Causas comunes de problemas de cimientos en Durham
Los problemas de cimentación tienen múltiples causas posibles. Estos son los mejores para los residentes de Durham:
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Durham son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Durham, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción ejerce presión sobre los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
- Agua estancada:El agua estancada alrededor de su casa puede ser una amenaza para sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que sus canaletas no protegen.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Para seleccionar una empresa de reparación de cimientos, debe considerar qué es lo más importante para usted. Utilice esta lista de criterios para ayudarle a navegar el proceso.
Licencias y Experiencia
De acuerdo con la Junta de Licencias para Contratistas Generales de Carolina del Norte, las empresas de reparación de cimientos y concreto en el estado deben tener una licencia de contratista de construcción, una licencia de contratista residencial o ambas. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre qué códigos locales aplicar a su proyecto, cómo la empresa inspecciona los cimientos y cómo su equipo redactará los planes y sacará adelante permisos.
Otra forma de evaluar la posición de una empresa es consultar su sitio web. Allí podrá conocer cuánto tiempo lleva en el negocio y sus acreditaciones comerciales. También puede compartir conocimientos e ideas a través de publicaciones de blogs, podcasts o vídeos.
Opiniones de los usuarios
Antes de elegir una empresa, consulte su perfil online con el Oficina de Mejores Negocios (BBB). Puede examinar tanto críticas positivas como quejas. Las quejas no son necesariamente una señal de alerta en sí mismas. En su lugar, descubra cómo los gestiona una empresa. Si el equipo directivo resuelve los problemas de forma proactiva y coherente, es una buena señal. Sin embargo, si la empresa carece de acreditación, muestra más críticas negativas que positivas y no se comunica bien, deberías pensártelo dos veces antes de trabajar con ella.
Por último, le sugerimos que busque sitios adicionales, como Trustpilot y Google, para obtener comentarios adicionales.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Durham?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $2,800 en Durham. Las cifras finales dependen del tipo de reparación que necesite y de la gravedad del daño.
¿Cuáles son algunas señales de que necesito impermeabilización de cimientos?
Algunos indicios de que su hogar necesita impermeabilización de cimientos incluyen fugas de plomería, crecimiento de moho, inundaciones, decoloración u olores, grietas finas y pisos irregulares.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización interior implica la instalación de bombas de sumidero y desagües o el uso de selladores alrededor de un espacio de acceso. La impermeabilización de exteriores suele ser menos costosa. Implica instalar drenajes exteriores y establecer barreras físicas entre los cimientos y el jardín.
¿Cuál es el tiempo para completar un trabajo típico de reparación de cimientos?
La reparación de los cimientos suele ser un trabajo de varios días, pero el trabajo práctico lleva menos de una semana. Si su trabajo de reparación involucra concreto nuevo, el equipo podría pausar el trabajo durante siete a diez días mientras cura.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para reducir las posibilidades de problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de sus cimientos de manera uniforme, especialmente durante períodos secos, para evitar la expansión y la contracción.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que favorece el drenaje del agua y minimiza el riesgo de problemas con los cimientos.
- Esté atento a su base para detectar grietas y repare cualquier problema de inmediato.