Si está ansioso por firmar en la línea de puntos, estos vecindarios cuentan con casas bien diseñadas en excelentes ubicaciones a precios aún competitivos
Dar el paso decisivo
En los últimos años, las tasas hipotecarias bajísimas han atraído a un número récord de personas a comprar una casa por primera vez. Si planea contarse entre ellos, no busque más allá de estos vecindarios, que cuentan con casas bien diseñadas en excelentes ubicaciones a precios aún competitivos. Son solo algunos de los 61 vecindarios vibrantes de costa a costa donde encontrará casas de época únicas. Siga leyendo para ver qué áreas hacen que los posibles propietarios estén ansiosos por firmar en la línea punteada, o ver todos los barrios y categorías.
Norwood, Birmingham, Alabama
Población: 3.510 en Norwood; 212.413 en la ciudad de Birmingham
Estilos de la casa: Artesano, Cuadrangular estadounidense, Neoclásico, Pradera y varios estilos de la época victoriana
Espere pagar: Desde $ 20,000 en adelante para reparaciones superiores; las casas listas para mudarse pueden costar $ 120,000 o más
A solo una milla y media al norte del centro de Birmingham, Norwood se construyó como un suburbio de tranvías a principios del siglo XX y floreció durante la primera mitad del siglo. Pero a finales de la década de 1900, muchas de sus mansiones y propiedades históricas estaban en mal estado, gracias a décadas de fuga urbana y la negligencia de los propietarios ausentes. Desde entonces, atraídos por los bajos precios y la diversidad de estilos de vivienda, las parejas jóvenes y los profesionales con familias comenzaron a comprar viviendas y a arreglarlas. Y su inversión ha valido la pena; el área recibió la designación histórica de la ciudad de Birmingham en 2012. Los lugareños ahora están aprovechando la nueva imagen brillante del área, convirtiendo tres lotes baldíos en huertos comunitarios y jardines, y albergar un mercado de agricultores semanal a lo largo del serpenteante Norwood Boulevard, que serpentea a través del vecindario. Pero el espacio al aire libre más popular cercano es el galardonado Railroad Park, apodado Birmingham's Living Room. Construido a lo largo de un antiguo viaducto ferroviario, el parque cuenta con nueve acres de césped exuberante, junto con paredes y áreas para sentarse hechas en parte de ladrillos y otros materiales desenterrados durante su construcción. Aquí, puede encontrar el lugar perfecto para sentarse durante un rato antes de emprender el camino a casa.
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Barrio Garfield, Phoenix
Población: Aproximadamente 2100 en Garfield; casi 1,5 millones en la ciudad de Phoenix
Estilos de la casa: Estilos de renacimiento de finales del siglo XIX y principios del XX, artesanos y bungalows y ranchos vernáculos
Espere pagar: Tan solo $ 50,000 por un reparador superior de venta corta; alrededor de $ 150,000 para una casa completamente rehabilitada
Este vecindario de una milla cuadrada comprende Garfield y North Garfield, dos de los distritos históricos más grandes de Phoenix; ambos están inscritos en el Registro Nacional desde 2010. Se remontan a la década de 1880 (el comienzo del tiempo en estas partes) y fueron las primeras adiciones al antiguo pueblo de Phoenix. Hoy es un paseo fácil por sus calles hasta las atracciones del centro, como Symphony Hall o el distrito artístico de Roosevelt Row, de primera categoría. restaurantes y camiones de tacos, los nuevos campus del centro de la ciudad de la Universidad Estatal de Arizona y la Universidad de Arizona, y Phoenix's Valley Metro Tren ligero. Los lugareños, una mezcla de familias hispanas y tipos artísticos, crearon recientemente Garfield Community Garden, donde los vecinos se reúnen en Los domingos para sembrar semillas, arrancar malas hierbas e intercambiar todo tipo de experiencia de pulgar verde mientras cultivan verduras para distribuirlas entre los necesitados. comunidades. Las casas aquí no son mansiones, no encontrará muchas casas originales de más de 1,200 pies cuadrados, sino un pequeño bungalow o cabaña. que necesitan atención médica se puede obtener a bajo costo, y la Ciudad de Phoenix tiene fondos disponibles para aquellos que están restaurando propiedades.
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Parque Southside, Sacramento, California
Población: 2.572 en Southside Park; alrededor de 472.000 en la ciudad de Sacramento
Estilos de la casa: Renacimiento clásico y colonial, artesano
Espere pagar: Cerca de $ 250,000 para una casa que no ha sido renovada; alrededor de $ 350,000 si el vendedor ha arrancado la alfombra y ha actualizado la cocina
Al sur del centro de Sacramento se encuentra el vecindario de Southside Park, un distrito histórico designado por la ciudad y un vecindario diverso de inmigrantes, jóvenes solteros, familias y obsesionados con el diseño. Este no es el lugar habitual de tu vieja casa. El enclave con dosel de olmo, llamado así por el parque de la ciudad de 15 acres en su extremo sur, es un lugar amigable para los peatones. una milla cuadrada con aproximadamente 1,000 casas, desde bungalows de la era Craftsman hasta monstruosidades construidas a fines del siglo XX siglo. "Es ecléctico. Las casas serían demolidas al azar y reemplazadas por apartamentos ", dice William Burg, historiador y autor de Southside Park de Sacramento. Una de sus atracciones más conocidas es el Sunday Farmers Market de cinco acres, un evento durante todo el año que ofrece productos locales y otras comidas y atrae a la gente del vecindario, así como a los amantes de la comida de todo el ciudad. Arquitectónicamente, las mejores propiedades aquí incluyen una pizca de Queen Annes e Italianas (algunas fueron trasladados aquí para evitar la demolición), bungalows codiciados y una variedad de otros principios del siglo XX estilos. Los que están en el mercado tienden a necesitar trabajo, pero se pueden conseguir a precios sorprendentemente buenos para la capital de California.
