Estos son lugares donde todavía hay muchas viviendas que necesitan restauración, a precios asequibles.
Los mejores barrios de casas antiguas 2009: Fixer-Uppers
Vecindarios únicos y unidos son precisamente lo que buscamos al seleccionar a los ganadores de nuestra segundo concurso anual Best Old House Neighborhoods: lugares que tal vez no estén en su radar, pero que merecen ser. Como el año pasado, confiamos en nuestros buenos amigos en PreservationDirectory.com para ayudarnos a contactar a miles de grupos de vecinos, agentes de bienes raíces y preservación sociedades para obtener sus opiniones sobre los mejores lugares para localizar, arreglar y enamorarse de casas antiguas.
Estos son lugares donde todavía hay muchas viviendas que necesitan restauración, a precios asequibles. Son lugares como Elgin, Illinois o Kalamazoo, Michigan, donde mucha gente está recogiendo sus sierras y martillos y restaurando las viviendas de calidad.
Elgin, Illinois
Brenda Hennessey no se imaginó ni por un segundo viviendo en Elgin, Illinois. Al crecer en la cercana Schaumburg en la década de 1980, había escuchado que la ciudad tenía reputación de ser sucia, deteriorada, incluso un poco peligrosa. Hace unos años hizo una parada aquí mientras recorría el Fox River Bike Trail, que recorre 33 millas a través de los suburbios de Chicago. Fue entonces cuando se dio cuenta de que o la imagen nefasta de Elgin era muy exagerada o las cosas aquí habían cambiado drásticamente para mejor. En el mercado de una casa, Brenda investigó un poco y descubrió que podía sacar más provecho de su dinero en Elgin que en otras ciudades del área de Chicago. Pronto se hizo con una casa de piedra rojiza de finales del siglo XIX en el barrio de Gifford Park por 198.000 dólares. "Elgin es hermoso", dice. "Es transitable y seguro, con muchos senderos para bicicletas". Brenda, ahora embarazada, y su esposo, Evan, están buscando una casa más grande, con suerte una de las queridas Queen Anne de la ciudad, que comienzan en $100,000. Eso es lo mejor de Elgin, dice Brenda. Puede comprar una casa de inicio, actualizar a una mansión virtual para criar a sus hijos y luego vaciarla y convertirla en un bungalow cuando se jubile.
Las casas
Algunas de las casas de estilo Reina Ana, Tudor y Renacimiento gótico más hermosas de la ciudad se encuentran en el vecindario noreste, que limita con en el centro de la ciudad y contiene dos distritos históricos, sobre todo el barrio más antiguo de Elgin, Spring-Douglas, un histórico nacional Distrito. Aquí, un Queen Anne de 2,000 pies cuadrados se puede obtener por $ 150,000 a $ 500,000, dependiendo de su condición.
¿Por qué comprar ahora?
La mejor razón la resume Fran Cella, residente de Elgin: "Nadie sabe realmente sobre nosotros todavía". Los valores de las propiedades en los distritos históricos se mantienen estables, gracias en parte a la proximidad de la ciudad a Chicago. La ciudad ofrece subvenciones para ayudar a los compradores a restaurar viviendas unifamiliares que se dividieron en unidades multifamiliares.
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Barrio de San Patricio, Guelph, Ontario, Canadá
A principios del siglo XX, el empresario J.W. Lyon comenzó a regalar terrenos a fábricas y a vender pequeños lotes residenciales en St. Patrick's Ward, en las afueras del centro de Guelph. Pronto, miles de inmigrantes europeos, en su mayoría italianos, comenzaron a venir aquí para trabajar en esos fábricas y viven en las pequeñas cabañas de los trabajadores de piedra y ladrillo, a menudo agregando sus propias verduras jardines. Hoy en día, algunas de esas fábricas se están convirtiendo en condominios. Y este tranquilo vecindario urbano está atrayendo a nuevos residentes, que se enamoran de su austera belleza industrial, sus iglesias de piedra e incluso algunos huertos restantes. La mayoría de las familias italianas se han mudado, pero "The Ward", como se le llama, sigue siendo una tierra de oportunidades para aquellos que buscan un vecindario amigable y anticuado al que llamar hogar.
