Causas comunes de problemas de cimentación en la ciudad universitaria
Una casa en University City puede experimentar problemas de cimentación por múltiples razones. Algunas son específicas del entorno local, mientras que otras están extendidas a nivel nacional. Incluyen:
- Plomería envejecida: University City tiene una buena cantidad de casas antiguas, con un año de construcción promedio de 1952. Muchas de estas propiedades utilizan plomería de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, el agua que se escapa podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Agua estancada: El agua estancada alrededor de su casa puede ser una amenaza para la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de drenaje no cubre.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Para elegir un contratista de reparación de cimientos, debe pensar en lo que es más importante para usted. Utilice esta guía para ayudarle a navegar el proceso.
Licencias y Experiencia
Missouri no emite licencias de contratista, pero las empresas de reparación de cimientos aún deben registrarse en el secretario de Estado. Los gobiernos locales suelen tener sus propios requisitos de licencia para los contratistas. Hable con los miembros del equipo para obtener más información sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre los códigos de construcción locales, los procesos de inspección y las ordenanzas de permisos.
Una de las formas más efectivas de evaluar la reputación de una empresa es visitar su sitio web. Busque la historia de la empresa y las calificaciones que posee su equipo. Muchas empresas conocidas publican contenido educativo para clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la credibilidad de una empresa, vaya a su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrá encontrar su calificación de "calificación con letras" y una lista de reseñas de clientes, tanto experiencias positivas como quejas. Los comentarios negativos no significan que un contratista no sea confiable. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa abordó las quejas. Es una buena señal si la empresa ha resuelto los problemas de forma proactiva y favorable. Debe mantenerse alejado de una empresa con numerosas críticas negativas, sin licencia y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en University City?
Podrías pagar alrededor de $2,500 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus gastos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance de los problemas.
¿Necesito salir de mi casa para realizar trabajos de reparación de cimientos?
Con la tecnología moderna, la reparación de cimientos no suele interrumpir las rutinas diarias. Si el daño es extenso y la cuadrilla cree que sería más seguro irse, se lo informarán antes de comenzar el trabajo.
Dicho esto, los equipos de reparación de cimientos operan maquinaria industrial y ocasionalmente experimentará ruidos o vibraciones fuertes. Si cualquiera de estas cosas le molesta, es posible que prefiera marcharse y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Mi seguro de vivienda cubrirá la reparación de los cimientos?
A veces. La cobertura dependerá del tipo de seguro que tenga y de la causa del daño a los cimientos. El seguro contra inundaciones o terremotos generalmente cubrirá los daños a los cimientos causados por esos desastres específicos. Una póliza estándar para propietarios de viviendas puede cubrir daños causados por otros desastres, pero no cubrirá el desgaste normal. Recomendamos hablar con su agente de seguros sobre el alcance de su póliza y cómo presentar un reclamo.
¿Cuáles son algunas "señales de alerta" que indican que una empresa de fundación debe evitarse?
Hay varias señales de que debes evitar una empresa de fundación en particular. Tenga cuidado con las tácticas de venta de alta presión, la falta de seguro, las malas críticas en línea, las credenciales inadecuadas y la falta de respuesta. Sobre todo, investigue, confíe en sus instintos y obtenga múltiples estimaciones para tener el mayor poder de toma de decisiones.