Entre los mejores para: Destacados, El oeste, Reparadores, Cabañas y bungalows, Vida citadina, Fácil viaje diario, Apto para familias, Compradores por primera vez, Transitabilidad, Parques y Recreación
Norwich, Connecticut
Población: 40,493
Estilos de la casa: Predominan las casas de la época colonial y del Renacimiento colonial, con una pizca de estilo georgiano, griego y artesano.
Espere pagar: Las casas modestas y las casas de reparación están disponibles por menos de $ 75,000; viviendas más grandes y renovadas y casas en el distrito histórico designado, por lo general cuestan alrededor de $ 250,000
No somos del tipo de los juegos de azar, pero apostaríamos por esta ciudad cargada de historia como un lugar inteligente para hacer una inversión. Fundada por colonos ingleses en 1659, la antigua ciudad industrial y centro de envío ha resistido bien la recesión económica en comparación con muchas otras ciudades del estado de Nutmeg. Eso se debe en parte a su proximidad a New London y Hartford, ambos a menos de una hora de distancia, y a los casinos Foxwoods y Mohegan Sun, empleadores estables que se encuentran a solo 10 minutos en automóvil. No es que la abundancia de riquezas, desde arquitectónicas hasta recreativas, sea algo nuevo para los residentes aquí. Abundan las casas históricas y los edificios públicos bien mantenidos, incluidos cinco que están en el Registro Nacional de Lugares Históricos; muchas de las casas más antiguas se concentran en el barrio conocido como Norwichtown. El cercano Veterans Memorial Rose Garden, que cuenta con unos 2.500 arbustos en 120 variedades, se encuentra dentro de Mohegan Park, un lugar popular para nadar, pescar y hacer un picnic. Y en el centro de la ciudad, Marina at American Wharf ofrece oportunidades gastronómicas informales y elegantes tanto para los fanáticos de los botes como para los marineros de agua dulce. Si está buscando mudarse a una ciudad de Nueva Inglaterra con casas asequibles y mucho que hacer, este lugar puede tener todas las cartas.
Entre los mejores para: El noreste, Gangas, Compradores por primera vez, Herencia americana
Barrio de Bronzeville, Chicago
Población: 4.566 en Bronzeville; 2.707.120 en Chicago
Estilos de la casa: La mayoría de las casas de época datan de 1881 a 1910 e incluyen la reina Ana y el románico richardsoniano; Están construidos en gran parte con piedra, un legado del Gran Incendio de Chicago de 1871.
Espere pagar: Aproximadamente $ 50,000 por un reparador; $ 275,000 y más por una casa renovada
Cuando los negros del sur emigraron al norte en busca de trabajo a principios del siglo XX, miles se establecieron en esta comunidad en el lado sur de Chicago. Con el tiempo, Bronzeville se convirtió en un hervidero de activistas, músicos, artistas y escritores cuyo trabajo ha dado forma a los afroamericanos. experiencia urbana, incluidas luminarias como Richard Wright, Louis Armstrong, Lorraine Hansberry, Muddy Waters y Buddy Chico. Pero a lo largo de las décadas de 1960 y 1970, muchos residentes de sus viviendas públicas de gran altura se fueron para buscar barrios menos concurridos en los suburbios. Afortunadamente, el paisaje del vecindario comenzó a cambiar desde mediados de la década de 1990 hasta 2007, cuando estos proyectos abandonados fueron derribados. allanando el camino para un desarrollo más inteligente y la renovación de su rico stock de casas de época, la mayoría de las cuales son anteriores a la Gran Migración.
Hoy en día, las familias negras de clase media están regresando a Bronzeville para reclamarlo como un lugar histórico y urbano. vecindario, y recorridos en autobús recorren sus numerosos puntos de interés, incluidos senderos para el Ferrocarril subterráneo. Desde aquí, puede llegar al centro del Loop del centro en automóvil en menos de 15 minutos o en la Línea Verde del tren elevado; Desde 2011, ha habido una parada aquí para un tren de cercanías que conecta la ciudad con los suburbios del sur. Y es solo un corto paseo en bicicleta o caminar hasta muchas de las atracciones de la lista A de Windy City, incluido el Instituto de Arte, el Museo de Ciencia e Industria y el lago Michigan. Dulce hogar Chicago, de hecho.
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Barrio de College Hill, Topeka, Kansas
Población: 1.558 en College Hill; 128.188 en la ciudad de Topeka
Estilos de la casa: El tipo más común es el llamado bungalow de avión, un estilo vernáculo llamado así por una característica que se asemeja a una cabina: un nivel "emergente" sobre el piso principal que contiene un porche para dormir veranos
Espere pagar: Aproximadamente $ 70,000 por un reparador; casas más bonitas cuestan alrededor de $ 150,000
Durante décadas, Topeka sufrió una crisis de identidad, encontrándose como el blanco de muchos "¿Qué tan aburrido es?" broma de compañeros de Kansas. Pero los lugareños han comenzado esfuerzos de redesarrollo de base para cambiar la narrativa, y College Hill es una de sus historias de éxito. Este enclave frondoso y amigable al norte de la Universidad de Washburn tiene alrededor de 600 casas estilo bungalow que datan de principios del siglo XX, y no hay dos exactamente iguales. "Ves algo único en cada dirección", dice Brendan Jensen, presidente de la Asociación de Vecinos de College Hill. Los residentes incluyen parejas jóvenes que aprovechan las viviendas asequibles del área, así como estudiantes de derecho y profesores que pueden caminar hasta el campus. Las pequeñas empresas están surgiendo en los espacios comerciales a nivel del suelo de los multifamiliares College Hill Lofts, y encontrará niños jugar al fútbol en Boswell Square Park, un espacio verde comunitario creado después de la demolición de una escuela secundaria a principios de Década de 1980. La asociación de vecinos patrocina eventos comunitarios durante todo el año, como una comida con chile en enero, un desfile del 4 de julio y un concurso anual de luces navideñas. Para aquellos que piensan que Topeka sigue siendo un ronquido, la broma es para ellos.