Las casas:
Los cuatro cuadrados y los victorianos construidos entre 1900 y 1920 son comunes, aunque las casas más notables aquí son las cabañas de estilo italiano de piedra o ladrillo y las "cabañas de Ontario"; los últimos son Renacimiento gótico de ladrillo y piedra de un piso y medio con un techo a cuatro aguas y un hastial de una sola torre sobre la puerta. Las casas comienzan en alrededor de $ 136,000 (EE. UU.).
¿Por qué comprar ahora?
Los compradores están redescubriendo los encantos de esta comunidad peatonal a solo minutos del centro de Guelph y se están mudando aquí para renovar casas. Hay muchos puestos de trabajo, pero Guelph, que tiene una población de aproximadamente 115.000 habitantes, está a solo 60 millas de Toronto, por lo que también es un lugar ideal para quienes viajan diariamente al trabajo que buscan precios de vivienda más bajos y un ritmo.
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Barrio del lado norte, Pueblo, Colorado
Pueblo fue una vez el Pittsburgh de Occidente, un semillero industrial donde muchos empresarios vinieron a buscar fortuna en las bulliciosas acerías de la ciudad. Una vez que se hicieron esas fortunas, muchos de los recién adinerados se establecieron en el lado norte de Pueblo. vecindario, construyendo casas señoriales (algunos podrían decir extravagantes) en calles lo suficientemente anchas como para convertir un diligencia alrededor. En estos días, North Side es un poco más de clase media; no es necesario ser millonario para comprar una casa propia verdaderamente extraordinaria.
Las casas
North Side ofrece algunos estilos populares de arquitectura de entre 1870 y 1950, incluidos los italianos y los renacimientos españoles. Las casas comienzan alrededor de $ 125,000 y llegan hasta $ 300,000.
¿Por qué comprar ahora?
Si desea un estilo de vida de libro de texto en Colorado, Pueblo lo ofrece en abundancia y de manera más asequible que Denver o Boulder. ¿Buscando trabajo? La empresa danesa Vestas está construyendo lo que la empresa está facturando como el aerogenerador más grande del mundo fábrica aquí, por lo que en los próximos años la ciudad ganará alrededor de 500 puestos de trabajo y tal vez una nueva firma industria.
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El barrio de Vine, Kalamazoo, Michigan
Después de una mala racha en la década de 1980, este frondoso vecindario de la era victoriana está experimentando un gran regreso. a medida que la gente se muda aquí porque está cerca del centro de la ciudad, escuelas estelares, parques, rutas de senderismo y patios de recreo. Claro, es un gran lugar para familias, pero como limita con Western Michigan University, "The Vine" también mantiene un ambiente juvenil, con muchos restaurantes, bares y tiendas de moda.
Las casas:
La mayoría son Foursquares o Queen Annes, que conservan sus detalles, incluidos porches envolventes, ventanas de guillotina y carpintería de la época victoriana. Las casas listas para mudarse cuestan $ 100,000 y más. Los reparadores comienzan en $ 60,000.
¿Por qué comprar ahora?
Una nueva escuela de inmersión en español y una escuela secundaria de matemáticas y ciencias de primer nivel en The Vine están atrayendo a las familias. Gracias a "The Kalamazoo Promise", los estudiantes que asisten a las escuelas de Kalamazoo desde los grados K a 12 reciben matrícula completa en cualquiera de las universidades públicas de Michigan. Pero incluso los estudiantes que asisten a los grados del noveno al duodécimo obtienen un 65 por ciento de descuento. El estado de Vine como distrito histórico local permite a los compradores aprovechar los incentivos que ahorran miles de dólares en impuestos a la propiedad.
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Lower Garden District, Nueva Orleans, Luisiana
Vivir en Nueva Orleans, en lugar de visitarla, no es para todos. Pero si tiene una actitud de "laissez les bon temps rouler" y anhela un lugar que se sienta más como una isla caribeña que como una ciudad estadounidense, entonces el Lower Garden District es el lugar donde desea estar. A solo unas pocas paradas en el tranvía de St. Charles de su vecino más próspero, el famoso Garden District, el LGD, con sus restaurantes, bares, tiendas y cafés discretos es una versión más frondosa y sensual del Lower East de la ciudad de Nueva York Lado.
