Causas comunes de problemas con los cimientos en Lehi
Un hogar Lehi puede experimentar problemas con los cimientos por numerosas razones. Algunas son específicas del entorno local, mientras que otras son comunes a nivel nacional. Incluyen:
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Lehi son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, el agua que se escapa podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se completaron según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede ser una amenaza para la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de drenaje no protege.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Para elegir un contratista de reparación de cimientos, debe considerar qué es lo más importante para usted. Utilice esta guía para ayudarle a navegar el proceso.
Licencias y Experiencia
Dependiendo de su oferta de servicios, las empresas de reparación de cimientos de Utah pueden ser contratistas generales o especializados. El estado Departamento de Comercio ofrece una clasificación "S310" que cubre trabajos de cimentación y excavación. La licencia requiere un examen comercial y una auditoría financiera. Hable con representantes para obtener más información sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre los códigos de construcción locales, los procesos de inspección y las ordenanzas de permisos.
Otra forma de determinar la credibilidad de una empresa es consultar su sitio web. Allí podrá conocer cuánto tiempo lleva en el negocio y sus acreditaciones comerciales. También puede compartir conocimientos e ideas a través de publicaciones de blogs, podcasts o vídeos.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la posición de una empresa, consulte su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrá encontrar su calificación de "calificación con letras" y una lista de reseñas de clientes, tanto quejas como experiencias positivas. Los comentarios negativos no significan que un contratista sea una mala noticia. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una señal positiva si la empresa ha resuelto los problemas de manera favorable y proactiva. Debe mantenerse alejado de una empresa con muchas críticas negativas, sin certificaciones y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Lehi?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $3,500 en Lehi. Las cifras finales dependen del tipo de reparación que necesite y de la gravedad del daño.
¿Se puede siempre arreglar una base?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos raros, una base puede justificar un reemplazo total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como paredes agrietadas o puertas irregulares, probablemente no necesite un reemplazo.
¿Cuándo necesito impermeabilizar mi base?
Algunos indicios de que su hogar necesita impermeabilización de cimientos incluyen fugas de plomería, crecimiento de moho, decoloración u olores, grietas finas, inundaciones y pisos irregulares.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización de interiores implica la instalación de bombas de sumidero y desagües o el uso de selladores alrededor del sótano. La impermeabilización exterior suele ser menos costosa. Implica instalar desagües exteriores y formar barreras físicas entre los cimientos y el césped.
¿La reparación de cimientos está cubierta por mi seguro de propietarios de vivienda?
A veces. Si tendrá cobertura depende del tipo de seguro que tenga y de cómo ocurrió el daño a los cimientos. El seguro contra terremotos o inundaciones generalmente cubrirá los daños a los cimientos causados por esos desastres específicos. El seguro para propietarios de viviendas puede cubrir daños causados por otros desastres, pero no cubrirá el desgaste normal. Recomendamos consultar a su agente de seguros sobre el alcance de su póliza y el proceso de presentación de un reclamo.