Hacer frente a cualquier rehacer es difícil, pero convertirlo en uno ecológico se suma al desafío. Aquí hay algunas lecciones aprendidas de TOH El proyecto más nuevo de TV
Austin, Texas, el contratista general Bill Moore y TOH el maestro carpintero Norm Abram se toma un descanso de la filmación para hablar de taller frente a la casa.
La primera prioridad de los recién casados Michele Grieshaber y Michael Klug en la planificación de la renovación de Michele's casa de dos dormitorios y un baño era para crear suficiente espacio para ellos y los dos hijos de Michael para vivir juntos cómodamente. Pero en segundo lugar estuvo su deseo de convertirlo en un proyecto ecológico, teniendo en cuenta la vida sana, la arquitectura sostenible y el uso responsable de los materiales.
Por suerte para ellos, hay pocos lugares mejores para volverse ecológicos que Austin, Texas, la ubicación de su bungalow Craftsman de 1920, que también es Esta vieja casa Casa del proyecto actual de TV. La ciudad tiene el programa de construcción ecológica más antiguo del país, por lo que abundan los arquitectos y contratistas ecológicos. Además, hay muchos incentivos de la compañía de servicios públicos local, una gran cantidad de suministros de construcción ecológica y un sistema de calificación ecológica de cinco estrellas para ayudar a los mejoradores de viviendas a establecer metas.
Por supuesto, no todos los propietarios que deseen iniciar una renovación ecológica tendrán un sistema de apoyo tan rico. Aún así, la experiencia de Michele y Michael plantea problemas con los que todo remodelador debe lidiar. Aquí hay cinco cosas que debe tener en cuenta al planificar el suyo.
1. Piense de manera realista en los pies cuadrados.
Considere cuánto espacio realmente necesita, no solo cuánto desea. Después de todo, verdaderamente ecológico significa utilizar la menor cantidad de materiales nuevos y generar la menor cantidad de residuos posible. "Mucha gente piensa que su casa tiene que ser lo suficientemente grande para una fiesta del Super Bowl, incluso si nunca usarán el espacio excepto para ese evento", dice Michele. Para agregar solo dos habitaciones pequeñas, un segundo baño y un modesto estudio / biblioteca, ella y Michael optaron por subir el ático, elevando el techo solo 6 pies y dejando intacta la huella de la casa.
Agregar pies cuadrados innecesarios no solo da como resultado el uso excesivo y la eliminación de materiales de construcción, también debe tener en cuenta la calefacción, el aire acondicionado, la electricidad y los muebles adicionales que necesitará para mantener la vida espacio. Si no puede renunciar a ciertas comodidades, deje que las habitaciones hagan una doble función: una lavandería que también es una despensa, por ejemplo, o una oficina en casa que se convierte en una habitación para invitados.
Michele y Michael se reúnen con el arquitecto David Webber (centro) para elegir los tratamientos de ventana para su nuevo dormitorio principal.
2. Busque profesionales con ideas afines.
Dado que la arquitectura y la construcción ecológicas residenciales es un concepto bastante nuevo, encontrar profesionales que sigan el camino puede ser un desafío. Incluso Michele y Michael, expertos en ecología, siguieron una ruta indirecta mientras formaban su equipo. La pareja ya se había reunido con varios arquitectos cuando Michael llamó a David Webber, quien había diseñado el edificio de oficinas de Michael, para pedir referencias. Resultó que el propio Webber tenía mucha experiencia residencial y era miembro del programa local de construcción ecológica. Se reunió con la pareja y los convenció dibujando exactamente lo que querían en 20 segundos. "Todos los demás arquitectos simplemente señalaron los trabajos ecológicos que habían realizado", dice Michele, "pero esto nos mostró que tenía una visión en línea con nuestro pensamiento".
Si no vive en un lugar lleno de profesionales ecológicos, puede encontrar arquitectos y constructores acreditados en Liderazgo en Energía y Environmental Design (LEED) por el U.S. Green Building Council, una organización sin fines de lucro con sede en Washington, D.C.?que certifica edificios ecológicos, en usgbc.org. Además, sitios web como thebeam.com y moderngreenliving.com proporcionar directorios a nivel nacional de constructores, diseñadores y contratistas ecológicos, incluidas sus credenciales y afiliaciones.
Michael tenía el instinto correcto: las referencias son siempre una buena forma de encontrar profesionales de la construcción. Pero también puede intentar comunicarse con la organización de construcción ecológica más cercana, incluso si está lejos, para ver si conocen a alguien en su área. O busque un recorrido por una casa ecológica en su región, donde los profesionales suelen estar disponibles. Fue durante una de esas giras que Michele conoció a Bill Moore, un contratista general que es una verdadera estrella de rock en la comunidad ecológica de Austin. "Conseguir a Bill fue el momento decisivo, ya que tiene una reputación de trabajo de alta calidad y sensibilidad en el diseño", dice Michele. Si bien Moore tiene décadas de experiencia en la construcción ecológica, es posible que termine con alguien que esté ansioso por aprender y obtener un proyecto ecológico en su haber, o que al menos esté abierto a nuevas ideas.