Las casasLas casas estilo escopeta de Nueva Orleans son abundantes, y el Lower Garden District tiene una de las concentraciones más grandes de avivamientos griegos anteriores a la guerra en el sur. Por lo general, son de dos o tres pisos con porches de dos o tres niveles. Muchos se han dividido en condominios o apartamentos. Un condominio de una habitación en un Renacimiento griego se puede obtener por alrededor de $ 160,000, mientras que uno en una escopeta doble le costará $ 200,000 o más. Los avivamientos griegos unifamiliares comienzan alrededor de $ 1 millón.
¿Por qué comprar ahora?El Lower Garden District no se inundó después del huracán Katrina, y eso permitió que este vecindario prometedor comenzara a funcionar después de la tormenta. La burbuja inmobiliaria que tuvo lugar aquí finalmente está comenzando a estallar, por lo que los precios han bajado a niveles más razonables.
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Covington, Kentucky
Covington es una pequeña ciudad histórica al otro lado del río Ohio de una gran ciudad histórica (que sería Cincinnati). Si bien el renacimiento griego y la arquitectura italiana es lo que atrae a la mayoría de la gente aquí, Covington también es el hogar de MainStrasse Village, un barrio alemán del siglo XIX y distrito histórico nacional conocido por sus restaurantes, pubs y actividades al aire libre cafés. Muchos también acuden aquí para los animados festivales de Covington, incluidas las versiones Bluegrass State de Mardi Gras, Oktoberfest y Goettafest, que llevan el nombre de la popular salchicha de avena cortada en acero hecha aquí.
Las casas
La mayoría de las casas se construyeron entre las décadas de 1840 y 1920 e incluyen renacimientos griegos con porches de dos niveles, italianos de ladrillo y Queen Annes. Una mansión histórica en el río le costará un millón o más, pero puede obtener una hermosa casa adosada de estilo italiano desde $ 200,000. Las cabañas italianas de ladrillo de un piso y las casas estilo escopeta cuestan entre $ 85,000 y $ 100,000.
¿Por qué comprar ahora?
Las casas aquí son hermosas, sólidas y baratas. Los gobiernos federal y estatal están tratando de atraer a artistas y propietarios de pequeñas empresas ofreciendo incentivos fiscales sustanciales a quienes restauran propiedades antiguas que generan ingresos. Covington es el sueño de un nuevo urbanista, con tiendas, comestibles, parques, senderos para bicicletas y la ciudad de Cincinnati, todo a una corta distancia a pie.
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Lauraville, Baltimore, Maryland
Ya sea en Fells Point o Federal Hill, Baltimore es conocida desde hace mucho tiempo por sus magníficos barrios históricos. Uno de los más populares es Lauraville, un suburbio montañoso de tranvías de principios del siglo XX que se agregó recientemente al Registro Nacional de Lugares Históricos. A poca distancia del centro de la ciudad, Lauraville es un paraíso frondoso salpicado de casas con grandes marcos y tejas con porches delanteros de cuerpo entero y grandes lotes frontales. Si bien el centro de la ciudad no está lejos, muchos se ocupan de sus necesidades de compras caminando hasta Harford Road, que tiene suficientes comestibles, restaurantes y cafeterías para que no sea necesario subir al automóvil.
Las casas
Lauraville tiene una combinación de Colonial Revivals, Foursquares, bungalows y casas de la era victoriana, muchas de las cuales tienen su carpintería original en el interior y su revestimiento de tejas en el exterior. Algunas viviendas unifamiliares que se dividieron en unidades multifamiliares se están devolviendo a sus planos de planta originales. Los precios oscilan entre $ 175,000 y $ 250,000.
¿Por qué comprar ahora?