Vecindario Locust Point, Baltimore, Maryland
Población: 2.138 en Locust Point; 621,342 en la ciudad de Baltimore
Estilos de la casa: Casas en hilera que datan de mediados a finales del siglo XIX; muchos están cubiertos de formstone, un revestimiento a base de estuco que alguna vez fue popular en la zona
Espere pagar: $ 175,000 y más para reparaciones superiores; $ 275,000 o más por una casa en condiciones de mudarse
Poblado por una mezcla de jóvenes solteros y lugareños multigeneracionales, Locust Point tiene una sensación valiente que celebra su pasado industrial. Está anclado en la refinería de azúcar de Domino's, el último gran fabricante que aún opera en el puerto interior de Baltimore. "Cuando el viento sopla a la perfección, huele a malvaviscos tostados aquí", dice la residente Laura Rodini. El barrio sufrió un gran golpe cuando muchos fabricantes cercanos cerraron a mediados del siglo XX, pero comenzó una larga y lenta cambio a finales de la década de 1960 y la de 1970, cuando la oficina del alcalde vendió casas en hileras del siglo XIX en ruinas por $ 1 con la promesa de que los propietarios arreglarían hacia arriba.
Aunque se han restaurado algunas de las fachadas de ladrillo, muchas de las casas todavía están revestidas con formstone, un tipo de estuco que era popular aquí en la década de 1950 y tiene el color y la forma para parecerse albañilería; algunos lo consideran una afrenta a la arquitectura original de la zona, pero no hay duda de que le da a las casas de Locust Point un aspecto distintivo y un encanto discreto propio. Fort Avenue, la calle principal del vecindario, tiene una mezcla de bares locales y casas de cangrejos, que terminan en el histórico Fort McHenry, la inspiración para "The Star-Spangled Banner" de Francis Scott Key. En Key Highway, encontrará el American Visionary Art Museum, dedicado a la obra de artistas autodidactas y forasteros, el tipo de lugar que convertiría al cineasta nativo y vanguardista de Baltimore en John Waters orgulloso.
Entre los mejores para: El noreste, Waterfront, Vida citadina, Fácil viaje diario, Compradores por primera vez, Herencia americana
Frogtown, St. Paul, Minnesota
Población: Aproximadamente 15.000 en Frogtown; 288,448 en la ciudad de St. Paul
Estilos de la casa: Renacimiento colonial, reina Ana, artesano, pradera, italiano y renacimiento Tudor
Espere pagar: $ 40,000 o más para reparaciones superiores; alrededor de $ 140,000 para una casa restaurada
Frogtown fue construido por germano-bohemios en 1860 en un terreno al sur del pantanoso lago Lafond, donde el croar y El chirrido de los anfibios del mismo nombre era tan fuerte por la noche que los lugareños llamaban a la zona Froschburg ("Rana Ciudad"). Siempre una comunidad de inmigrantes de clase trabajadora, muchas de sus casas de época se construyeron en las décadas de 1880 y 1890 a principios de residentes, los albañiles y constructores altamente calificados que también trabajaban en mansiones en las zonas más acomodadas de St. Paul barrios. Todavía está poblado por residentes de ingresos bajos y medianos, aunque en gran parte de ascendencia hmong, camboyana y vietnamita, y el número de ciudadanos que provienen de somalí y karen está creciendo. No es sorprendente que University Avenue, la principal franja comercial, tenga una animada mezcla de restaurantes étnicos y sea el centro punto de la Línea Verde, un tren ligero de cercanías que se inaugurará en 2014 que conectará los centros de Minneapolis y St. Pablo. En este momento, las casas de tamaño modesto del área tienen un precio razonable y es probable que encuentre vecinos dispuestos a ayudar con su renovación. "Nuestro objetivo es preservar el carácter histórico del área mientras mantenemos la asequibilidad", dice Tait Danielson-Castillo, director ejecutivo de la Asociación de Vecinos de Frogtown. Como les gusta decir a los lugareños, "Frogtown es un lugar para comenzar y un lugar para quedarse".
Entre los mejores para: El medio Oeste, Victorianos, Fácil viaje diario, Apto para familias, Compradores por primera vez, Transitabilidad,
Mucho que hacer
Pendleton Heights, Kansas City, Misuri
Población: 3.668 en Pendleton Heights; 463,202 en la ciudad de Kansas City
Estilos de la casa: Queen Anne, románico richardsoniano, estilo Shingle y folk victoriano; también hay una pizca de italiano, artesano y otros estilos.