3. Haz tu investigación.
Es importante abordar proyectos ecológicos armados con el mayor conocimiento posible sobre sistemas y materiales. Si sus profesionales son constructores ecológicos experimentados, podrá articular sus objetivos y mantenerse involucrado en las discusiones con ellos. Y si son neófitos, estará en una mejor posición para educarlos.
Michael y Michele asistieron a recorridos por invernaderos siempre que fue posible; visitó tiendas de suministros para la construcción para investigar cosas como electrodomésticos Energy Star, materiales reciclados e iluminación eficiente; y leer cualquier cosa sobre verde que pudieran tener en sus manos.
Un buen lugar para que cualquier renovador verde comience es la empresa de servicios públicos local, que puede ofrecer información junto con incentivos y reembolsos (dsireusa.org, un Departamento de Energía? sitio web patrocinado, proporciona desgloses estado por estado de estos). Los sitios web de los gobiernos estatales y locales también pueden contener consejos y enlaces a recursos. Es posible que también desee asistir a un espectáculo de construcción ecológica, como el Consejo de Construcción Ecológica de EE. UU. conferencia anual. Y cada vez hay más libros y artículos (incluidos TOHpropia columna de Green House) que presentan a los lectores la filosofía y los desarrollos ecológicos.
Michele simplemente se está divirtiendo con el cinturón de herramientas de un miembro de la tripulación, pero ella y Michael están participando en otras formas: investigando materiales y técnicas apropiadas para su renovación verde.
4. Manténgase abierto sobre sus opciones.
¿Qué tan verde quieres ser? Si su objetivo es simplemente una casa energéticamente eficiente, puede concentrarse en los electrodomésticos Energy Star, los calentadores de agua a pedido, el aislamiento y las ventanas de alta eficiencia y la tecnología solar. Si desea dar un paso más, podría considerar maderas cosechadas de manera sostenible, madera recuperada, accesorios rescatados y recolección de agua de lluvia.
Incluso mientras se mantiene al día con los últimos materiales, sus selecciones pueden verse influenciadas por lo que está disponible cerca. Si bien los materiales se pueden pedir a través de Internet, deberá tener en cuenta los costos de envío y el costo ambiental del combustible utilizado para transportarlos.
La estética también entra en juego. "Originalmente nos opusimos al revestimiento de fibrocemento Hardiplank, a pesar de que es un material verde, además porque pensamos que no se mezclaría con el pino de hoja larga original de 80 años de la casa ", dice Miguel. "Pero la madera aserrada actual es tan blanda que probablemente se pudriría en unos cinco años. Bill nos mostró que el fibrocemento podría ser una buena combinación ".
5. Piense en grande, pero empiece de a poco.
A veces, sin importar cuán buenas sean sus intenciones, su sentido de responsabilidad con el medio ambiente tiene que jugar un papel secundario en su presupuesto. En otras palabras, espere hacer algunas concesiones. El presupuesto de 250.000 dólares de Michael y Michele significó que tuvieron que tomar algunas decisiones difíciles. Por ejemplo, los paneles solares que calientan el agua, a menudo considerados como el mejor uso de la energía solar, salieron de la mesa debido al costo. En cambio, la pareja va con un calentador de agua a pedido, que es más eficiente con su calefacción de gas.
Recuerde, ser ecológico no requiere que incorpore costosos extras si no puede pagarlos. "Muchos de mis clientes piensan que la construcción ecológica significa instalar paneles solares y sistemas de recolección de agua de lluvia", dice David Webber. "Pero también puede tener mucho que ver con el aislamiento que utiliza y la eficiencia de su unidad de aire acondicionado".
En otras palabras, comience con las cosas pequeñas, eligiendo las versiones más ecológicas de las cosas que absolutamente debe tener en la casa, sin salirse del presupuesto. Entonces, y solo entonces, reconsidere su presupuesto si hay algo más que se sienta firme en tener. Seamos realistas, ser ecológico a menudo significa utilizar materiales que inicialmente son más caros. Pero, como dice Webber, "si hoy podemos hacer cosas que sean mejores para todos mañana, vale la pena el gasto adicional".
Donde encontrarlo
Arquitecto:
David Webber
Arquitectos Webber / Hanzlik
Austin, TX
512-236-1032
webberhanzlik.com
Constructor:
Bill Moore
Wm. T. Moore Construction Inc.
Austin, TX
512-445-2772
Para leer más:
Cradle to Cradle (de la cuna a la cuna)
por William McDonough y Michael Braungart
Eco-renovaciones
por Edward Harland
Buenas casas verdes
por Jennifer Roberts