Los compradores que buscan restaurar viviendas en Lauraville pueden aprovechar varias exenciones de impuestos, así como los programas de préstamos proporcionados por Baltimore's Healthy Neighborhoods, Inc. Combinados, estos incentivos pueden ahorrarle miles de dólares en su trabajo. Aquellos que buscan restaurar edificios más antiguos en el área para usarlos como pequeñas empresas también podrían calificar para exenciones de impuestos.
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Esmirna, Delaware
Conduciendo por la Ruta 1 en su camino a las playas de Delaware, muchos viajeros piensan que Smyrna es solo una parada en boxes con algunos lugares de comida rápida y estaciones de servicio. Pero aventúrese más en Smyrna y descubrirá una joya escondida de un pueblo pequeño, con una calle principal recientemente revitalizada rodeada de cientos de casas antiguas que pesan mucho en pies cuadrados. Smryna es el tipo de lugar donde todo el pueblo sale a ver un partido de fútbol de Pop Warner y la asistencia al desfile de bienvenida de la escuela secundaria local es prácticamente obligatoria. Los residentes incluyen familias jóvenes que aman las escuelas y la seguridad, jóvenes profesionales que viajan diariamente a las cercanías de Dover o Wilmington, y jubilados que se mudan aquí por los impuestos ridículamente bajos. Para relajarse, los lugareños se dirigen al lago de Como para sentarse junto al agua o subirse a sus barcos. Smyrna también está rodeada de tierras de cultivo vírgenes y varios parques nacionales, por lo que los excursionistas, ciclistas y kayakistas tienen muchas opciones.
Las casas
Muchas de las casas se construyeron entre mediados del siglo XIX y principios del XX, cuando comerciantes, empresarios y Los comerciantes se mudaron aquí para aprovechar el acceso ferroviario, vial y acuático de esta comunidad agrícola a mercados. Las casas exhiben interpretaciones tanto vernáculas como de alto estilo de las tendencias arquitectónicas populares de la época, incluidas las de estilo federal, renacimiento griego, italiano, reina Ana y Segundo Imperio. Dado que esta es un área que en gran medida se pasa por alto, los precios son relativamente bajos. Un Renacimiento griego de 1858 en Esmirna se publicó recientemente por 207.000 dólares.
¿Por qué comprar ahora?
La gente está acudiendo aquí para aprovechar los bajos impuestos a la propiedad y a la renta de Smyrna. (Bono: tampoco hay impuestos sobre las ventas). La ciudad es una excelente opción para las familias con quienes viajan diariamente como sostén de la familia, ya que está cerca de Dover y Wilmington.
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Morgan Park, Duluth, Minnesota
Encaramado en el río St. Louis en Duluth, Minnesota, Morgan Park podría ser el vecindario más interesante para hacer nuestra lista. U.S. Steel Corporation de J.P. Morgan estableció Morgan Park a principios del siglo XX para albergar a los trabajadores y ejecutivos de sus plantas de acero y cemento con sede en Duluth. Originalmente llamada Model City, Morgan Park era una comunidad autónoma con sus propias escuelas, hospitales y departamentos de bomberos y policía administrados por la empresa. Si bien la planta cerró a principios de la década de 1980, Morgan Park es ahora un vecindario próspero habitado por residentes postindustriales que están orgullosos de la historia y la capacidad de recuperación de su comunidad.
Las casas
La mayoría de las casas son de estilo Prairie, con techos de poca inclinación y amplios aleros colgantes. Las robustas casas están construidas principalmente con cemento Portland fabricado en Minnesota de la propia planta U.S. Steel del sitio. Una casa de 1,400 pies cuadrados aquí cuesta alrededor de $ 100,000.
¿Por qué comprar ahora?
El vecindario atravesó una mala racha cuando se perdieron miles de empleos en el acero en las décadas de 1970 y 1980, pero está experimentando una renovada sentido de orgullo a medida que los esfuerzos de embellecimiento han comenzado a convertir Morgan Park de nuevo en el sólido vecindario de clase media que alguna vez fue era. Las líneas de alcantarillado de agua de la ciudad fueron reemplazadas recientemente, y un club de jardinería en el área de núcleo duro está creando un paisajismo y jardines comunitarios increíbles. A través del programa Superfund, el gobierno federal se ha comprometido a una limpieza masiva de la contaminación que quedó de los días de fabricación de acero en el área. Actualmente, los 600 acres de tierra (fuera de las áreas residenciales) en Morgan Park que fueron afectados han sido rehabilitado lo suficientemente bien para soportar usos industriales futuros, mientras que el río todavía necesita obras, pero está constantemente supervisado.