Espere pagar: Tan solo $ 30,000 por un pequeño reparador; las casas más grandes listas para la mudanza pueden costar $ 250,000 o más
Pregunte sobre cualquier persona en Pendleton Heights y le dirán que se mudaron aquí por la hermosa Arquitectura de la era victoriana, asequibilidad o el viaje de cinco minutos al centro de la ciudad, pero se quedó por la sensación de comunidad. Los residentes se sientan en sus porches delanteros, se detienen unos a otros en la calle para charlar y compartir las llaves de la casa. Los parques Maple y Kessler constituyen aproximadamente un tercio de la huella del vecindario, uno de los espacios verdes más grandes porcentajes en la ciudad, y el jardín de la comunidad local es un lugar de reunión informal y popular donde los vecinos siembran verduras lado a lado. Pero para aquellos que no están listos para dejar atrás la vida nocturna de la ciudad, el nuevo Power & Light District, un área del centro de ocho cuadras con más de 50 restaurantes, bares, tiendas y entretenimiento lugares. Originalmente desarrollado como el primer suburbio de Kansas City, el vecindario se está llenando de artistas, solteros y familias jóvenes que abandonan sus lofts convertidos en almacenes en el centro de la ciudad en busca de más espacio para respirar. Kansas City, aquí vamos.
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El John S. Distrito histórico del parque, Las Vegas
Población: 2.196 en John S. Parque; 583,756 en la ciudad de Las Vegas
Estilos de la casa: Estilos de renacimiento de la década de 1930, ranchos construidos durante la era posterior a la Segunda Guerra Mundial y modernos de mediados de siglo.
Espere pagar: De $ 80,000 a $ 250,000, dependiendo de la condición; la mayoría de las casas salen al mercado como reparadores
En 1999, este vecindario a una milla al sureste de las calles iluminadas con neón del centro de Las Vegas fue noticia cuando los residentes se unieron para derrotar la propuesta de un desarrollador de construir un hotel con forma de crucero y temática del Titanic al oeste de la zona. El John S. Park Neighborhood Association ha trabajado incansablemente desde entonces para preservar el encanto de mediados de siglo de la zona; entre otras victorias, presionaron con éxito para crear un límite de altura de 60 pies en todas las nuevas construcciones en el área. La mayoría de las casas aquí fueron construidas entre 1931 y 1956 y están lejos de ser simples. "Hay una variedad de estilos, e incluso los del mismo estilo no se construyen exactamente igual", dice Jack. Levine, un agente de bienes raíces local que ha notado una reciente afluencia de artistas, músicos y jóvenes Profesionales. Con sus idílicas calles arboladas y el parque de bolsillo del vecindario homónimo, los compradores ni siquiera sabrán que están prácticamente en el medio de Sin City.
Entre los mejores para: El oeste, Gangas, Reparadores, Fácil viaje diario, Apto para familias, Compradores por primera vez
Asbury Park, Nueva Jersey
Población: 16,132
Estilos de la casa: Reina Ana, Renacimiento gótico, Cuadrangular estadounidense y Artesano
Espere pagar: Tan solo $ 75,000 a $ 100,000 por una ejecución hipotecaria tapiada; Las casas de época que se han actualizado comienzan en los $ 200,000
El famoso paseo marítimo de esta icónica ciudad turística de la costa de Jersey recibió un gran impacto de la súper tormenta Sandy en octubre de 2012. Pero, como en muchos otros lugares del estado, los lugareños se unieron para hacer reparaciones y reabrió con gran fanfarria el 18 de mayo. Aún mejor: las áreas residenciales salpicadas de gemas en Asbury Park se salvaron en gran medida. "Fuimos muy afortunados de no sufrir el daño generalizado que sufrieron otros lugares del estado", dice Randy Thompson, presidente de la Asociación de Propietarios de Asbury Park. Desde finales del siglo XIX, los visitantes han acudido en masa para disfrutar de la playa, así como de la música y el entretenimiento en vivo; en su apogeo, a mediados del siglo XX, unos 600.000 turistas paseaban por sus playas y malecón cada verano.
El turismo estacional sigue siendo vital para la economía local, y hoy en día un buen puñado de residentes a tiempo completo fugitivos de la gran ciudad, muchos de los cuales compraron casas en la década de 1990, cuando una reina Ana demacrada $100,000. Es difícil encontrar este tipo de productos en estos días, pero los precios siguen siendo competitivos, especialmente para una ciudad costera a solo 60 millas de la ciudad de Nueva York. Los conservacionistas han trabajado incansablemente para mantener intactos los tesoros históricos, y la tormenta impulsó un movimiento para reconstruir y proteger la costa. ¿Desea absorber el aire salado de su porche delantero o una choza de almejas? Ahora es un buen momento para adentrarse en el último renacimiento de esta zona.
Entre los mejores para: Destacados, El noreste, Victorianos, Waterfront, Pueblos pequeños, Compradores por primera vez, Mucho que hacer, Herencia americana
Mesquite Street Original Townsite Historic District, Las Cruces, Nuevo México
Población: 97.618 en la ciudad de Las Cruces
Estilos de la casa: Estilos vernáculos de Nuevo México, Renacimiento de Pueblo Español y Renacimiento de Misión
Espere pagar: Los reparadores comienzan alrededor de $ 40,000; casas renovadas superan los $ 200,000
Este prometedor vecindario a dos cuadras del centro de Las Cruces todavía es el hogar de descendientes de algunos de los colonos originales del área, quienes sacaron suertes de un sombrero para determinar la tierra que poseerían cuando se trazara el mapa de la ciudad en 1849. La mayoría de las casas de época están revestidas con adobe, el material de referencia del suroeste. Muchos de ellos han visto días mejores, pero los propietarios los han ido transformando constantemente durante la última década. Los lugareños describen a sus vecinos como un grupo muy unido. "La gente habla entre ellos por encima de sus vallas y saluda a sus amigos cuando hacen fila en la tienda de comestibles", dice la residente Lorrie Meeks. Las Cruces es una ciudad universitaria (sede de la Universidad Estatal de Nuevo México) conocida por sus buenas escuelas públicas; empleo estable, gracias a dos instalaciones militares cercanas; y eventos culturales, como Whole Enchilada Fiesta de septiembre, durante el cual un chef local cocina una versión enorme del homónimo del festival cada año. Y los cielos perpetuamente azules de la ciudad (tiene un promedio de 350 días soleados al año) la han convertido en un lugar cada vez más popular para que se establezcan las personas mayores.
