Factores a considerar al elegir un contratista de remodelación de baños
Para descartar empresas que no se alinean con sus valores o que no tienen una buena reputación local, es importante mantener un sólido proceso de contratación previa. Si sigue los pasos de esta sección, estará en el camino correcto para elegir la mejor empresa para usted.
Credenciales de la industria
Determine cuántos años ha estado en el negocio una empresa de remodelación de baños y cuántos proyectos ha completado. Infórmese también sobre las certificaciones y acreditaciones que posee. Membresía en el Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) u organizaciones similares indica la dedicación de la empresa a sus servicios.
Licencia y seguro
En California, los remodeladores de baños necesitan una licencia de contratista de remodelación residencial B-2 del Departamento de Asuntos del Consumidor de California. Esta licencia cubre una variedad de diferentes necesidades de remodelación, pero no permite a los contratistas modificar las estructuras de carga. Dependiendo de sus necesidades, es posible que una empresa deba subcontratar algunas tareas a otros equipos con diferentes licencias.
Fotos
A continuación, solicite un portafolio a la empresa de baños. Algunos contratistas imprimen copias físicas, mientras que otros mantienen una página web en funcionamiento que detalla sus proyectos anteriores. Examine cuidadosamente cada fotografía para evaluar la calidad del trabajo del equipo. Incluso podrías descubrir algunas ideas de diseño para la renovación de tu propio baño.
Consulta y Estimación
En última instancia, elegirá un equipo de remodelación basándose en estimaciones escritas detalladas. Si bien algunos contratistas ofrecen estimaciones en línea, poco se compara con una consulta en persona. De esta manera, podrá conocer al equipo, tomar las medidas necesarias y discutir sus objetivos cara a cara. Recomendamos obtener estimaciones de al menos tres empresas diferentes para poder comparar precios.
Opiniones de los usuarios
Antes de firmar cualquier contrato, investigue siempre la reputación de una empresa de remodelación de baños utilizando Google, el sitio web Better Business Bureau (BBB) y Trustpilot. Muchos contratistas tienen críticas tanto positivas como negativas. Mientras lee cada uno, observe cómo el contratista aborda las quejas de los clientes insatisfechos. Los contratistas acreditados siempre se esforzarán por hacer las cosas bien.
¿Cuánto cuesta la remodelación de un baño?
Vea los costos de remodelación comunes para diferentes proyectos en la siguiente tabla: Algunos proyectos más complejos, como la instalación sin tanque calentadores de agua o recableado de sistemas eléctricos, requieren subcontratación en muchas jurisdicciones y aumentarán su costo general. costo.
| Tipo de remodelación de baño | Costo promedio | Tiempo promedio |
|---|---|---|
| Remodelación de medio baño | $2,000-$5,000 | 5 a 7 días |
| Remodelación de baño completo | $6,000-$15,000 | 10 a 14 días |
| Remodelación del baño principal | $10,000-$30,000 | 15–25 días |
| Instalación de cuarto húmedo | $11,000-$18,000 | 10 a 30 días |
| Remodelación de baño de lujo | $50,000+ | 15 a 30 días |
¿Cuál es la diferencia entre una reforma de baño y una remodelación de baño?
La renovación de un baño generalmente implica modificaciones más pequeñas, como restaurar el piso, reemplazar las lámparas y pintar. Una remodelación, por otro lado, implica tareas más intensivas como agregar una nueva ducha o cambiar los accesorios a diferentes áreas.
¿Cuánto tiempo se tarda en rehacer un baño?
Rehacer un baño puede llevar entre 2 y 30 días, según el tamaño y la complejidad del proyecto. Antes de comenzar el trabajo, solicite a su contratista un presupuesto por escrito.
¿Cuál es mi retorno de inversión (ROI) por remodelar un baño en Madera?
El retorno de la inversión (ROI) varía según la ubicación y el alcance de la remodelación. De acuerdo a un estudio de 2022 Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, los propietarios podrían recuperar un promedio del 71% del valor de su proyecto. Podrías recuperar más en un mercado de alta demanda o con una remodelación más amplia.
¿Existen opciones de remodelación de baños ecológicas o sostenibles disponibles?
Existen varias opciones sostenibles y ecológicas que su contratista podría analizar con usted. Algunos de ellos incluyen:
- Luces LED para reducir el consumo de energía
- Suelos ecológicos como el corcho o el bambú.
- pintura con bajo contenido de COV o sin COV
- productos hechos de madera o plástico reciclado
- Sistemas de aguas grises para filtrar y recuperar agua.
- e inodoros de doble descarga y grifos de bajo flujo para reducir el uso de agua
¿Tengo que salir de mi casa durante el proceso de remodelación?
Por lo general, no tendrá que salir de casa para remodelar el baño. Incluso si la tripulación debe cerrar el agua, es posible que puedan hacerlo a pequeña escala para que puedas seguir usando otros baños. Si tiene problemas de movilidad, niños pequeños, trabaja desde casa o si el baño es el único lugar en su casa para bañarse o ducharse, asegúrese de planificarlo con sus seres queridos.