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East Durham, Carolina del Norte
A principios del siglo XX, East Durham era un bullicioso barrio de obreros, donde miles de trabajadores textiles se ganaban la vida bien bajo el empleo de la Durham Cotton Manufacturing Company. Cuando se cerró durante la Gran Depresión, los trabajadores despedidos rápidamente encontraron nuevos trabajos en las prósperas empresas tabacaleras del vecindario. Construyeron o compraron robustos bungalows, folklóricos y de cuatro plazas, muchos de ellos con porches delanteros completos. Después de la Segunda Guerra Mundial, East Durham experimentó un largo período de declive que alcanzó su punto álgido en las décadas de 1980 y 1990, cuando la ciudad fue invadida por las drogas y el crimen. Pero las cosas están cambiando y las estructuras se están convirtiendo en viviendas unifamiliares seguras y protegidas en un vecindario que pronto podría ser uno de los más buscados de Durham.
Las casas
Puede obtener un bungalow de 1,600 pies cuadrados en buenas condiciones por solo $ 28,500. O derroche un poco y obtenga una victoriana de dos pisos de 1915 por $ 60,000. Aquí las casas se asientan en tranquilos lotes arbolados.
¿Por qué comprar ahora?
Gracias a sus coordenadas en el famoso Triángulo de Investigación, un lugar para universidades y empresas de alta tecnología, Durham ha visto aumentar los precios de las viviendas en los últimos años. Y aquellos que buscan vivir en la ciudad ven East Durham con ojos nuevos. Las casas son una ganga, y el vecindario es un lugar ideal para los profesionales que viajan diariamente a trabajos de Research Triangle. Cualquier trabajo de rehabilitación que realice será elegible para el incentivo fiscal de preservación histórica de Carolina del Norte, que proporciona un crédito del 30 por ciento para la rehabilitación de propiedades que no generan ingresos.
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Brewer's Hill, Milwaukee, Wisconsin
El nombre de los barones de la cerveza alemanes y sus empleados que vivían aquí y trabajaban en las cervecerías cercanas Schlitz y Blatz, Brewer's Hill es claramente Barrio de la era victoriana que ha encontrado nueva vida en los últimos años a medida que los rehabilitadores compran sus viejas mansiones arruinadas y las restauran en un hermoso entorno urbano. hogares. El vecindario, ubicado en una colina sobre el río Milwaukee, está a una milla del centro Milwaukee: definitivamente una de esas ciudades "más geniales de lo que crees", con sus restaurantes, bares y, por supuesto, brewpubs.
Las casas
Las casas de Stick Victorians, Queen Annes y Greek Revival son las más comunes. Cuando las cervecerías abandonaron el área, muchas de las mansiones del vecindario se convirtieron en casas de huéspedes, pero ahora se están restaurando a sus planos de planta originales. Puede comprar una casa de reparaciones unifamiliar de 3,000 pies cuadrados por tan solo $ 150,000. Las casas completamente restauradas cuestan entre $ 250,000 y $ 300,000. Un condominio de lujo de dos habitaciones dentro de una cervecería reconvertida cuesta entre $ 250,000 y $ 350,000.
¿Por qué comprar ahora?
Brewer's Hill atrae a un número cada vez mayor de personas que buscan comprar y restaurar sus enormes casas a precios difíciles de encontrar fuera del vecindario. Toda la rehabilitación es un buen augurio tanto para el valor de la propiedad como para el futuro del vecindario.
