Causas comunes de problemas de cimientos en Palm Beach Gardens
Algunas razones frecuentes por las que los propietarios de Palm Beach Gardens sufren problemas con los cimientos incluyen:
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Palm Beach Gardens son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede amenazar sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de canaletas no cubre.
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que experimenta Palm Beach Gardens, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción presiona contra los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Los cimientos de su casa son vitales para su integridad estructural, por lo que es importante trabajar con una empresa de reparación de cimientos de primer nivel. Evalúe cada empresa utilizando los siguientes criterios:
Licencias y Experiencia
El sistema de licencias de contratistas de Florida es bastante singular. Los Estados Departamento de Regulación Empresarial y Profesional emite licencias de contratista "certificadas" en edificación, contratación general y construcción residencial que las empresas de fundaciones deben obtener. También existen licencias "registradas" emitidas a nivel local. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre qué códigos locales aplicar a su proyecto, cómo la empresa inspecciona los cimientos y cómo su equipo redactará los planes y sacará adelante permisos.
Una de las mejores formas de evaluar la reputación de una empresa es visitar su sitio web. Busque cuánto tiempo ha operado la empresa y las calificaciones que posee su equipo. Muchas empresas conocidas ofrecen contenido educativo para clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Recomendamos consultar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para determinar si está acreditado y tiene una buena puntuación de reseñas de clientes. Puede ver si otros propietarios han expresado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Recuerde que los comentarios negativos no significan necesariamente que un contratista no esté calificado. Los comentarios de BBB también muestran cómo las empresas resuelven las quejas. Un equipo proactivo que trabaja para lograr resultados excelentes es bueno. Evite un contratista si no ve una buena comunicación sobre los problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Palm Beach Gardens?
Podrías pagar alrededor de $3,000 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño a los cimientos.
¿Cuándo necesito impermeabilizar mi base?
Algunas señales de que su casa necesita impermeabilización de cimientos incluyen fugas de plomería, decoloración u olores, grietas finas, crecimiento de moho o hongos, pisos irregulares e inundaciones.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización de interiores implica la instalación de desagües y bombas de sumidero o el uso de selladores alrededor del sótano. La impermeabilización exterior suele ser menos costosa. Implica instalar drenajes exteriores y establecer barreras físicas entre los cimientos y el jardín.
¿La reparación de cimientos está cubierta por mi seguro de propietarios de vivienda?
A veces. Si tendrá cobertura depende de los tipos de pólizas que tenga y de la causa del daño a los cimientos. El seguro contra terremotos o inundaciones generalmente cubrirá los daños a los cimientos causados por esos desastres específicos. El seguro para propietarios de viviendas puede cubrir daños causados por otros desastres, pero no cubrirá el desgaste normal. Recomendamos hablar con su agente de seguros sobre el alcance de su póliza y el proceso de presentación de un reclamo.
¿Cuáles son algunas "señales de alerta" que indican que una empresa de fundación debe evitarse?
Algunas "señales de alerta" que indican que se debe evitar una empresa de fundación incluyen malas críticas de los clientes, falta de licencia adecuada o certificación, precios poco claros, vendedores agresivos, términos de garantía insatisfactorios y servicio al cliente que no responde.