propietarios han manifestado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Recuerde que los comentarios negativos no significan necesariamente que un contratista sea incompetente. BBB muestra cómo las empresas manejan las quejas. Un equipo proactivo que trabaja para lograr resultados excelentes es bueno. Evite una empresa si no ve una comunicación efectiva sobre los problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Hoboken?
Podrías pagar alrededor de $3,500 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño.
¿Se puede siempre arreglar una base?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos únicos, una base puede justificar una restauración total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como puertas irregulares o paredes agrietadas, probablemente no necesitará un reemplazo.
¿Cuáles son algunas señales de que necesito impermeabilización de cimientos?
Por lo general, necesitarás impermeabilizar tu base cuando veas cualquiera de estos signos:
- Fugas de plomería
- Grietas finas
- Suelos irregulares
- Inundación
- Decoloración u olores
- Moho y hongos
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para evitar problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de su base de manera uniforme, especialmente durante períodos secos, para evitar que se encoja y se expanda.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que promoverá el drenaje del agua y minimizará el riesgo de problemas con los cimientos.
- Inspeccione su base en busca de signos de daño y solucione cualquier problema de inmediato.