Entre los mejores para: El oeste, Gangas, Reparadores, Ciudades universitarias, Compradores por primera vez
Newburgh, Nueva York
Población: 28,651
Estilos de la casa: Queen Anne, Italianate, Federal, Segundo Imperio, Colonial, Tudor, Craftsman, American Foursquare y casas adosadas
Espere pagar: Mucho menos de $ 100,000 (¡incluso menos de $ 25,000!) Para una casa adjunta en ruinas o una cochera en un bloque menos deseable; menos de $ 400,000 para una mansión victoriana renovada en el distrito histórico principal
En Newburgh, a solo 60 millas de la ciudad de Nueva York y accesible en ferry, autobús o tren, es posible comprar una casa llave en mano, incluso una Mansión de época restaurada de 5,000 pies cuadrados con vistas al río Hudson, por menos de $ 80 por pie cuadrado, una ganga inaudita en el zona. Pero una tasa de delincuencia preocupante, las conversaciones sobre impuestos disparados y la sospecha de una gestión municipal corrupta han desanimado a muchos compradores. Aún así, los propietarios de casas aquí insisten en que los peores días de la ciudad han quedado en el pasado. "Hay mucho miedo", dice Chris Hanson, un corredor local, que está restaurando una casa de siete habitaciones que compró en 2011 por 210.000 dólares. El lugar donde Thomas Edison construyó una de las primeras estaciones eléctricas centrales del mundo es un verdadero espectáculo de estilo americano. arquitectura, en particular en el distrito histórico de East End, que cuenta con el trabajo de los prestigiosos arquitectos Calvert Vaux, Thornton Niven, Stanford White y otros. El blog local Newburgh Restoration narra los esfuerzos de revitalización de la ciudad y los nuevos esfuerzos comerciales, que se han acelerado en los últimos años. Para los entusiastas del bricolaje y los pioneros que quieran echar raíces en áreas emergentes, esta ciudad es absolutamente digna de visitar.
Entre los mejores para: El noreste, Gangas, Reparadores, Victorianos, Waterfront, Compradores por primera vez, Herencia americana
Hillsborough, Carolina del Norte
Población: 6,105
Estilos de la casa: Renacimiento federal, georgiano, colonial, griego y artesano, junto con algunas casas de la era victoriana tardía
Espere pagar: En el distrito histórico, que tiene casas que datan de 1754, los precios oscilan entre $ 130,000 para un reparador y $ 850,000 para una belleza renovada.
Esta ciudad fluvial unida está dando la bienvenida a una creciente comunidad de familias jóvenes y parejas jubiladas. Fundada en 1754, fue un centro político para Carolina del Norte durante la era colonial y el período de la Guerra Revolucionaria, y fue el hogar de William Hooper, uno de los firmantes de la Declaración de Independencia; su casa sigue en pie aquí. A principios del siglo XX, Hillsborough se convirtió en una ciudad textil, aunque sus fábricas, como tantas en el noreste y el sur, ahora están cerradas. En la actualidad, su proximidad a centros culturales y de empleo más importantes (el próspero Raleigh y el Research Triangle Park están a 45 minutos en automóvil) lo convierten en una alternativa viable a esas ciudades más grandes; Los aficionados al bricolaje se han sentido atraídos por sus arreglos a buen precio, que incluyen mansiones de principios del siglo XX construidas por propietarios de fábricas; "casas de molinos" más modestas, donde vivían los trabajadores; y un puñado de casas antiguas construidas en los primeros días de la ciudad. El centro de la ciudad cuenta con una mezcla de negocios locales, que incluyen la cafetería Cup A Joe y Purple Crow Books, así como restaurantes y boutiques. La combinación de asequibilidad, el ritmo de una pequeña ciudad y el acceso a centros de trabajo lo convierte en un hallazgo tentador para personas de todos los ámbitos de la vida.
Entre los mejores para: El sur, Pueblos pequeños, Jubilados, Apto para familias, Compradores por primera vez, Herencia americana
Barrio de St. Johns, Portland, Oregón
Población: Aproximadamente 12,207 en St. Johns; casi 583.000 en la ciudad de Portland
Estilos de la casa: Bungalow Craftsman, Cape Cod, rancho de mediados de siglo y varios estilos vernáculos
Espere pagar: Alrededor de $ 185,000 por un naufragio con potencial; las casas bien restauradas cuestan alrededor de $ 300,000
St. Johns se siente más como una pequeña ciudad accidentada que como un vecindario de la brillante y feliz Portland. Quizás sea porque en una vida anterior, eso es exactamente lo que era. Asentado por primera vez en 1850 y ubicado en la punta de la península formada por la confluencia del Willamette y Columbia Rivers, St. Johns era una ciudad incorporada antes de que los ciudadanos votaran para ser anexada por Portland en 1915. Este enclave de clase trabajadora está viendo una ola de recién llegados, ya que las parejas de treinta y tantos con o sin hijos acuden aquí en busca de viviendas asequibles. Aunque muchas de las casas son verdaderamente especiales para personal de mantenimiento, los mejores hallazgos se encuentran en Cathedral Park, un vecindario dentro de un vecindario que flanquea un espacio verde frente al mar del mismo nombre; sus calles están llenas de bungalows Craftsman y estilos vernáculos, puntuados por el ocasional Queen Anne o el Dutch Colonial. Los trasplantes recientes han apoyado felizmente a empresas locales incondicionales, como Wayne's Barber Shop y Tulip Bakery, incluso cuando abren tiendas y restaurantes propios. Una asociación de vecinos activa; un viaje diario fácil al centro de la ciudad en bicicleta, autobús o (¡jadeo!) automóvil; y las vistas de la costa y el espectacular puente St. Johns hacen que esta área se sienta francamente prometedora.
