Causas comunes de problemas de cimientos en Milton
Una casa de Milton puede experimentar problemas con los cimientos por numerosas razones. Algunas son específicas del entorno local, mientras que otras son comunes a nivel nacional. Incluyen:
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede dañar sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de drenaje no cubre.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se realizaron según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de una vivienda en Milton es 1976. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Elegir una empresa de fundación no tiene por qué ser difícil. Le recomendamos que anote lo que más desea en un contratista y luego evalúe cada empresa de su lista en función de estos atributos.
Licencias y Experiencia
Illinois no emite licencias de contratista a nivel estatal, pero las ciudades más grandes de la Tierra de Lincoln suelen tener sus propios requisitos y exámenes de licencia. Recomendamos comunicarse con la oficina de su gobierno local para obtener más información antes de comenzar la búsqueda de su empresa. También puede tener una idea de la experiencia de una empresa a través de la información que le brinda su equipo. Infórmese sobre los códigos locales, los métodos de inspección de la empresa, los procedimientos para obtener permisos y las tarifas.
Otra forma de medir la credibilidad de una empresa es consultar su sitio web. Allí podrá saber cuánto tiempo lleva en el negocio y sus credenciales comerciales. También puede compartir conocimientos e ideas a través de publicaciones de blogs, podcasts o vídeos.
Opiniones de los usuarios
Recomendamos investigar la empresa. Oficina de Mejores Negocios (BBB) para ver si está acreditado y tiene una buena puntuación de reseñas de clientes. Puede comprobar si otros propietarios han expresado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Recuerde que los comentarios negativos no significan necesariamente que un contratista sea incompetente. BBB muestra cómo las empresas manejan las quejas. Un equipo proactivo que apunta a lograr resultados amigables es bueno. Evite un negocio si no ve una buena comunicación sobre los problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Milton?
Podrías gastar alrededor de $5,400 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño.
¿Cuáles son algunas señales de que necesito impermeabilización de cimientos?
Algunos síntomas de que su hogar necesita impermeabilización de cimientos incluyen fugas de plomería, inundaciones, crecimiento de moho, decoloración u olores, pisos irregulares y grietas finas.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización interior implica la instalación de desagües y bombas de sumidero o el uso de selladores alrededor de un espacio de acceso. La impermeabilización de exteriores suele ser menos costosa. Implica instalar desagües exteriores y crear barreras físicas entre los cimientos y el césped.
¿La reparación de cimientos está cubierta por mi seguro de propietarios de vivienda?
A veces. La cobertura dependerá del tipo de seguro que tenga y de la causa del daño a los cimientos. El seguro contra terremotos o inundaciones generalmente cubrirá los daños a los cimientos causados por esos desastres específicos. Una póliza estándar para propietarios de viviendas puede cubrir daños causados por otros desastres, pero no cubrirá el desgaste normal. Recomendamos consultar a su agente de seguros sobre su cobertura y cómo presentar un reclamo.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para reducir las posibilidades de problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén instalados correctamente y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de su base de manera uniforme, especialmente durante períodos secos, para evitar la expansión y la contracción.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que promoverá el drenaje del agua y minimizará el riesgo de problemas con los cimientos.
- Inspeccione su base en busca de grietas y solucione cualquier problema de inmediato.