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Church Hill, Richmond, Virginia
Ubicado en el centro de Richmond, Virginia, las aceras de ladrillo de Church Hill están llenas de gas farolas y filas de italianos de finales del siglo XIX y victorianas de la reina Ana con hierro forjado porches. Este lugar está realmente lleno de historia, y no puedes caminar dos cuadras sin encontrarte con un monumento de la Guerra Civil. El área también se conoce como Distrito Histórico de la Iglesia de San Juan en honor a la iglesia episcopal donde Patrick Henry pronunció su discurso "Dame la libertad o dame la muerte" en 1775. Pero el pasado no es todo lo que hay en Church Hill, que estaba experimentando un auge de la remodelación justo antes de que golpeara la recesión. Camine hacia el sur hacia Libby Hill Park, y el río James que domina, y encontrará los lugares de entretenimiento y cafés de Shockoe Bottom y Shockoe Slip.
Las casas
Si bien la mayoría de las casas datan de la ola de revitalización posterior a la Guerra Civil entre las décadas de 1880 y 1920, se pueden encontrar algunas casas de estilo federal anteriores a la guerra. Las casas en las afueras del vecindario comienzan alrededor de $ 210,000 y los precios suben a $ 400,000 a medida que se muda a las áreas principales.
¿Por qué comprar ahora?
Los precios en Church Hill han bajado un poco con el resto de la economía, pero no tanto como para convertir el área en una apuesta de inversión. Los lugareños esperan que el auge de la rehabilitación regrese tan pronto como se calme la recesión.
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Las tierras altas, Fall River, Massachusetts
Después de que un incendio diezmara el centro de Fall River en 1843, los ricos propietarios de molinos de la ciudad construyeron opulentos mansiones, incluso castillos, con vistas al río Taunton y la bahía de Mount Hope en lo que ahora se conoce como las Tierras Altas vecindario. Highlands todavía se conoce como el mejor vecindario de Fall River, hogar tanto de los ricos como de la clase media.
Las casas
Italianos masivos, Renacimientos griegos, Queen Annes, Second Empires, Colonial Revivals y casas y mansiones estilo Shingle están disponibles por entre $ 200,000 y $ 800,000.
¿Por qué comprar ahora?
El lema de Fall River es "Lo intentaremos". Y mientras esta antigua ciudad textil intenta recuperarse de una alta tasa de desempleo y recortes presupuestarios de la ciudad, los resultados de la recesión actual, esperamos que se arriesgue y restaure una de sus hermosas casas, muchas de las cuales tienen la carpintería original intacta. A menos de 50 millas de Boston y a unos 20 minutos de Providence, Rhode Island, Fall River es un gran lugar para quienes viajan diariamente.
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Wheeling, Virginia Occidental
Wheeling es uno de esos lugares por los que es difícil conducir sin detenerse. Si solo estás navegando, es posible que te encuentres dando vueltas para echar un último vistazo a su espectacular colección. de edificios y casas del siglo XIX y principios del XX, escondidos en colinas y valles boscosos a lo largo del Ohio Río. Y debe detenerse, porque esta encantadora ciudad fluvial está repleta de arquitectura histórica, incluido su centro histórico, que está experimentando una reinvención conocida como "Wheeling 2020", y sus barrios señoriales que pueden hacer que quieras quedarte para siempre. También alberga 13 millas de senderos para caminar y andar en bicicleta y, para los niños, un enorme parque de patinaje.
Las casas
Wheeling es el hogar de 11 distritos históricos del Registro Nacional, que cuentan con una variedad de casas antiguas en todos los rangos de precios. Una prístina mansión de ladrillos de la época victoriana en un tranquilo lote arbolado cuesta $ 695,000, mientras que una casa adosada de estilo italiano se puede obtener por $ 70,000.
¿Por qué comprar ahora?
Wheeling es un gran lugar para comprar una casa antigua notable en una ciudad pintoresca que se parece más a un pueblo pequeño. Ofrece un crédito fiscal del 20 por ciento para cualquiera que compre una casa en uno de los distritos históricos de la ciudad, así como incentivos para el lanzamiento de pequeñas empresas.