Entre los mejores para: Destacados, El oeste, Reparadores, Cabañas y bungalows, Waterfront, Vida citadina, Fácil viaje diario, Apto para familias, Compradores por primera vez, Mucho que hacer
Sioux Falls, Dakota del Sur
Población: 153,888
Estilos de la casa: Una mezcla de finales de 1800 y principios de 1900, que incluye italiano, Queen Anne, Colonial Revival y Prairie
Espere pagar: Tan solo $ 80,000 por un pequeño reparador; una casa grande y renovada podría costar más de $ 600,000
Aunque una depresión económica y, sí, una plaga de saltamontes amenazó con arruinar una próspera Sioux Falls en la década de 1890, la ciudad más grande de Dakota del Sur finalmente encontró su camino de regreso a la prosperidad. Hoy en día, sus industrias agrícolas y basadas en canteras han dado paso a campos de cuello blanco, como el cuidado de la salud y servicios financieros, y la ciudad tiene derecho a presumir de innumerables premios por su próspera economía y bajo costo de viviendo. La ciudad se ha adaptado a su creciente población agregando comodidades, como un centro de eventos de $ 115 millones que se inaugurará en 2014. Pero también ha mantenido un fuerte sentido de herencia; Cada verano, la exhibición al aire libre SculptureWalk exhibe nuevas obras de arte que se enfocan en eventos históricos en Dakota del Sur. Y el Pettigrew Home & Museum, ubicado en un Queen Anne de 1889 que una vez fue el hogar del primer senador del estado, organiza muchos eventos cada año, incluida una celebración de puertas abiertas con juegos de césped y paseos en caballos carruajes. Las casas de época se concentran en el corazón de la ciudad y van desde pequeños arreglos hasta mansiones restauradas de finales de la década de 1890 y principios de la de 1900. Y, sorprendentemente, muchos siguen siendo una ganga. Restaure la casa de sus sueños aquí y podría ganar el premio anual de preservación histórica del alcalde, que se entrega cada mes de mayo.
Entre los mejores para: El oeste, Gangas, Victorianos, Apto para familias, Compradores por primera vez
Vecindario de Glenbrook Valley, Houston
Población: Aproximadamente 3,140 en Glenbrook Valley; alrededor de 2,15 millones en la ciudad de Houston
Estilos de la casa: Rancho americano, moderno de mediados de siglo
Espere pagar: Menos de $ 100,000 para un rancho más pequeño que necesita trabajo; hasta $ 300,000 por una bengala moderna de mediados de siglo
La palabra ostentoso viene a la mente cuando examina las atrevidas líneas del techo y los amplios jardines de Glenbrook Valley, un vecindario que hubiera tentado a Don Draper de Mad Men si hubiera obtenido una cuenta en Big Oil. Esta comunidad planificada, que se implementó después de que la Gulf Freeway de Houston comenzara a canalizar a los propietarios hacia subdivisiones más ecológicas, contiene más de 1,200 casas construidas entre 1953 y 1962. Los reconocidos arquitectos paisajistas Hare y Hare, que prestaron su genio a muchos de los espacios públicos de la ciudad, diseñaron el desarrollo, que contaba con grandes lotes en los que los compradores construyeron las casas de sus sueños; no hay dos exactamente similar. "Nuestras casas son nuestros lugares de reunión. Fueron diseñados para el entretenimiento ", dice el residente, agente de bienes raíces e historiador de facto del área, Robert Searcy, quien agrega que las características comunes incluyen salas de fiestas y bares de martini integrados. Muchos viejos guardianes viven aquí felizmente, sirviendo al Club Cívico. Pero desde 2011, cuando Glenbrook Valley fue ungido como el primer distrito histórico de posguerra tanto por la Ciudad de Houston como por el Estado de Texas, el vecindario ha sido descubierto por jóvenes houstonianos conocedores del diseño con un sorprendente aprecio por el rosa empolvado de la década de 1950. Azulejo de baño. Tendrás que luchar contra ellos para obtener una parte de la acción aquí.
Entre los mejores para: Destacados, El sur, Gangas, Reparadores, Vida citadina, Fácil viaje diario, Jubilados, Compradores por primera vez, Jardinería
Provo, Utah
Población: 115,321
Estilos de la casa: Bungalows artesanales, ranchos de ladrillo construidos en las décadas de 1950 y 1960 y mansiones de la época victoriana
Espere pagar: $ 150,000 y más para reparaciones superiores; $ 400,000 o más por una mansión histórica mejorada
Establecido en 1849 por misioneros mormones de Salt Lake City y famoso por ser el hogar de Brigham Young University, Provo es una metrópolis que se diversifica rápidamente cuya población se ha duplicado en los últimos 10 años. Su sólido clima empresarial ha aislado en gran medida a la ciudad de las tribulaciones económicas que han afectado a gran parte del país desde la Gran Recesión. Hay numerosas empresas de tecnología en el área, incluido el gigante de software Adobe, que está expandiendo sus operaciones a unas 20 millas de distancia. Center Street del centro es amigable para los peatones y está repleto de servicios locales y un par de artes centros, y los amantes de la comida se sienten atraídos por más de 50 restaurantes de propiedad independiente en el centro de la ciudad. Aquellos que prefieren el aire libre también encontrarán mucho que hacer, ya que Provo está ubicado entre las montañas Wasatch y el lago Utah de 250 millas cuadradas. Aunque hay casas de época esparcidas por toda la ciudad, los jóvenes aficionados al bricolaje han puesto sus miras en el barrio de Franklin, que linda con centro de la ciudad desde el oeste y se está llenando rápidamente de propietarios que están ocupados ajardinando sus patios y aplicando nuevas capas de pintura a sus reparadores. ¿Podrías ser su próximo vecino?
