Causas comunes de problemas de cimientos en Pawtucket
Algunas razones frecuentes por las que los propietarios de viviendas de Pawtucket enfrentan problemas con los cimientos incluyen:
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede ser una amenaza para la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que no llegan las canaletas.
- Plomería envejecida: Pawtucket tiene una buena cantidad de casas antiguas, con un año de construcción promedio de 1956. Muchas de estas propiedades utilizan plomería de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, el agua que se escapa podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arcilla o arena son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Pawtucket, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción presiona contra los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
La integridad de su hogar pesa mucho sobre sus cimientos. Es importante elegir el mejor equipo posible. Centra tu investigación en estas características:
Licencias y Experiencia
Rhode Island exige que los contratistas de cimientos y concreto se registren en el Oficina del edificio estatal. Para registrarse, el propietario de una empresa debe demostrar que tiene una cobertura de responsabilidad mínima, presentar presentaciones comerciales y realizar un curso de cinco horas. También puedes hacerte una idea de la experiencia de una empresa a través de lo que dicen sus representantes. Pregunte sobre los procedimientos para obtener permisos, los procesos de inspección de la empresa, las normas y tarifas de construcción locales.
Los sitios web de contratistas son algunos de los mejores lugares para realizar su investigación. Normalmente, una empresa mencionará cuánto tiempo lleva funcionando. También podría compartir otro contenido para ayudar a los clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la posición de una empresa, diríjase a su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrá encontrar su calificación de "calificación con letras" y una lista de reseñas de clientes, tanto quejas como experiencias positivas. Las quejas no son necesariamente una señal de alerta en sí mismas. Quiere descubrir cómo los maneja una empresa. Si el equipo directivo resuelve los problemas de forma constante y proactiva, es una buena señal. Sin embargo, si la empresa carece de acreditación, tiene muchos comentarios negativos y no se comunica bien, debería pensarlo dos veces antes de trabajar con ella.
Por último, te recomendamos buscar en otras plataformas, como Trustpilot y Google, otras reseñas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Pawtucket?
Podrías pagar alrededor de $4,200 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus gastos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño.
¿Cuándo necesitaría un reemplazo de la base y cuándo podría simplemente obtener una reparación?
Si detectó el problema a través de señales de advertencia tempranas, como paredes agrietadas, probablemente no necesitará un reemplazo. Por lo general, el reemplazo sólo es necesario cuando el daño es severo y extenso.
¿Mi seguro de vivienda cubrirá la reparación de los cimientos?
A veces. La cobertura dependerá del tipo de seguro que tenga y de la causa del daño a los cimientos. El seguro contra inundaciones o terremotos generalmente cubrirá los daños a los cimientos causados por esos desastres específicos. El seguro para propietarios de viviendas puede cubrir daños causados por otros desastres, pero no cubrirá el desgaste normal. Recomendamos consultar a su agente de seguros sobre su cobertura y cómo presentar un reclamo.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para evitar problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de sus cimientos de manera uniforme, especialmente durante períodos secos, para evitar la expansión y la contracción.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que promoverá el drenaje del agua y minimizará el riesgo de problemas con los cimientos.
- Revise su base en busca de grietas y solucione cualquier problema de inmediato.
