Causas comunes de problemas de cimientos en Port Orange
Los problemas de cimentación tienen algunas causas posibles. Estos son los mejores para los residentes de Port Orange:
- Composición del suelo: Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que experimenta Port Orange, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción ejerce presión sobre los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se realizaron según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Port Orange son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
La integridad estructural de su casa depende de sus cimientos. Es fundamental contratar el equipo más cualificado posible. Centra tu investigación en estas características:
Licencias y Experiencia
El sistema de licencias de contratistas de Florida es bastante singular. Los Estados Departamento de Regulación Empresarial y Profesional emite licencias de contratista "certificadas" en edificación, contratación general y construcción residencial que las empresas de fundaciones deben obtener. También existen licencias "registradas" emitidas a nivel local. También puede hacerse una idea de la experiencia de una empresa a través de los detalles que comparten sus representantes. Infórmese sobre las tarifas, los procedimientos para obtener permisos, sus métodos de inspección y los requisitos del código local.
Los sitios web de contratistas se encuentran entre los mejores lugares para realizar su investigación. Por lo general, una empresa fundacional mostrará cuánto tiempo lleva en la industria. También podría compartir artículos para ayudar a clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando investigues la reputación de una empresa, comprueba su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrás encontrar su valoración y un listado de opiniones de clientes, tanto de experiencias positivas como de quejas. Las quejas no significan que un contratista sea una mala noticia. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa abordó las quejas. Es una señal positiva si la empresa ha resuelto los problemas de forma proactiva y favorable. Debe mantenerse alejado de una empresa con más críticas negativas, sin acreditación y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Port Orange?
Podrías gastar alrededor de $2,200 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus gastos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño a los cimientos.
¿Cuál es el tipo de fundación más popular en Port Orange?
Los cuatro tipos principales de cimientos en Port Orange son cimientos de losa, sótanos, espacios de acceso y conjuntos de pilotes y vigas. El tipo específico que tenga su propiedad dependerá de las condiciones climáticas locales, la calidad del suelo y el potencial de inundaciones.
¿Cuánto tiempo suele tardar la reparación de los cimientos?
La reparación de los cimientos suele ser un trabajo de varios días, pero el trabajo práctico lleva menos de una semana. Si su trabajo de reparación involucra concreto nuevo, el equipo podría pausar el trabajo durante siete a diez días mientras cura.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para evitar problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de sus cimientos constantemente, especialmente durante períodos secos, para evitar que se encoja y se expanda.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que promoverá el drenaje del agua y reducirá el riesgo de problemas con los cimientos.
- Inspeccione su base en busca de grietas y solucione cualquier problema de inmediato.