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Huning Highlands, Albuquerque, Nuevo México
Huning Highlands parece decididamente fuera de lugar entre las casas de estuco y adobe que son omnipresentes en Albuquerque. "Definitivamente tiene un toque más victoriano", dice la residente Karen Doty, cuyo padre se mudó aquí. a fines de la década de 1920, con la esperanza de que el aire limpio y los espacios abiertos de Nuevo México ayudaran a curar su tuberculosis. "Vivió hasta bien entrado los 70", dice Doty. "Así que supongo que funcionó". El vecindario fue construido para acomodar a la creciente población de Albuquerque traída por un nuevo ferrocarril, que llegó en 1880. Muchos de los que se mudaron aquí tenían gustos claramente norteños, prefiriendo el estilo arquitectónico victoriano a los estilos más populares del suroeste. Después de atravesar una mala racha en las décadas de 1960 y 1970, Huning Highlands, ahora un Distrito Histórico Nacional, vuelve a ser popular por su arquitectura fuera de lugar, generosos porches delanteros y el hecho de que está a poca distancia de centro.
Las casas
Hay algunas casas de estilo adobe aquí, pero la mayoría son Queen Annes con marcos de madera o ladrillo, con frontones con tejas de escamas de pescado y amplios porches delanteros. Las casas restauradas se venden por entre $ 300,000 y $ 400,000, aunque todavía hay casas reparables disponibles por mucho menos.
¿Por qué comprar ahora?
Debido a que Huning Highlands es parte de un distrito histórico, puede beneficiarse del crédito del 50 por ciento del impuesto sobre la renta de Nuevo México para trabajos de rehabilitación calificados. El crédito se aplica a la mitad de los costos elegibles del trabajo calificado, con un crédito máximo de $ 25,000.
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Quality Hill, Pawtucket, Rhode Island
Una vez que la provincia de los ricos propietarios de fábricas y molinos del siglo XIX de la ciudad, Quality Hill sigue estando a la altura de su apodo con casas de alto nivel que siguen estando entre las mejores de la ciudad. Uno de los grandes placeres de vivir en este Distrito Histórico Nacional es caminar por sus aceras para admirar las hermosas casas del vecindario y escuchar los vítores del cercano estadio McCoy, hogar del Pawtucket Calcetines rojos. Muchos residentes trabajan en la ciudad; otros hacen el viaje diario de 15 minutos a Providence o el viaje diario de 45 minutos a Boston.
Las casas
Quality Hill es conocida por sus casas grandes, Renacimiento Colonial y casas de la era victoriana construidas por propietarios de molinos en el apogeo de la ciudad. La mayoría vende entre 200.000 y 350.000 dólares.
¿Por qué comprar ahora?
Los propietarios que eligen incluir su propiedad en el distrito de superposición histórico local de la ciudad califican para un crédito fiscal anual a la propiedad de $ 700. BusinessWeek acaba de nombrar a Pawtucket en su lista de Mejores lugares para criar a sus hijos (2009).
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El vecindario de West University, Tucson, Arizona
Bordeando la Universidad de Arizona, el vecindario de West University se alimenta de la cultura y las peculiaridades de la vida universitaria, pero se mantiene como una comunidad separada y decididamente apacible para quienes viven aquí. La Asociación de Vecinos de la Universidad de West se asegura de que se mantenga así organizando eventos de recaudación de fondos, días de limpieza, cenas de verano y juegos de softbol. Esta es un área excelente para los jóvenes y las familias, ya que está cerca de los eventos artísticos, deportivos y culturales de la U de A. También tiene excelentes bares, restaurantes y clubes.
Las casas
Aquí encontrará principalmente casas estilo Renacimiento español, Craftsman Bungalow y Prairie. Muchos de los bungalows de ladrillo están cubiertos con estuco, aunque también hay varias casas con estructura de madera y piedra. Algunas casas ya han sido restauradas, pero todavía quedan algunas reparaciones. Las casas están disponibles por entre $ 175,000 y $ 400,000.
¿Por qué comprar ahora?
Una línea de tranvía eléctrico que une el vecindario con el centro de Tucson está programada para abrir en 2011 y podría aumentar el valor de las propiedades a lo largo de la línea. Compre una casa en el Distrito Histórico Nacional de West University y puede calificar para importantes exenciones fiscales a la propiedad.
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