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Danville, Virginia
Población: 42,852
Estilos de la casa: Una mezcla alta-baja de casas señoriales de la época victoriana y eduardiana, bungalows Craftsman y cabañas de trabajadores
Espere pagar: Las casas que necesitan trabajo se pueden adquirir por tan solo $ 10,000; pagará alrededor de $ 150,000 por un lugar listo para la mudanza
Danville, una ciudad fundada a partir del tabaco en 1793 que luego agregó a los textiles como una industria importante, fue una vez un rico centro comercial en la frontera de Carolina del Norte. Sus residentes más ricos vivían en las ornamentadas mansiones de la época victoriana que se alineaban en Millionaires 'Row en Main Street; una de estas casas incluso sirvió brevemente como capital de los Estados Confederados durante la Guerra Civil. Pero las fortunas de la zona se secaron cuando las fábricas textiles cerraron, dejando atrás hermosos huesos viejos pero pocas oportunidades económicas. Aunque algunos de sus edificios históricos han sido demolidos, los esfuerzos de la comunidad para preservar el centro de River District han echado raíces en los últimos años, y la ciudad está ensanchando las aceras y mejorando los paisajes urbanos para atraer a las personas y las empresas a la zona. La mayoría de las casas de Millionaires 'Row se han restaurado, pero varios otros vecindarios tienen propiedades en juego a precios bajísimos, incluido el El distrito histórico de Holbrook-Ross Street, fundado en la década de 1870 por profesionales negros, y Schoolfield Mill Village, un vecindario de pequeños trabajadores cabañas. Un ejemplo: una mansión de estilo italiano restaurada de 6,000 pies cuadrados, con siete dormitorios y seis baños, que figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos, se vendió recientemente por solo $ 262,000.
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Vecindario del noreste, Olympia, Washington
Población: 3.654 en el noreste; alrededor de 47.500 en la ciudad de Olimpia
Estilos de la casa: Bungalow Craftsman, Renacimiento Tudor, granja vernácula, cabaña de la era de la Segunda Guerra Mundial y rancho
Espere pagar: $ 150,000 a $ 250,000, dependiendo del tamaño, estilo y condición de la casa
"Evitamos por poco una guerra de ofertas", dice Chrisanne Beckner, historiadora de la arquitectura y consultora de conservación. recordando los mordiscos que ella y su esposo sufrieron en 2011 cuando compraron su casa de 1950 en este Olimpia vecindario. A pesar de la abundante selección de casas de época intactas de NorthEast, y el hecho de que está justo al lado de el preciado distrito histórico de Bigelow de la ciudad, el área carece de su propio distrito histórico formal designacion; Chrisanne lo llama "verdaderamente desconocido". Un peatón de 2.4 millas cuadradas con vistas a la bahía este de Budd Inlet, las calles del vecindario están bordeadas en su mayoría por pequeñas y sencillas casas que provienen de la década de 1920 hasta la de 1960: bungalows, cabañas, granjas vernáculas y ranchos tempranos, todos construidos para durar, y muchos con toques artesanos y llenos de árboles yardas. Estos, además de escuelas altamente calificadas, valores de viviendas estables, jardines urbanos y exuberantes jardines y picnic. áreas en las cercanías de Priest Point Park, han atraído a parejas y familias al área en el último par de años. La guinda del pastel: la Comisión de Herencia de Olympia, una organización financiada por el estado, ofrece talleres para propietarios de viviendas locales sobre climatización y mantenimiento de estructuras históricas, y la ciudad ofrece incentivos fiscales para el período de rehabilitación casas. Con todo lo que tiene que hacer, sospechamos que este vecindario no permanecerá bajo el radar por mucho más tiempo.
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Townsite, Corner Brook, Terranova, Canadá
Población: 400 (estimado) en Townsite; 20.083 en la ciudad de Corner Brook
Estilos de la casa: "Casas de molinos" vernáculas construidas a principios del siglo XX; algunos tienen detalles inspirados en Craftsman
Espere pagar: Desde $ 130,000 por un reparador; alrededor de $ 300,000 para una casa completamente renovada
En 1900, cuando el ferrocarril Reid Newfoundland se extendió a Corner Brook, esta ciudad a orillas de la Bahía de las Islas era una comunidad bulliciosa apoyada por las industrias de la madera y la pesca. Pero con la vista puesta en los abundantes recursos forestales de la región, los magnates de la industria vieron el potencial de algo más grande: construyeron una fábrica de pulpa y papel. entre 1923 y 1925, junto con viviendas suficientes para todos sus empleados, y convirtió a la ciudad en el centro industrial más grande del oeste Terranova. Resulta que fue una inversión prudente; el molino todavía emplea a muchas personas en la región, y la mayoría de las 180 casas originales construidas en lo que se conoce como Townsite aún están intactas. Fueron diseñados por el arquitecto Andrew Randall Cobb, quien se inspiró en el movimiento Arts and Crafts cuando se le ocurrió cuatro tipos distintos de casas, que van desde casas más grandes "Tipo 1" para los gerentes de la fábrica hasta casas más pequeñas "Tipo 4" para el promedio trabajador. Los reconocerá a todos por sus techos empinados a dos aguas, porches cubiertos y sótanos de concreto completos, así como por sus pisos y escaleras construidos con abedul local. A principios de este año, el Townsite fue designado como Distrito de Conservación del Patrimonio, lo que ayudará a proteger la integridad de estas casas en los años futuros. Pero mientras tanto, los residentes están haciendo el mantenimiento necesario para que se vean perfectos en su época, una bendición para los posibles propietarios que buscan un lugar que ya esté en buenas condiciones.
