Causas comunes de problemas de cimientos en Tuckahoe
Los problemas de cimentación tienen algunas causas posibles. Estos son los más frecuentes entre los residentes de Tuckahoe:
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que experimenta Tuckahoe, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción presiona contra los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de una vivienda en Tuckahoe es 1974. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede ser una amenaza para sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que su sistema de canaletas no llega.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Los cimientos de su casa son cruciales para su integridad estructural, por lo que es importante trabajar con un proveedor confiable de reparación de cimientos. Evalúe a cada proveedor utilizando los siguientes criterios:
Licencias y Experiencia
El Departamento de Regulación Profesional y Ocupacional de Virginia emite licencias a empresas de reparación de cimientos. La licencia que tiene una empresa determina qué trabajo puede realizar y qué tamaño de proyectos puede manejar. Hable con representantes para obtener información adicional sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre los códigos de construcción locales, los procesos de inspección y las ordenanzas de permisos.
Una de las formas más efectivas de evaluar la reputación de una empresa es explorar su sitio web. Busque los años de actividad de la empresa y las credenciales que posee su equipo. Muchas empresas conocidas ofrecen contenido educativo para clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Le recomendamos investigar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para determinar si está acreditado y tiene una puntuación positiva de reseñas de clientes. Puede comprobar si otros propietarios han expresado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Recuerde que las quejas no significan necesariamente que un contratista no esté calificado. Los comentarios de BBB también muestran cómo las empresas abordan las quejas. Un equipo proactivo que trabaja para lograr resultados positivos es bueno. No trabaje con un contratista si no ve una comunicación efectiva sobre los problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Tuckahoe?
Podrías gastar alrededor de $3,000 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño a los cimientos.
¿Cuáles son los diferentes tipos de fundaciones en Tuckahoe?
Los cuatro tipos principales de cimientos en Tuckahoe son sótanos, conjuntos de pilotes y vigas, cimientos de losa y espacios de acceso. El tipo específico que tenga su propiedad dependerá de las condiciones climáticas locales, la calidad del suelo y el potencial de inundaciones.
¿Cuáles son algunas señales de que necesito impermeabilización de cimientos?
Por lo general, necesitarás impermeabilizar tu base cuando veas cualquiera de estos signos:
- fugas de plomería
- pisos irregulares
- desarrollo de moho y hongos
- inundación
- grietas finas
- y decoloración u olores
¿Cuáles son algunas "señales de alerta" que indican que una empresa de fundación debe evitarse?
Algunas "señales de alerta" que indican que una empresa de fundación debe evitarse incluyen un gran número de quejas, falta de licencia adecuada o certificación, estimaciones vagas o incompletas, tácticas de ventas de alta presión, condiciones de garantía insatisfactorias y mala comunicación.