Causas comunes de problemas de cimientos en Escondido
Algunas razones típicas por las que los propietarios de viviendas de Escondido experimentan problemas con los cimientos incluyen:
- Agua estancada: La acumulación de agua alrededor de su casa puede ser una amenaza para la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que su sistema de canaletas no llega.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de viviendas en Escondido es 1982. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, el agua que se escapa podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Al elegir un contratista de cimientos, debe considerar sus prioridades personales. Pregunte a cada contratista de su lista sobre las siguientes cualidades.
Licencias y Experiencia
El Estado Dorado emite muchos tipos diferentes de licencias de contratación y las fundaciones suelen tener más de una. Puede verificar la información de licencia de una empresa a través del Junta Estatal de Licencias de Contratistas, una división del Departamento de Asuntos del Consumidor de California. Busque una empresa con credencial de contratista general de construcción, contratista general de ingeniería, hormigón C-8 o conducción de pilotes C-61. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre qué códigos locales aplicar a su proyecto, cómo su equipo redactará los planes y obtendrá los permisos, y cómo la empresa inspecciona cimientos.
Los sitios web de contratistas son algunos de los mejores lugares para realizar su investigación. Por lo general, una empresa fundacional mostrará cuánto tiempo lleva en la industria. También podría cargar otro contenido para ayudar a los clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la reputación de una empresa, vaya a su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrá encontrar su calificación de "calificación con letras" y una lista de reseñas de clientes, tanto quejas como experiencias positivas. Los comentarios negativos no significan que un contratista no sea confiable. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una señal positiva si la empresa ha resuelto los problemas de forma proactiva y adecuada. Debe mantenerse alejado de una empresa con muchas críticas negativas, sin credenciales y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Escondido?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $2,700 en Escondido. Los números finales dependen del tipo de reparación que necesita y de la gravedad del daño.
¿Se puede siempre arreglar una base?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos excepcionales, una base puede necesitar una restauración total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como puertas desniveladas o paredes agrietadas, probablemente no necesitará una base nueva.
¿Cuánto tiempo suele tardar la reparación de los cimientos?
El tiempo necesario para completar un trabajo de reparación de cimientos generalmente depende de la eficiencia del contratista, el método de reparación utilizado y la magnitud del daño. Las reparaciones de los cimientos pueden tardar de 2 a 5 días en el caso de problemas menores y algunas semanas en el caso de problemas más graves. Es fundamental consultar con un experto para obtener una estimación más precisa para su situación específica.
¿La reparación de cimientos está cubierta por mi seguro de propietarios de vivienda?
A veces. Si tendrá cobertura depende de los tipos de pólizas que tenga y de por qué ocurrió el daño a los cimientos. El seguro contra inundaciones o terremotos generalmente cubrirá los daños a los cimientos causados por esos desastres específicos. Una póliza estándar para propietarios de viviendas puede cubrir daños causados por otros desastres, pero no cubrirá el desgaste normal. Recomendamos consultar a su agente de seguros sobre el alcance de su póliza y cómo presentar un reclamo.