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Canning, Nueva Escocia, Canadá
Población: 761
Estilos de la casa: Casas estilo granja y una mezcla de otros estilos, como el georgiano, el artesano y el italiano de mediados del siglo XIX.
Espere pagar: En los bajos $ 200,000 para un reparador superior; las casas de época remodeladas cuestan alrededor de $ 400,000
Mientras Halifax, la capital de la provincia, se anuncia como una "ciudad del futuro", la aldea agrícola de Canning, a una hora en coche al noroeste, se aferra con orgullo a una forma de vida más tradicional. Aunque los residentes de este otrora bullicioso centro de transporte y ferrocarril tienen acceso a comodidades como grandes tiendas, es más probable que los encuentre frecuentando tiendas locales en el centro, examinando productos frescos en uno de los mercados de agricultores de la zona durante todo el año o probando las últimas cosechas de Blomidon Estate local Lagar. Canning también organiza con orgullo un Eagle Watch anual en enero y febrero que presenta un diario desayuno de panqueques y salchichas como un regalo adicional para los miles de observadores de aves que acuden al área para La ocasión. Muchos de los residentes aquí, como en otros pueblos y aldeas agrícolas en el valle de Annapolis en Nueva Escocia, trabajan por cuenta propia. Pero los precios relativamente bajos de las propiedades inmobiliarias de Canning, además de su proximidad a Halifax, así como a las ciudades más pequeñas de Kentville y Wolfville, también lo convierten en una opción atractiva para quienes viajan diariamente.
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Victoria-by-the-Sea, Isla del Príncipe Eduardo, Canadá
Población: 104
Estilos de la casa: Una mezcolanza de georgianos y casas de la era victoriana, incluida una antigua escuela que fue transportada desde la cercana Tryon a través del hielo por un equipo de caballos en la década de 1920.
Espere pagar: $ 140,000 a $ 175,000 por una casa de época
Hace aproximadamente 30 años, los habitantes de la ciudad que buscaban la serenidad comenzaron a mudarse a esta pequeña e idílica aldea, donde las familias extendidas todavía viven a una distancia de silbidos entre sí. Fundada en 1819, Victoria-by-the-Sea se benefició de un puerto protegido y una ubicación estratégica en el Estrecho de Northumberland, que lo ayudó a convertirse en un próspero puerto marítimo en la segunda mitad del siglo XIX. siglo. Las aguas están más tranquilas en estos días, pero los turistas todavía se sienten atraídos por esta zona y su historia marítima. Aunque el centro tiene solo dos cuadras de largo, ofrece mucho: restaurantes de mariscos, una galería de arte, un fábrica, una cafetería, una casa de té y la Victoria Playhouse de 1915, una vez un salón comunitario y ahora una actuación en vivo sede. En verano, la población se duplica con la afluencia de veraneantes, que aprovechan el alquiler de kayaks y bicicletas y, al final de Main Street, una playa pública. Las casas se ubican en lotes pequeños, pero a ninguno de sus dueños les importa; de todos modos, es el tipo de lugar donde conoces a todos tus vecinos.
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Moose Jaw, Saskatchewan, Canadá
Población: 34,421
Estilos de la casa: Craftsman y Queen Anne son predominantes; Casas de estilo de tejas y praderas y bungalows vernáculos se encuentran dispersos por todo
Espere pagar: $ 100,000 a $ 200,000 por una casa reparadora; una casa renovada puede costar hasta $ 300,000
Hay muchas teorías sobre cómo Moose Jaw obtuvo su colorido nombre; puede provenir de una palabra Cree o de las Primeras Naciones que fue transliterada. Pero sin importar sus orígenes, los lugareños lo aprovechan al máximo, con la mascota de la ciudad, Mac the Moose, de pie 32 pies de altura en su gloria de cemento y acero justo afuera del centro de visitantes. La ciudad floreció por primera vez a finales del siglo XIX, cuando se convirtió en una parada del Canadian Pacific Railway en 1883 para el transporte de mercancías, y experimentó un auge comercial e industrial en las décadas que seguido. El tránsito ferroviario sigue siendo una industria importante aquí, junto con el petróleo, la agricultura y la minería de sal. Últimamente, el turismo ha ido dejando huella. Las atracciones locales incluyen túneles subterráneos utilizados para correr ron durante la Prohibición, manantiales geotérmicos que alimentan agua mineral. a los spas de la zona y al Festival de palabras de Saskatchewan, que atrae a notables autores y visitantes para talleres y conferencias cada uno verano. La historia y el patrimonio de esta ciudad ideal para familias se reflejan en una serie de 40 coloridos murales, pintados en edificios públicos, que representan escenas de varios momentos del pasado de Moose Jaw. Muchas de las casas construidas en los primeros años todavía están en buen estado, especialmente a lo largo de Avenues, un área de 18 cuadras cerca de Main Street. Y los precios de la vivienda son bastante razonables, especialmente para aquellos que necesitan trabajo.
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