Causas comunes de problemas de cimientos en Renton
Los problemas de cimentación tienen múltiples causas posibles. Estos son los mejores para los residentes de Renton:
- Composición del suelo: Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Cuando llueve mucho en Renton, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción presiona contra los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Renton son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, la fuga de agua podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se completaron según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
La integridad de su hogar pesa mucho sobre sus cimientos. Es crucial contratar el mejor equipo posible. Centra tu investigación en estos atributos:
Licencias y Experiencia
Las empresas de reparación de cimientos de Washington pueden ser contratistas generales o especializados. Busque empresas con una certificación concreta que demuestre que siguen las mejores prácticas en el campo de las fundaciones. También puede tener una idea de la experiencia de una empresa a través de la información que le brinda su equipo. Pregunte sobre los procedimientos para obtener permisos, tarifas, requisitos del código local y sus procesos de inspección.
Los sitios web de contratistas se encuentran entre los mejores lugares para realizar su investigación. Por lo general, una empresa mencionará cuánto tiempo lleva operando. También podría publicar otros contenidos para ayudar a las partes interesadas.
Opiniones de los usuarios
Antes de comprometerse con una empresa, examine su perfil online con el Oficina de Mejores Negocios (BBB). Puede examinar tanto críticas positivas como quejas. Recuerde que las quejas no significan necesariamente que un contratista sea incompetente. Los comentarios de BBB también muestran cómo las empresas manejan las quejas. Un equipo receptivo que se esfuerza por obtener excelentes resultados es bueno. No trabaje con una empresa si no ve una comunicación efectiva sobre los problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Renton?
Podrías gastar alrededor de $3,000 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance de los problemas.
¿Cuáles son los diferentes tipos de fundaciones en Renton?
Los cuatro tipos de cimientos más populares en Renton son los cimientos de losa, los espacios de acceso, los conjuntos de pilotes y vigas y los sótanos. El tipo específico que tenga su propiedad dependerá de las condiciones climáticas locales, la calidad del suelo y el potencial de inundaciones.
¿La reparación de cimientos está cubierta por mi seguro de propietarios de vivienda?
El seguro para propietarios de viviendas generalmente no cubre la reparación de cimientos que resulta del asentamiento, hundimiento o desgaste normal. Sin embargo, es posible que tenga un reclamo si el daño fue causado por un peligro o desastre cubierto. Verifique sus pólizas específicas de seguro contra inundaciones, terremotos, incendios y propietarios de viviendas y consulte con su agente para obtener información precisa.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para minimizar los problemas de cimentación:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de los cimientos de manera uniforme, especialmente durante períodos secos, para evitar la contracción y la expansión.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que promoverá el drenaje del agua y minimizará el riesgo de problemas con los cimientos.
- Inspeccione su base en busca de grietas y repare cualquier problema de inmediato.